独立屋

239 Seaforth Avenue

地下室有，已装修

游泳池无

车库分体车库

建筑类型Bi-Level

地图

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社区成交统计

Margaret Park

解读：展示「margaret park」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

数据摘要（Winnipeg / margaret park / 独立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $350K–$400K，约占 33.3%。第二集中段为 $300K–$350K（约 23.8%）；前两名合计约 57.1%。同口径下成交笔数合计约 21 笔（用于校验样本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面积

672 sqft

同一街道排名

14/20

前70%

平均802 sqft

同一区域排名

579/676

前86%

平均1,047 sqft

整个全市排名

189625/194458

前98%

平均1,342 sqft

239 Seaforth Avenue：居住面积分析

街道范围（Seaforth Avenue）：接近平均. 在共 20 套中排第 14 名（前70%）。该街道同类可比房源的居住面积平均约为 802 sqft。
社区范围（Margaret Park）：低于平均. 在共 676 套中排第 579 名（前86%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,047 sqft。
全市范围（温尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 189,625 名（前98%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

28.1万

同一街道排名

2/20

前10%

平均24.4万

同一区域排名

461/676

前68%

平均30.5万

整个全市排名

147081/194458

前76%

平均39万

239 Seaforth Avenue：评估总价（地税）分析

街道范围（Seaforth Avenue）：高于平均. 在共 20 套中排第 2 名（前10%）。该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 24.4万。
社区范围（Margaret Park）：接近平均. 在共 676 套中排第 461 名（前68%）。该社区范围内同类房源平均约为 30.5万。
全市范围（温尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 147,081 名（前76%）。全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1971

同一街道排名

6/20

前30%

平均1967

同一区域排名

55/676

前8%

平均1963

整个全市排名

90759/194458

前47%

平均1966

239 Seaforth Avenue：建造年份分析

街道范围（Seaforth Avenue）：高于平均. 在共 20 套中排第 6 名（前30%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1967。
社区范围（Margaret Park）：高于平均. 在共 676 套中排第 55 名（前8%）。该社区范围内同类房源平均约为 1963。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 90,759 名（前47%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

3,542 sqft

同一街道排名

8/20

前40%

平均3,792 sqft

同一区域排名

558/676

前83%

平均5,139 sqft

整个全市排名

156353/194458

前80%

平均6,570 sqft

239 Seaforth Avenue：土地面积分析

街道范围（Seaforth Avenue）：接近平均. 在共 20 套中排第 8 名（前40%）。该街道同类可比房源的土地面积平均约为 3,792 sqft。
社区范围（Margaret Park）：低于平均. 在共 676 套中排第 558 名（前83%）。该社区范围内同类房源平均约为 5,139 sqft。
全市范围（温尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 156,353 名（前80%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

239 Seaforth Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。