独立屋

479 Woodward Avenue

地下室有，已装修

游泳池无

车库分体车库

建筑类型Two Storey

地图

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社区成交统计

Lord Roberts

解读：展示「lord roberts」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

数据摘要（Winnipeg / lord roberts / 独立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $250K–$300K，约占 30.9%。第二集中段为 $300K–$350K（约 21.3%）；前两名合计约 52.1%。同口径下成交笔数合计约 94 笔（用于校验样本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面积

1,064 sqft

同一街道排名

5/25

前20%

平均917 sqft

同一区域排名

791/1828

前43%

平均1,071 sqft

整个全市排名

126262/194458

前65%

平均1,342 sqft

479 Woodward Avenue：居住面积分析

街道范围（Woodward Avenue）：高于平均. 在共 25 套中排第 5 名（前20%）。该街道同类可比房源的居住面积平均约为 917 sqft。
社区范围（Lord Roberts）：接近平均. 在共 1,828 套中排第 791 名（前43%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,071 sqft。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 126,262 名（前65%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

55.4万

同一街道排名

2/25

前8%

平均38.4万

同一区域排名

38/1828

前2%

平均28.7万

整个全市排名

23717/194458

前12%

平均39万

479 Woodward Avenue：评估总价（地税）分析

街道范围（Woodward Avenue）：高于平均. 在共 25 套中排第 2 名（前8%）。该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 38.4万。
社区范围（Lord Roberts）：极优. 在共 1,828 套中排第 38 名（前2%）。该社区范围内同类房源平均约为 28.7万。
全市范围（温尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 23,717 名（前12%）。全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1962

同一街道排名

6/25

前24%

平均1961

同一区域排名

274/1828

前15%

平均1933

整个全市排名

108715/194458

前56%

平均1966

479 Woodward Avenue：建造年份分析

街道范围（Woodward Avenue）：高于平均. 在共 25 套中排第 6 名（前24%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1961。
社区范围（Lord Roberts）：高于平均. 在共 1,828 套中排第 274 名（前15%）。该社区范围内同类房源平均约为 1933。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 108,715 名（前56%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

4,601 sqft

同一街道排名

6/25

前24%

平均4,002 sqft

同一区域排名

358/1828

前20%

平均3,482 sqft

整个全市排名

124625/194458

前64%

平均6,570 sqft

479 Woodward Avenue：土地面积分析

街道范围（Woodward Avenue）：高于平均. 在共 25 套中排第 6 名（前24%）。该街道同类可比房源的土地面积平均约为 4,002 sqft。
社区范围（Lord Roberts）：高于平均. 在共 1,828 套中排第 358 名（前20%）。该社区范围内同类房源平均约为 3,482 sqft。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 124,625 名（前64%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

479 Woodward Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。