Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

26 Whidden Gate

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Linden Woods

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “linden woods” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / linden woods / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $550K–$600K (about 25.6%). Second-largest band: $600K–$650K (about 17.8%); top two together about 43.3%. About 90 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,064 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/22
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1,920 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1043/2550
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ2,023 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

18194/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1,342 sqft

26 Whidden Gate: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Whidden Gate): Above Average. Ranked #6 out of 22 (ਟਾਪ 27%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,920 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #1,043 out of 2,550 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 2,023 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #18,194 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

631k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/22
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ575.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1095/2550
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ657.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

11875/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ390.1k

26 Whidden Gate: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Whidden Gate): Above Average. Ranked #3 out of 22 (ਟਾਪ 14%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 575.3k.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #1,095 out of 2,550 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 657.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #11,875 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1989

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/22
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1988

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1249/2550
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1992

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

44656/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1966

26 Whidden Gate: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Whidden Gate): Elite. Ranked #1 out of 22 (ਟਾਪ 5%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1988.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #1,249 out of 2,550 (ਟਾਪ 49%). The neighborhood average for this group is 1992.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #44,656 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,007 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/22
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ6,017 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1841/2550
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ7,281 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

60463/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ6,570 sqft

26 Whidden Gate: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Whidden Gate): Around Average. Ranked #7 out of 22 (ਟਾਪ 32%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,017 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Below Average. Ranked #1,841 out of 2,550 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 7,281 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #60,463 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$750k–800k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 8%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 9%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 2%
5/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 83%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 85%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 21%

26 Whidden Gate · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

26 Whidden Gate ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 26 Whidden Gate — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 居住面积优势明显：房屋居住面积为2,064平方英尺，在温尼伯全市范围内排名前9%，显著高于全市平均的1,342平方英尺，提供宽敞的室内空间。
  • 估值具竞争力：评估价值为63.10万加元，在同街道排名前14%，在全市排名前6%，显示其资产价值和市场认可度。
  • 房龄相对较新：建于1989年，在同街道中属于最新的一批（排名前5%），结构维护和现代设施基础较好。
  • 土地面积适中：占地6,007平方英尺，在同街道和全市范围内均处于中等偏上水平，平衡了庭院空间与可管理性。

吸引力

  • 高性价比的稀缺性：在全市居住面积和评估价值均排名前10%的房屋中，该房产房龄较新，避免了老房常见的高维护成本，同时土地面积实用，属于“大空间、较新房、占地合理”的稀缺组合。
  • 稳定的增值历史：2021年以45-50万加元售出，2023年以75-80万加元售出，两年内价值显著增长，显示其较强的增值潜力与市场韧性。
  • 社区溢价与隐私兼顾：位于Linden Woods社区，属于温尼伯优质区域，同时房屋在同街道中排名靠前，提供了社区溢价与相对私密的居住环境。

适合人群

  • 成长型家庭：宽敞的居住面积和较新的房龄适合需要长期稳定居住、减少频繁维修的家庭。
  • 价值型投资者：历史增值数据明确，且评估价值在全市具有竞争力，适合关注资产稳健升值的投资者。
  • 追求“即住型”升级的买家：房屋条件较好，无需大规模翻新即可入住，适合从首套房升级、希望平衡空间与社区质量的买家。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这套房子在街上排名靠前，是否意味着它没有升级空间？
恰恰相反。该房在同街道的居住面积和评估价值均排名前14%，但土地面积排名仅32%，说明房屋本身价值高于地块价值。买家未来可通过室内装修（如厨房、浴室升级）进一步提升溢价，而无需依赖扩建，投资回报更可控。

2. 2021到2023年房价涨了约30万加元，这是泡沫吗？
需要结合背景看：同期全市平均评估价值约39万加元，而这套房评估价值已达63.10万加元。涨幅部分源于疫情后对大面积住房的集中需求，但更关键的是，其涨幅主要发生在优质社区（Linden Woods）内排名靠前的房产上，反映了“稀缺性聚焦”效应，抗跌性较强。

3. 房龄37年，会不会隐藏大量维修问题？
该房建于1989年，在同街道22套房中房龄排名第1（最新）。这意味着主要结构、管道、电路系统处于相对“中年”状态，比更老的房子风险低，但买家应重点检查1980年代房屋常见问题，如原始铝合金窗户密封性、沥青瓦屋顶寿命，而非地基等致命缺陷。

4. 土地面积在社区内排名后72%，是硬伤吗？
不一定。Linden Woods社区平均土地面积约7,281平方英尺，该房占地6,007平方英尺虽较小，但换来的是更高的居住面积占比（居住面积/土地面积比约34%）。对于更看重室内空间、希望减少庭院维护成本的买家，这反而是一个效率优势。

5. 评估价值全市排名前6%，但售价是否已透支未来增长？
评估价值反映的是政府估值，常用于地税计算，而市场售价受供需驱动。该房评估价值（63.10万加元）显著低于2023年售价（75-80万加元），说明市场愿意为其支付溢价。这种“售价高于评估价”的现象在优质社区常见，反而表明其市场信心充足，但买家需评估自身长期持有能力，避免短期追高。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ