Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

496 Kylemore Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 3/4 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

960 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

35/114
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ911 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1110/1828
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1,071 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

150758/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1,342 sqft

496 Kylemore Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Kylemore Avenue): Around Average. Ranked #35 out of 114 (ਟਾਪ 31%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 911 sqft.
  • Neighborhood Level (Lord Roberts): Around Average. Ranked #1,110 out of 1,828 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 1,071 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #150,758 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

243k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

77/114
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ294.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1149/1828
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ286.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

164131/194458
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ390.1k

496 Kylemore Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Kylemore Avenue): Around Average. Ranked #77 out of 114 (ਟਾਪ 68%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 294.9k.
  • Neighborhood Level (Lord Roberts): Around Average. Ranked #1,149 out of 1,828 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 286.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #164,131 out of 194,458 (ਟਾਪ 84%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1921

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

63/114
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1939

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

778/1828
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1933

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

168977/194458
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1966

496 Kylemore Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Kylemore Avenue): Around Average. Ranked #63 out of 114 (ਟਾਪ 55%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1939.
  • Neighborhood Level (Lord Roberts): Around Average. Ranked #778 out of 1,828 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 1933.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #168,977 out of 194,458 (ਟਾਪ 87%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,206 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

101/114
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ3,029 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1568/1828
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ3,482 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

192169/194458
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ6,570 sqft

496 Kylemore Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Kylemore Avenue): Below Average. Ranked #101 out of 114 (ਟਾਪ 89%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,029 sqft.
  • Neighborhood Level (Lord Roberts): Below Average. Ranked #1,568 out of 1,828 (ਟਾਪ 86%). The neighborhood average for this group is 3,482 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #192,169 out of 194,458 (ਟਾਪ 99%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 44%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 55%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 78%

496 Kylemore Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

496 Kylemore Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 496 Kylemore Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 面积紧凑实用：居住面积960平方英尺，在Lord Roberts社区内略高于平均水平（排名前31%），空间布局高效，适合中小户型需求者。
  • 地税估值偏低：评估价值24.30k，显著低于温尼伯全市平均水平（排名前84%），持有成本较低。
  • 地块偏小但位置核心：土地面积仅2,206平方英尺，在街道和社区中均属较小（排名后约15%），但位于Lord Roberts成熟街区，生活便利性高。
  • 百年老宅底蕴：建于1921年，房龄105年，在社区中属于较老房屋（排名前55%），适合喜爱历史感建筑的买家。

吸引力

  • 高性价比入门选择：低于市均的评估价和2021年20-25万加元的成交记录，使其成为预算有限者进入Lord Roberts优质社区的跳板。
  • 社区资源成熟：周边学校、交通、生活配套完善，且邻居房产价值稳定（参考附近类似估值房产）。
  • 低持有成本潜力：地税负担轻，且房屋虽老但结构稳固，适合后续进行针对性翻新。

适合人群

  • 首购族或预算有限的投资者：能以较低门槛购入成熟社区房产，兼顾自住与资产保值。
  • 小型家庭或单身人士：房屋面积适中，满足基本居住需求，且地块维护成本低。
  • 老旧房屋改造爱好者：房龄高但具备翻新空间，适合愿意投入少量资金提升居住品质的买家。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么评估价值远低于全市平均水平？
该房产评估价24.30k仅相当于全市均值的约6%，主要因房屋年代久远、地块偏小，且温尼伯全市评估范围包含大量新建或大面积房产。但在Lord Roberts社区内，其评估价与邻居基本持平，说明估值符合街区真实行情，并非“异常低价”。

2. 地块大小会影响未来改建吗？
土地面积仅2,206平方英尺，约为社区平均地块的73%。这意味着扩建或加建空间有限，但同时也降低了维护成本。适合不需要大院子的买家，或作为长期持有等待社区整体重建的资产。

3. 房龄超过百年，是否需要担心结构问题？
房屋建于1921年，但社区内同期房屋占比高（排名前55%），说明该区域老宅集中，普遍维护经验成熟。建议重点检查水电系统是否已更新，而非结构本身——老房子往往骨架坚固，但设施可能需升级。

4. 与旁边498 Kylemore Avenue等邻居相比，它有何优势？
相邻房产距离仅8米，社区环境几乎一致。但该房产在居住面积上略高于社区平均（911平方英尺），且评估价低于街道均值（29.50k），性价比相对突出。适合不愿为“门对门”相似房产支付溢价的买家。

5. 2021年成交价20-25万加元，现在是否还有升值空间？
参考社区近年交易，类似老宅价格波动较小。其升值潜力不依赖房产本身，而取决于Lord Roberts社区的整体发展。该区排名稳定（居住面积前61%），若社区迎来翻新潮或设施升级，可能带动价值上涨。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.