Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

307 Laura Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 3/4 Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,176 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/19
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1,189 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

18/50
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1,124 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

101971/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1,342 sqft

307 Laura Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Laura Street): Around Average. Ranked #9 out of 19 (ਟਾਪ 47%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,189 sqft.
  • Neighborhood Level (Logan-C.p.r.): Around Average. Ranked #18 out of 50 (ਟਾਪ 36%). The neighborhood average for this group is 1,124 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #101,971 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

186k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/19
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ159k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

15/50
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ168.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

181891/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ390.1k

307 Laura Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Laura Street): Around Average. Ranked #6 out of 19 (ਟਾਪ 32%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 159k.
  • Neighborhood Level (Logan-C.p.r.): Above Average. Ranked #15 out of 50 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 168.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #181,891 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1903

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/19
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1919

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

35/50
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1928

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

192623/194458
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ1966

307 Laura Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Laura Street): Around Average. Ranked #9 out of 19 (ਟਾਪ 47%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1919.
  • Neighborhood Level (Logan-C.p.r.): Around Average. Ranked #35 out of 50 (ਟਾਪ 70%). The neighborhood average for this group is 1928.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #192,623 out of 194,458 (ਟਾਪ 99%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,378 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/19
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ3,302 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

15/50
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ3,230 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

159833/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ6,570 sqft

307 Laura Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Laura Street): Around Average. Ranked #8 out of 19 (ਟਾਪ 42%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,302 sqft.
  • Neighborhood Level (Logan-C.p.r.): Above Average. Ranked #15 out of 50 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 3,230 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #159,833 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 20%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 50%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 95%
11/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 40%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 60%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 97%

307 Laura Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

307 Laura Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 307 Laura Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 历史与规模：建于1903年，拥有123年历史，居住面积1,176平方英尺，土地面积3,378平方英尺，属于典型的老城区中等规模住宅。
  • 估值定位：评估价值18.60k，在其所在街道和社区内处于中上水平（分别超过32%和30%的同类房屋），但明显低于全市平均水平（仅超过6%的房屋）。
  • 市场记录：近期转售记录显示2020年售价在15-20万加元之间，2017年在10-15万加元之间，涨幅平缓。

吸引力

  • 性价比与稳定性：在其所属的Logan-C.P.R.社区内，房屋的各项指标均处于中上游，价格低于全市均价，适合寻求低成本入场老城区的买家。
  • 社区可比性高：与同街区房屋在面积、年代、估值上高度接近，不易出现价值大幅偏离，投资风险较低。
  • 土地持有潜力：土地面积在社区内排名前30%，高于平均水平，为未来翻建或扩建提供基础。

适合人群

  • 老城区务实买家：不追求全新房屋，愿意接受历史老宅，注重实际居住面积与土地空间。
  • 本地长期投资者：适合已在温尼伯本地拥有房产，寻求在熟悉社区内进行补充性投资的人群。
  • 预算有限的首次置业者：适合能够亲力亲为进行维护、且优先考虑低房价而非全新装修的购房者。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值远低于全市平均水平？
该房屋评估价值仅18.60k，远低于全市平均的390k，这主要反映其所在的Logan-C.P.R.社区整体房价水平较低，属于温尼伯的传统老区。评估价值基于当地市场基准，而非房屋本身结构问题，因此超低的估值实际上降低了地税负担。

2. 123年房龄是否意味着高维护成本？
不一定。该房屋在街区和社区内的房龄排名均处于中间位置（分别排名第9/19和第35/50），说明整个区域以老房为主，本地建筑商和维修团队对这类房屋的维护经验丰富，反而可能比孤立的老宅更容易找到性价比高的维修服务。

3. 土地面积排名前30%，但为什么没有转化为高估值？
在土地面积普遍较小的老城区，较大的地块（3,378平方英尺）确实有优势，但估值主要受社区整体房价水平压制。这种“土地溢价”尚未体现，可能为未来社区复兴或政策倾斜留下潜在价值空间。

4. 两次转售价格涨幅平缓，是不是投资价值低？
2017年至2020年间售价从10-15万涨至15-20万，涨幅温和，恰恰说明该房产波动性小，不易受市场炒作影响。对于寻求资产保值、抗跌性的投资者，这种稳定轨迹比大涨大跌更可靠。

5. 为什么适合“本地投资者”而非外地买家？
该房产在全市范围内排名后6%，外地买家容易因对比全市均价而产生价值误解。而本地投资者熟悉社区房价结构，能识别其在街区内的相对优势（如土地面积、评估价值排名），更可能抓住其低于社区均价的入场机会。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters