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ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

Condo

1-517 Beresford Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Lord Roberts

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “lord roberts” (ਕੋਂਡੋ, 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / lord roberts / ਕੋਂਡੋ / 2024): ~$50k bands. The largest share is $200K–$250K (about 38.5%). Second-largest band: $300K–$350K (about 19.2%); top two together about 57.7%. About 26 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

600 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/7
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ771 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

240/276
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ960 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25430/26841
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1,042 sqft

1-517 Beresford Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Beresford Avenue): Below Average. Ranked #7 out of 7 (ਟਾਪ 100%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 771 sqft.
  • Neighborhood Level (Lord Roberts): Below Average. Ranked #240 out of 276 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 960 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #25,430 out of 26,841 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 1,042 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

133k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/7
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ170.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

248/276
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ257.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

24957/26841
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ256.1k

1-517 Beresford Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Beresford Avenue): Below Average. Ranked #7 out of 7 (ਟਾਪ 100%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 170.3k.
  • Neighborhood Level (Lord Roberts): Below Average. Ranked #248 out of 276 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 257.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #24,957 out of 26,841 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 256.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1913

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/7
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1913

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

270/276
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ2008

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25943/26841
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1990

1-517 Beresford Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Beresford Avenue): Above Average. Ranked #1 out of 7 (ਟਾਪ 14%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1913.
  • Neighborhood Level (Lord Roberts): Below Average. Ranked #270 out of 276 (ਟਾਪ 98%). The neighborhood average for this group is 2008.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #25,943 out of 26,841 (ਟਾਪ 97%). The citywide average for comparable homes is 1990.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 95%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 97%

1-517 Beresford Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

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1-517 Beresford Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1-517 Beresford Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 面积紧凑：居住面积600平方英尺，在同街、同社区及全市范围内均显著低于平均水平，属于极简居住空间。
  • 估值极低：评估价值仅1.33万加元，远低于所在街道、社区及全市的房产平均估值，经济门槛极低。
  • 历史悠久：建于1913年，房龄超过110年，在所在街道属于“最老”的房产之一，但在全市范围内仍属较老梯队。
  • 近期交易：在2019年以10-15万加元的价格区间售出，当前估值远低于当时售价。

吸引力

  • 极致低成本持有：极低的评估价值意味着持有成本（如房产税）极低，适合追求最小化固定支出的买家。
  • 历史建筑潜力：作为1913年的建筑，具有潜在的历史特征或改造空间，适合对老建筑有特殊兴趣的人。
  • 核心区位中的经济选择：位于Lord Roberts社区，属于温尼伯市内较成熟区域，能以极低门槛进入该地段。

适合人群

  • 极简主义者或单身人士：面积仅600平方英尺，适合需要极小居住空间、追求极简生活的人。
  • 投资型买家：超低估值和持有成本，适合作为低成本投资组合的一部分，或用于长期土地价值持有。
  • 历史建筑爱好者/DIY改造者：对百年老建筑有情怀，并有意愿和能力进行维护或针对性改造的买家。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 为什么这栋房子的评估价值（1.33万）会远低于2019年的售价（10-15万）？
评估价值主要用于计算地税，可能与市场价脱节。如此低的评估价通常表明房产被官方认定为价值极低（可能因面积、房龄或状态），但这不代表无法以更高价格在市场交易。这创造了低税负持有资产的机会。

2. 600平方英尺的居住面积在实际使用中是什么概念？
这大约相当于一个宽敞的一室公寓或小型两室无厅的布局。在独立屋中极为罕见，暗示它可能最初是工人小屋、后院套房，或曾被分割。它挑战了传统家庭住宅的空间观念，更像都市公寓的体验。

3. 在同一条街上排名均为垫底（7/7），这纯粹是缺点吗？
不一定。这意味它是街上最便宜、最小的房子。对于预算严格的买家，这反而是最易入手的门户。同时，它可能不会参与街区的“豪宅竞赛”，地税和邻里升级压力较小。

4. 房龄113年，我最应该担心什么？
比起一般老房子，更应关注其系统性更新是否彻底。1913年的建筑，关键检查点并非风格，而是电力系统是否已全面现代化、管道是否已更换、结构木材是否有超过一个世纪的虫害或潮湿损伤。原始状态可能意味着高额翻新成本。

5. 附近有多个同门牌号的房产（如2-517, 3-517），这说明了什么？
这强烈暗示该地址是一个共管地块或细分地块，可能存在多个小型独立单元或联排屋。您的产权可能包含土地共享协议或特定的通行权/公共区域维护责任。务必查清产权类型和共有协议，这比房屋本身更影响长期权益。

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