Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

95 Cail Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,388 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/41
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1,424 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

692/1596
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1,346 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

70487/194458
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1,342 sqft

95 Cail Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cail Bay): Around Average. Ranked #21 out of 41 (ਟਾਪ 51%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,424 sqft.
  • Neighborhood Level (Mandalay West): Around Average. Ranked #692 out of 1,596 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 1,346 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #70,487 out of 194,458 (ਟਾਪ 36%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

458k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/41
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ422.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

479/1596
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ418.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

52491/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ390.1k

95 Cail Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cail Bay): Above Average. Ranked #5 out of 41 (ਟਾਪ 12%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 422.7k.
  • Neighborhood Level (Mandalay West): Above Average. Ranked #479 out of 1,596 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 418.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #52,491 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1983

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

23/41
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1984

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1143/1596
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1989

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

60776/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1966

95 Cail Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cail Bay): Around Average. Ranked #23 out of 41 (ਟਾਪ 56%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1984.
  • Neighborhood Level (Mandalay West): Below Average. Ranked #1,143 out of 1,596 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 1989.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #60,776 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,702 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/41
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ7,353 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

179/1596
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ5,818 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

24164/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ6,570 sqft

95 Cail Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Cail Bay): Above Average. Ranked #9 out of 41 (ਟਾਪ 22%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,353 sqft.
  • Neighborhood Level (Mandalay West): Above Average. Ranked #179 out of 1,596 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 5,818 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #24,164 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 11%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 6%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 12%

95 Cail Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

95 Cail Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 95 Cail Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比土地资产：房屋占地约7,702平方英尺，在所属街道、社区及全市范围内均位列前12%-22%，土地面积显著高于平均水平。这意味着该房产拥有更大的户外空间、扩建潜力或园艺可能性，其土地价值构成了核心资产优势。
  • 突出的估值表现：评估价值为45.80万加元，在所在街道排名前12%（41套中排第5），明显高于同街道及社区的平均评估价。这表明房产在官方评估体系中具有较高的相对价值，可能为贷款或未来增值提供有利基础。
  • 居住面积适中，房龄成熟：1,388平方英尺的居住面积处于所在区域的中游水平，满足基本家庭空间需求。建于1983年，属于房龄成熟的物业，社区发展和房屋状况通常已进入稳定期。
  • 近期交易活跃，市场认可度可见：2022年以约50-55万加元的价格成交，且同一条街道上有多处邻近房产，显示出该区域是一个交易活跃、邻里成熟的社区。

适合人群

  • 注重土地价值的长期持有者：看重土地面积和资产保值潜力，计划未来自建、扩建或长期持有的买家。
  • 寻求稳定成熟社区的购房者：偏好房龄较久、社区发展成熟、邻里关系稳定的家庭或个人。
  • 预算中等但希望获得高于平均评估价值资产的投资者：评估价值排名靠前，可能在税务、贷款或未来转售方面具有优势。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 这块地到底有多大，能做什么？
    土地面积超过7,700平方英尺，比全市平均地块大出约17%。除了常规庭院，足够规划一个独立车库、大型工具棚或蔬菜花园，甚至为未来增建一个阳光房或工作室留出空间，这在城市住宅中属于稀缺资源。

  2. 评估价高排名靠前，对我有什么实际好处？
    高评估价排名（街道前12%）不仅意味着房产在官方系统中被认定价值更高，还可能让你在申请房屋净值贷款时获得更有利的额度评估。同时，这通常也暗示该房产在街区中属于“第一梯队”，对抵御市场波动有潜在优势。

  3. 1983年的房子，会不会有很多隐藏问题？
    房龄超过40年，主要系统和结构问题通常已经暴露并被处理过。重点应关注上世纪80年代建筑常见的材料老化，如原装铝线、特定型号的暖通空调系统或窗户密封性。要求提供近期的屋顶、管道和电气检查报告是关键。

  4. 2022年成交价50-55万，现在看这个价格算什么水平？
    结合当前45.8万的评估价来看，2022年的成交价处于合理区间上限。这表明当时买家可能为土地面积或社区潜力支付了溢价。现在入手，你需要判断的是：经过几年后，该社区的地块稀缺性是否足以支撑未来的增值。

  5. 在同一条街上排名高低不一，这说明了什么？
    这房子在不同指标上排名差异明显：土地面积和评估价值排名很靠前，但居住面积和房龄排名中等。这揭示出一个关键特征：你主要支付的是土地资产，而非房屋本身的空间或新颖度。适合那些更看重地块潜力、能接受对房屋进行逐步升级的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.