Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

75 Royal Crest Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,493 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/24
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ2,718 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

302/2550
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ2,023 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5754/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1,342 sqft

75 Royal Crest Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Royal Crest Drive): Around Average. Ranked #12 out of 24 (ਟਾਪ 50%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,718 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Above Average. Ranked #302 out of 2,550 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 2,023 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #5,754 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

716k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/24
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1.16M

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

464/2550
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ657.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6812/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ390.1k

75 Royal Crest Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Royal Crest Drive): Below Average. Ranked #21 out of 24 (ਟਾਪ 88%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 1.16M.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Above Average. Ranked #464 out of 2,550 (ਟਾਪ 18%). The neighborhood average for this group is 657.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,812 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2003

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/24
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ2003

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

115/2550
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1992

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

31098/194458
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1966

75 Royal Crest Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Royal Crest Drive): Around Average. Ranked #8 out of 24 (ਟਾਪ 33%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2003.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Elite. Ranked #115 out of 2,550 (ਟਾਪ 5%). The neighborhood average for this group is 1992.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #31,098 out of 194,458 (ਟਾਪ 16%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,841 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/24
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ12,442 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

582/2550
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ7,281 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

22988/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ6,570 sqft

75 Royal Crest Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Royal Crest Drive): Around Average. Ranked #16 out of 24 (ਟਾਪ 67%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 12,442 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Above Average. Ranked #582 out of 2,550 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 7,281 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #22,988 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$750k–800k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 56%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 9%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 2%
11/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$700k–750k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 67%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 13%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 3%

75 Royal Crest Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

75 Royal Crest Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 75 Royal Crest Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、 房屋核心特点与定位

1. 特点与吸引力
这处房产的核心吸引力在于其“错配价值”。房屋的评估价值（71.60万加元）显著低于其所在社区（Linden Woods）和全市的平均水平，但其居住面积（2,493平方英尺）却远超全市标杆，位列前3%。这意味着，买家可以用一个相对亲民的估值，获得一处空间非常宽敞的住宅。房屋建于2003年，在社区内属于中等房龄，但在全市范围内仍算较新（前16%）。这种“高面积、低估值”的组合，在市场上创造了独特的性价比机会。

2. 适合人群

  • 注重实用空间的家庭： 居住面积在全市层面处于精英水平（Top 3%），非常适合需要多个房间或宽敞活动区域的成长型家庭。
  • 价值发现型买家： 对于不迷信社区溢价、更关注房屋本身实用面积与支付价格比例的理性买家而言，这里的估值洼地特征明显。
  • 社区升级者： 对于希望从温尼伯老城区较小、较旧的房屋（全市平均居住面积1,342平方英尺，平均建造年份1966年）升级到更现代、更大空间的买家，此房是一个高效的跳板。

二、 五个关键问答（FAQ）

1. 评估价看起来比同街低很多，是房子有问题吗？
不一定。评估价受多重因素影响，此房在Royal Crest Drive上排名靠后（Top 88%），但在更广的Linden Woods社区和全市范围内却排名靠前。这可能意味着该街道上有少数估值极高的房产拉高了平均值，而此房更接近社区普遍水平。重点应关注其近年两次转售价格（70-75万、75-80万加元）已稳定高于评估价，市场实际认可度更高。

2. 土地面积在街上排名一般，这是个劣势吗？
需要辩证看。其土地面积（7,841平方英尺）在本地街道上确实只超过67%的邻居，但已显著超过全市平均水平。对于大多数买家，超过7800平方英尺的地块已足够宽敞。更重要的是，房屋将更多的价值体现在了居住面积上，而非闲置土地上，这对于重视室内生活空间而非大规模园艺的买家来说，反而是更高效的配置。

3. 房子在2021年和2024年两次转售，频繁交易是否可疑？
三年内两次转手，确实值得关注。但结合其售价稳步上涨（从70-75万区间升至75-80万区间），更可能反映了市场对其价值的重新发现和认可，而非房屋本身存在硬伤。可能是投资者套现，也可能是家庭因生活计划快速变化而做出的调整。关键需通过专业验房来排除物业本身隐患。

4. 与评估价相似的房产都在其他社区，说明什么？
列表显示，全市有多处评估价完全相同的房产（71.60万加元），但分布在Elmhurst、Betsworth等不同社区。这恰好凸显了此房的位置价值：用同样的政府估值，可以在Linden Woods这样的优质社区，买到居住面积排名全市前3%的房产。 这强化了其“用同等代价获取更优社区与更大空间”的错位优势。

5. 数据说它在全市层面是“精英”级别，这是真的吗？
从关键硬指标看，是的。其居住面积超过全市97%的住宅，评估价值超过全市96%的住宅。这两项“精英”级排名，意味着即使脱离其具体社区背景，放在整个温尼伯市场中进行横向比较，它也是一处空间宽敞、资产价值高的物业。这为其长期价值提供了一个扎实的底层支撑。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.