Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

4212 Roblin Boulevard

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,985 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/169
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,587 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

5/215
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1,581 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2072/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1,342 sqft

4212 Roblin Boulevard: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Roblin Boulevard): Elite. Ranked #9 out of 169 (ਟਾਪ 5%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,587 sqft.
  • Neighborhood Level (Marlton): Elite. Ranked #5 out of 215 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 1,581 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,072 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

941k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/169
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ466.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

7/215
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ479.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2487/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ390.1k

4212 Roblin Boulevard: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Roblin Boulevard): Elite. Ranked #5 out of 169 (ਟਾਪ 3%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 466.1k.
  • Neighborhood Level (Marlton): Elite. Ranked #7 out of 215 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 479.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,487 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2019

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/169
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1968

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

7/215
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6832/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

4212 Roblin Boulevard: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Roblin Boulevard): Elite. Ranked #2 out of 169 (ਟਾਪ 1%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1968.
  • Neighborhood Level (Marlton): Elite. Ranked #7 out of 215 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

22,109 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/169
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ15,466 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

42/215
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ15,090 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2170/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ6,570 sqft

4212 Roblin Boulevard: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Roblin Boulevard): Above Average. Ranked #31 out of 169 (ਟਾਪ 18%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 15,466 sqft.
  • Neighborhood Level (Marlton): Above Average. Ranked #42 out of 215 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 15,090 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,170 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$900k–950k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 4%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 7%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 1%

4212 Roblin Boulevard · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

4212 Roblin Boulevard ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 4212 Roblin Boulevard — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 稀缺土地资源：占地22,109平方英尺，在温尼伯土地面积排名前1%，提供罕见的超大私人空间与改造潜力。
  • 全方位领先数据：在街道、社区及全市范围内，面积、新旧程度、评估价等关键指标均排名前2%-4%，属于市场中的顶尖资产。
  • 现代低维护房产：建于2019年，房龄仅7年，意味着更少的即时维修需求、更高的能效标准及符合现代审美的设计。
  • 稳固的价值标杆：2020年以90万加元成交，目前评估价94.1万，在近年市场波动中显示出稳健的保值性。

适合人群

  • 多代同堂或大家庭：近3000平方英尺的居住面积结合超大土地，为共同居住或预留独立空间提供条件。
  • 长期价值投资者：各项排名极度靠前，属于核心区域稀缺品，适合追求资产抗跌性与长期增长潜力的买家。
  • 厌烦老房维护的升级者：新房属性可让买家从老房子的持续修缮中解脱，直接享受现代居住品质。
  • 对隐私与空间有极致要求者：该地块面积远超普通住宅，适合需要花园、户外活动区或未来加建车库、工作室的业主。

二、五个深入FAQ

1. 排名几乎全部顶尖，是否存在潜在溢价？
各项数据排名均位于前5%，尤其是土地面积位列前1%，这通常意味着其定价已充分反映乃至透支了这些优势。买家需评估自身对“顶级排名”的支付意愿，以及同等总价下在稍普通区域购买更豪华装修房产的替代选择。

2. 土地面积巨大，是优势还是负担？
22,109平方英尺的土地提供了稀缺的私密性与扩展潜力，但也意味着更高的地税、更多的庭院维护成本（时间或金钱）以及潜在的开发限制（如分区法规）。这对热爱园艺或需要空间的人是宝藏，对追求低维护生活的人则可能是负担。

3. 2019年建造，为何2020年就转售？
新房在短期内转售，可能原因包括：业主计划变动、初期居住体验不符合预期（如社区、布局），或作为投资物业购入。建议潜在买家通过尽职调查了解具体转售背景，排除房屋本身存在隐蔽缺陷的可能性。

4. 评估价（94.1万）高于近期成交价（90万），如何解读？
评估价通常反映政府对其市场价值的估算，用于计税。它高于2020年成交价，可能源于该区域整体升值。但这并不直接代表当前市场成交价，在利率高企的市场环境下，最终成交价可能更接近甚至低于评估价。

5. 各项排名如此靠前，为何不是“完美”的100%？
即使在顶级社区，也存在少数更豪华、更新或占地更大的房产。这些排名表明该房产已处于金字塔尖，但非孤品。这反而具有参考价值：它定义了该区域高端房产的门槛，买家可借此评估整个高端市场的竞争格局。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters