Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

597 Rathgar Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

763 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

124/161
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1,011 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1529/1828
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ1,071 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

180987/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1,342 sqft

597 Rathgar Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Rathgar Avenue): Below Average. Ranked #124 out of 161 (ਟਾਪ 77%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,011 sqft.
  • Neighborhood Level (Lord Roberts): Below Average. Ranked #1,529 out of 1,828 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 1,071 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #180,987 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

258k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

73/161
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ271.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

980/1828
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ286.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

157493/194458
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ390.1k

597 Rathgar Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Rathgar Avenue): Around Average. Ranked #73 out of 161 (ਟਾਪ 45%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 271.6k.
  • Neighborhood Level (Lord Roberts): Around Average. Ranked #980 out of 1,828 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 286.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #157,493 out of 194,458 (ਟਾਪ 81%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1914

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

72/161
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1927

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

856/1828
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1933

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172895/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1966

597 Rathgar Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Rathgar Avenue): Around Average. Ranked #72 out of 161 (ਟਾਪ 45%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1927.
  • Neighborhood Level (Lord Roberts): Around Average. Ranked #856 out of 1,828 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 1933.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,895 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,206 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

113/161
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ2,909 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1568/1828
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ3,482 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

192169/194458
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ6,570 sqft

597 Rathgar Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Rathgar Avenue): Around Average. Ranked #113 out of 161 (ਟਾਪ 70%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,909 sqft.
  • Neighborhood Level (Lord Roberts): Below Average. Ranked #1,568 out of 1,828 (ਟਾਪ 86%). The neighborhood average for this group is 3,482 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #192,169 out of 194,458 (ਟਾਪ 99%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 46%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 48%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 75%
7/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 71%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 70%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 85%

597 Rathgar Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

597 Rathgar Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 597 Rathgar Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 历史与规模：建于1914年，拥有112年历史，居住面积763平方英尺，土地面积2206平方英尺。在其所在街道、社区及全市范围内，居住面积和土地面积均低于同区域平均水平，属于紧凑型老屋。
  • 估值定位：评估价值25.80k，在所在街道和社区内处于中游水平，但明显低于全市平均水平，具有显著的性价比。
  • 交易历史：最近一次在2022年以25-30万加元售出，此前2016年以20-25万加元成交，价格增长平稳。

吸引力

  • 高性价比入门选择：在Lord Roberts社区内，其评估价值低于周边同类房屋平均水平，为预算有限的买家提供了进入该历史街区的机会。
  • 低持有成本基础：相对较低的评估价值可能意味着较低的房产税负担，适合注重长期持有成本的买家。
  • 社区稳定性：房屋年龄与所在街道建筑平均年代相近，街区风貌统一，居住环境成熟。

适合人群

  • 首次购房者或投资者：总价门槛较低，适合作为进入温尼伯房产市场的起点或长期出租投资。
  • 小型家庭或精简居住者：居住面积紧凑，适合需要较少空间、注重地段而非面积的居住者。
  • 对历史街区有偏好但预算有限者：愿意为社区氛围支付溢价，但不需要大面积土地或全新房屋的买家。

二、五个深入FAQ

1. 为什么这套房子的评估价值远低于全市平均水平？
评估价值主要反映政府计税依据，并非市场价。该房评估价值显著低于全市平均，可能因其面积较小、房龄较老，且所在区域整体评估基数较低。但这不代表市场交易价会同等偏低，买家需注意评估价与市场价的区别。

2. 房屋面积在社区内偏小，是劣势吗？
不一定。对于Lord Roberts这类历史街区，小面积老屋反而可能是优势：总价更低，易于负担；维护成本相对较低；且社区整体容积率可能已固定，小地块未来也有合并开发或增值潜力。

3. 2022年售价相比2016年增长平缓，是否说明增值潜力弱？
增长平缓可能反映该房本身条件（如面积、年代）的限制，而非社区贬值。同期周边类似房屋交易价可能涨幅更大。建议对比同街区内其他房屋售价历史，而非仅看单一房屋数据。

4. 房龄超过100年，是否意味着高维护成本？
不一定。温尼伯许多1910年代房屋结构仍坚固，但需重点关注电力、管道和保温是否已更新。建议查验近年维修记录，老屋若保养得当，其维护成本可能低于预期。

5. 土地面积在街道内属中等，但在全市偏小，如何影响未来利用？
土地面积较小限制了扩建或增建的可能性，但同时也降低了园艺和维护的负担。在Lord Roberts这类高密度历史社区，小地块是常态，不影响社区整体宜居性和房产流动性。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.