Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

32 Princemere Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Linden Woods

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “linden woods” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / linden woods / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $550K–$600K (about 25.6%). Second-largest band: $600K–$650K (about 17.8%); top two together about 43.3%. About 90 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,887 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/23
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ2,152 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1435/2550
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ2,023 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

27045/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1,342 sqft

32 Princemere Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Princemere Road): Below Average. Ranked #21 out of 23 (ਟਾਪ 91%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,152 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #1,435 out of 2,550 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 2,023 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #27,045 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

675k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/23
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ691.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

721/2550
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ657.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8807/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ390.1k

32 Princemere Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Princemere Road): Around Average. Ranked #13 out of 23 (ਟਾਪ 57%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 691.7k.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Above Average. Ranked #721 out of 2,550 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 657.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,807 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1986

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/23
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1986

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1851/2550
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1992

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

52253/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1966

32 Princemere Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Princemere Road): Above Average. Ranked #6 out of 23 (ਟਾਪ 26%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1986.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Below Average. Ranked #1,851 out of 2,550 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 1992.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #52,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,774 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/23
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ7,587 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

593/2550
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ7,281 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

23620/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ6,570 sqft

32 Princemere Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Princemere Road): Above Average. Ranked #3 out of 23 (ਟਾਪ 13%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,587 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Above Average. Ranked #593 out of 2,550 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 7,281 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #23,620 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 88%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 65%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 13%

32 Princemere Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

32 Princemere Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 32 Princemere Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 地段价值突出：位于温尼伯Linden Woods社区的Princemere路，该区域以优质社区环境著称。房屋占地7,774平方英尺，在所在街道排名前13%，土地面积远高于全市平均水平。
  • 房屋状况与年代：建于1986年，房龄40年，在所在街道属于较新的房屋（排名前26%），但在Linden Woods社区内属于房龄偏大的类型。
  • 空间与价值比：居住面积1,887平方英尺，在街道上相对较小（排名后9%），但评估价值为67.50k，在全市范围内属于前5%的精英级别，显示其土地价值占比高，具备重建或扩建潜力。

吸引力

  • 高性价比投资标的：评估价值在全市排名顶尖，但居住面积相对普通，这意味着支付的价格主要承载的是土地价值，适合看重土地增值、有意重建或进行房产升级的买家。
  • 社区与土地稀缺性：Linden Woods是成熟优质社区，而该房屋占地广阔，在街道和全市范围内都处于上游水平，稀缺性明显。
  • 历史交易透明：提供2017年交易价格范围（CA$500k–550k），并有渠道获取精确历史售价，信息透明度高。

适合人群

  • 土地投资者与开发商：看重土地价值高于房屋本身，计划未来重建、分割土地或进行大型翻新。
  • 升级居住型买家：希望入住优质社区，愿意通过装修或扩建来提升居住面积，以相对较低的成本获得社区入场券。
  • 长期持有投资者：关注温尼伯高端社区资产，相信土地稀缺性将带来长期保值与增值。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 这房子居住面积不大，为什么评估价值能进入全市前5%？
    评估价值极高主要反映的是土地价值。该房屋占地近7,800平方英尺，远高于全市平均水平，且位于Linden Woods这样的热门社区。在房产评估中，土地价值占比很大，尤其当房屋本身年代较久时，评估结果凸显的是地块本身的稀缺性和开发潜力。

  2. 在Princemere路上，这套房子的土地面积排名前三，但为什么在社区内只算“above average”？
    Princemere路本身可能聚集了较多占地较大的住宅，因此即使在路上排名靠前，放到整个Linden Woods社区来看，优势相对缩小。不过，其土地面积仍超过社区内77%的住宅，整体来说依然属于大地块房产。

  3. 房龄40年，在街道上算新，但在社区里却算旧，这会影响贷款或保险吗？
    房龄本身通常不直接影响贷款审批，但较老的房屋（尤其是40年以上）可能在某些保险公司看来风险略高，或需进行电路、管道等专项检查。不过，该房屋在街道范围内属于较新批次，说明同街房屋普遍年龄偏大，整体社区建筑质量可能较为稳定。

  4. 2017年售价在50-55万加元，现在评估价仅为67.50k，是不是大幅贬值了？
    请注意，这里的“67.50k”很可能是评估价值中的一部分数值（可能指土地价值或特定计税价值），而非当前市场售价。加拿大部分地区的房产评估值用于计算地税，通常远低于市场交易价格。需要查询该地区评估价值与市场价的换算惯例，或直接通过渠道获取当前市场估值。

  5. 相比同评估价值的其他房产，这套房子最大的不同是什么？
    其他评估价值相近的房产分布在多个社区，但这套房子位于Linden Woods——一个公认的高需求社区。这意味着你用类似的评估价值，买到了更稀缺的社区位置和更大的土地面积，但牺牲了居住空间的现代性和大小。这是典型的“地为王”型房产。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ