Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

122 Wellington Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo & 1/2 Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,492 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

112/267
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ2,574 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

74/355
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ2,060 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5766/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1,342 sqft

122 Wellington Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Wellington Crescent): Around Average. Ranked #112 out of 267 (ਟਾਪ 42%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,574 sqft.
  • Neighborhood Level (Mcmillan): Above Average. Ranked #74 out of 355 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 2,060 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #5,766 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

777k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

113/267
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ929.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

10/355
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ408.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4907/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ390.1k

122 Wellington Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Wellington Crescent): Around Average. Ranked #113 out of 267 (ਟਾਪ 42%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 929.1k.
  • Neighborhood Level (Mcmillan): Elite. Ranked #10 out of 355 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 408.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,907 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1907

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

254/267
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1948

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

204/355
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1917

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

187649/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1966

122 Wellington Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Wellington Crescent): Below Average. Ranked #254 out of 267 (ਟਾਪ 95%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1948.
  • Neighborhood Level (Mcmillan): Around Average. Ranked #204 out of 355 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 1917.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #187,649 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,311 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

240/267
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ13,936 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

277/355
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ4,568 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

161254/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ6,570 sqft

122 Wellington Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Wellington Crescent): Below Average. Ranked #240 out of 267 (ਟਾਪ 90%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 13,936 sqft.
  • Neighborhood Level (Mcmillan): Below Average. Ranked #277 out of 355 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 4,568 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #161,254 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

122 Wellington Crescent: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

122 Wellington Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

122 Wellington Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 122 Wellington Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1907年的两层半独立屋，拥有119年历史，在温尼伯全市房龄中排名前3%，属于稀缺的百年经典建筑。
  • 居住面积2,492平方英尺，土地面积3,311平方英尺，在所在街道、社区及全市的面积排名均位于前17%以内，空间充裕。
  • 评估价值77.70k加元，在社区中排名前1%，全市排名前2%，显示其极高的资产价值认可度。
  • 已装修地下室，无车库，无泳池。

吸引力

  • 稀缺性价值：房龄在整条街道排名前1%，全市排名前3%，这类保存完好的百年房屋在市场中极为罕见，具有古董建筑的美学与历史溢价。
  • 高性价比的资产地位：评估价值在社区中处于顶端1%，但对比附近类似居住面积的房产（如524 Stradbrook Avenue评估价56.60k），其单位面积价值凸显，具备较强的增值锚点。
  • 地段与空间的平衡：在土地资源紧张的老牌社区Mcmillan中，同时拥有土地与居住面积的双重排名优势，兼顾了历史街区的便利性与居住的宽敞度。

适合人群

  • 历史建筑爱好者：钟情于1900年代初建筑风格，愿意为房屋的年份、故事性与修复状态支付溢价的买家。
  • 价值型投资者：关注评估价值与市场价值的差异，寻求在优质社区内资产价值被高度认可、且具备稀缺性支撑的长期投资标的。
  • 注重空间与地段兼顾的家庭：需要较大居住面积，同时又希望落户于排名靠前的成熟社区，且对车库、泳池等现代设施需求不高的家庭。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 问：房龄119年是否意味着高昂的维护成本？
    答：恰恰相反。该房屋在温尼伯全市房龄排名前3%，说明它经历了长期市场检验且结构保存完好。相比房龄较新但建造质量参差不齐的房屋，这类百年老屋往往采用更扎实的材料与工艺，核心结构问题已在百年中被逐步解决。重点关注的是近年来的更新部分（如已装修地下室），而非房龄本身。

  2. 问：无车库在温尼伯的冬季是否是个硬伤？
    答：取决于生活方式。该社区排名靠前，密度较低，街道停车通常较为宽松。对于不频繁用车或习惯使用车衣的住户，无车库反而省去了车库维护与除雪的麻烦。更重要的是，将车库成本从房价中剥离，可能使房屋在同等总价下拥有更大的居住或土地面积。

  3. 问：评估价值远高于同社区其他房屋，是否意味着税负很高？
    答：评估价值高主要反映的是该房屋在社区内的相对价值地位，而非绝对税负水平。房产税基于全市的税率计算，高评估值房屋的税率通常与社区平均水平挂钩。其高评估值反而可能成为未来出售时的有力价格支撑，因为政府评估机构已认可其稀缺性。

  4. 问：为什么土地面积排名比居住面积排名更靠前？
    答：这在老社区中是显著优势。意味着房屋占地相对宽敞，可能拥有更好的庭院空间、植被或扩建潜力。在土地资源稀缺的老街区，土地价值往往是房产增值的核心，居住面积可以后期改造，但土地面积无法增加。

  5. 问：与附近评估价值更低的类似房屋相比，它的溢价合理吗？
    答：参考列表中，120 Norquay Street（同样建于1907年，面积2,719平方英尺）评估价仅为31.70k。本房屋评估价77.70k的差异，主要源于其在街道与社区中极端的排名位置（房龄排名街道前1%，价值排名社区前1%）。这暗示该房屋可能处于街区内的最佳地段、拥有特殊的历史背景、或更优的装修与维护状态，溢价购买的是其“社区标杆”地位。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters