Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

133 Marshall Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,190 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/124
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1,111 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

157/920
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1,043 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

99787/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1,342 sqft

133 Marshall Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Marshall Crescent): Above Average. Ranked #28 out of 124 (ਟਾਪ 23%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,111 sqft.
  • Neighborhood Level (Maybank): Above Average. Ranked #157 out of 920 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 1,043 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #99,787 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

369k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

56/124
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ368.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

293/920
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ334k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

91965/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ390.1k

133 Marshall Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Marshall Crescent): Around Average. Ranked #56 out of 124 (ਟਾਪ 45%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 368.9k.
  • Neighborhood Level (Maybank): Around Average. Ranked #293 out of 920 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 334k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #91,965 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1956

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

85/124
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ1958

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

375/920
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1960

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

124253/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1966

133 Marshall Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Marshall Crescent): Around Average. Ranked #85 out of 124 (ਟਾਪ 69%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1958.
  • Neighborhood Level (Maybank): Around Average. Ranked #375 out of 920 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 1960.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #124,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,050 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

85/124
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ7,020 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

246/920
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ5,004 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

57290/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ6,570 sqft

133 Marshall Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Marshall Crescent): Around Average. Ranked #85 out of 124 (ਟਾਪ 69%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,020 sqft.
  • Neighborhood Level (Maybank): Above Average. Ranked #246 out of 920 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 5,004 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #57,290 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 9%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 9%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 32%
9/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 57%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 37%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 58%

133 Marshall Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

133 Marshall Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 133 Marshall Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 面积均衡实用：居住面积1,190平方英尺，在马歇尔新月街排名前23%，属于该街区较大户型，空间利用率高。
  • 地皮价值突出：土地面积6,050平方英尺，在全市排名前29%，明显高于平均水平，具备长期土地增值潜力。
  • 价格定位清晰：最新成交价在40-45万加元区间，在街区排名前9%，属于地段内的高价值交易，反映市场认可度。

吸引力

  • 地段稀缺性：位于梅班克社区，土地面积在全市范围内排名靠前，在同类社区中属于地皮较大的房源，适合注重户外空间与私密性的买家。
  • 数据透明度高：提供详细的街区、社区、全市三级数据对比，可直观判断房屋在各维度的相对位置，减少信息不对称。
  • 社区成熟稳定：建于1956年，周边房屋年代相近，社区风貌统一，邻里属性明确，适合寻求稳定居住环境的家庭。

适合人群

  • 长期持有型买家：地皮优势明显，适合注重土地资产增值、有长期居住或未来重建计划的购房者。
  • 数据驱动决策者：重视客观数据对比、擅长通过排名和趋势分析房产价值的理性买家。
  • 社区导向家庭：希望入住成熟社区、重视邻里一致性且需要较大户外空间的家庭。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这套房的土地面积排名为什么比居住面积排名更值得关注？
该房土地面积在全市排名前29%，远高于其居住面积排名（前51%）。在成熟社区，居住面积易通过改造提升，但土地面积无法扩充，其稀缺性直接支撑长期资产价值。

2. 成交价在街区内排名前9%，但评估价仅排前45%，这矛盾吗？
不矛盾。评估价反映政府计税基准，常滞后于市场；成交价排名前9%表明买家愿支付溢价，可能源于地块潜力、社区更新或未在评估中体现的房屋状况，这暗示房产有“隐藏价值”。

3. 房屋建于1956年，年龄排名靠后（前69%），是否代表建筑老化严重？
不一定。该社区房屋多数建于1950-1960年代，房龄相近。排名靠后反说明社区整体成熟，建筑风格统一，且老房通常地段更核心、地块规划更宽松，改造空间反而更大。

4. 与附近类似评估价的房产相比，这套房真正优势在哪？
对比评估价相近的房源，该房土地面积在全市排名前29%，远超同类（多数排名后50%）。这意味着相同预算下，买家获得了更稀缺的土地资源，而非仅购买室内空间。

5. 数据中“三级对比”（街区/社区/全市）对买家有什么深层意义？
它揭示房产的“相对价值断层”。例如该房土地面积在社区排名前27%，在全市跃升至前29%，说明其地块优势在更大范围内仍突出；而居住面积在街区领先（前23%），到全市变为平均（前51%），提示其室内空间优势具有地域局限性。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters