Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

35 Kingsbridge Court

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,460 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/13
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ2,268 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

330/2550
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ2,023 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6260/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1,342 sqft

35 Kingsbridge Court: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Kingsbridge Court): Around Average. Ranked #5 out of 13 (ਟਾਪ 38%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,268 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Above Average. Ranked #330 out of 2,550 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 2,023 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,260 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

1.2M

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/13
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ822.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

59/2550
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ657.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

1110/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ390.1k

35 Kingsbridge Court: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Kingsbridge Court): Above Average. Ranked #1 out of 13 (ਟਾਪ 8%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 822.7k.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Elite. Ranked #59 out of 2,550 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 657.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #1,110 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2004

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/13
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ2003

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

54/2550
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1992

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

29801/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1966

35 Kingsbridge Court: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Kingsbridge Court): Above Average. Ranked #1 out of 13 (ਟਾਪ 8%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2003.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Elite. Ranked #54 out of 2,550 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 1992.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #29,801 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

17,786 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/13
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ9,918 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

30/2550
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ7,281 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

3323/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ6,570 sqft

35 Kingsbridge Court: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Kingsbridge Court): Above Average. Ranked #1 out of 13 (ਟਾਪ 8%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 9,918 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Elite. Ranked #30 out of 2,550 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 7,281 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #3,323 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$1.1M–1.15M
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 25%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 2%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 1%

35 Kingsbridge Court · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

35 Kingsbridge Court ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 35 Kingsbridge Court — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  1. 地段与土地的绝对优势：该房产位于林登伍兹（Linden Woods）社区的Kingsbridge Court，其最大亮点是拥有近17,786平方英尺（约0.41英亩）的超大地块。这不仅在所在街道排名第一，在整个城市也属于顶尖的2%。为家庭提供了罕见的私密性、户外活动空间及未来扩建潜力。
  2. 全面的“精英级”数据表现：房屋在多个核心维度上均表现卓越。其评估价值（1.2M）在城市范围内属于顶尖的1%，居住面积（2,460平方英尺）也位列前3%。这意味着它不仅在土地上稀缺，其建筑本身的价值和规模也远超温尼伯的普通住宅。
  3. 兼具现代性与社区稀缺性：房屋建于2004年，在所在街道和社区内都属于较新的房产，避免了老房子常见的维护问题。同时，它在同一条街的13套房产中，在面积、价值、地块和新旧程度上多项排名第一，证明了其在该特定高端街道中的标杆地位。

适合人群

  1. 追求稀缺资产与长期保值的买家：看重土地价值、厌恶同质化社区的家庭。这套房产的数据表明它是一项稀缺的“硬资产”，适合将其视为重要家庭资产进行配置的购房者。
  2. 需要大空间的多代同堂或活跃家庭：超大地块为修建泳池、运动场、花园或儿童游乐区提供了可能，大居住面积也能舒适容纳多人居住。
  3. 注重隐私与社区静谧性的专业人士：位于安静的Court（死胡同），拥有远超社区平均水平的土地，能有效保障居住的私密性和宁静。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这套房看起来各方面都很好，它的主要短板可能是什么？
尽管数据耀眼，但建于2004年意味着房屋可能已接近主要系统（如屋顶、 HVAC、部分电器）的更新周期。潜在买家需仔细检查这些“看不见”的部分的现状和维护记录，其维护成本可能与其高端定位相匹配。

2. 评估价值高达120万，但2017年售价约110-115万，这说明了什么？
这反映了温尼伯高端房产市场的两个特点：一是评估价值紧跟市场上涨趋势，显示其被官方认可的价值增长；二是高端市场交易频率较低，价格形成不如普通住宅透明。当前的评估价可能更贴近2025年的市场公允价值。

3. 地块这么大，除了隐私好，还有什么实际好处？
超大地块提供了普通住宅没有的“缓冲空间”和“灵活性”。不仅能减少邻居的视线和噪音干扰，未来还可能允许增建祖母套房、大型车库或工作室（需符合 zoning），甚至为应对未来社区规划变化（如道路变更）提供了缓冲。

4. 它在同一条街排名都靠前，这对我作为邻居有什么特别意义？
这意味着你很可能拥有这条街上“最好”或“顶级”的房产之一。这在无形中设定了社区的基调，通常意味着你的直接邻居也倾向于维护和投资他们的房产，有助于维持整体街区的品质和物业价值。

5. 数据提到它城市范围内排名顶尖，但在本社区只排前13%，这矛盾吗？
这不矛盾，恰恰揭示了林登伍兹社区的性质。这说明该社区整体就是由大型、较新、高价值的房产组成，是一个“精英社区”。即使在这里属于中等偏上，放到全市范围已是顶尖。这适合那些希望居住在整体素质高、房产同质性强的社区里的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.