Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

50 Grassington Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮ3 Level Split

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Meadowood

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “meadowood” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / meadowood / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 30.6%). Second-largest band: $300K–$350K (about 22.2%); top two together about 52.8%. About 72 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

952 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/40
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,069 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1180/1668
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,114 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

152764/194458
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ1,342 sqft

50 Grassington Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Grassington Bay): Below Average. Ranked #29 out of 40 (ਟਾਪ 73%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,069 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Below Average. Ranked #1,180 out of 1,668 (ਟਾਪ 71%). The neighborhood average for this group is 1,114 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #152,764 out of 194,458 (ਟਾਪ 79%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

381k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/40
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ386.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

716/1668
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ375.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

84777/194458
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ390.1k

50 Grassington Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Grassington Bay): Around Average. Ranked #24 out of 40 (ਟਾਪ 60%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 386.1k.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Around Average. Ranked #716 out of 1,668 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 375.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #84,777 out of 194,458 (ਟਾਪ 44%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1977

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/40
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1977

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

572/1668
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

72028/194458
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1966

50 Grassington Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Grassington Bay): Above Average. Ranked #9 out of 40 (ਟਾਪ 23%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1977.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Around Average. Ranked #572 out of 1,668 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #72,028 out of 194,458 (ਟਾਪ 37%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,393 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/40
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ5,563 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

697/1668
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ5,554 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

89759/194458
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ6,570 sqft

50 Grassington Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Grassington Bay): Around Average. Ranked #14 out of 40 (ਟਾਪ 35%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,563 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Around Average. Ranked #697 out of 1,668 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 5,554 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #89,759 out of 194,458 (ਟਾਪ 46%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 50%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 19%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 34%

50 Grassington Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

50 Grassington Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 50 Grassington Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、 房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比入门选择：该房产的评估价值（38.10k）在同街区、同社区及全市范围内均处于“平均水平左右”，但其2024年售价（CA$350k–400k）远低于全市同类房产平均评估价值（390k），显示出其市场售价可能存在显著价值空间。对于看重预算的买家，这是一个突出的财务吸引力。
  • 地块相对宽敞：占地5,393平方英尺，在其所在街区（Grassington Bay）和梅多伍德（Meadowood）社区内均与平均水平相当，甚至略优于全市近一半的房产（排名Top 46%）。为居住提供了不错的户外空间潜力。
  • 房龄在街区中较新：建于1977年，在其所在街区的40套房产中排名前23%（第9名），意味着在同一个街区里，它属于房龄较新、可能维护需求相对更少的那一批。
  • 生活面积紧凑：952平方英尺的居住面积低于各层级的平均水平，这使其总价门槛可能更低，但也意味着空间布局需要高效利用。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限的投资者：较低的评估价值和适中的售价区间，结合尚可的地块大小，降低了入市门槛，适合作为首套房或投资组合中的入门资产。
  • 注重户外空间但对室内面积要求不高的买家：对于喜欢园艺、宠物或户外活动，但不需要大室内面积的退休人士或小家庭，其地块大小是一个优势。
  • 看重社区内相对较新房产的买家：对于想在Meadowood社区内寻找房龄较新（相对于街区平均水平）房产的买家，此房有特定吸引力。

二、 五个深入FAQ

  1. 这个房子的评估价值远低于售价，是捡漏吗？
    不一定。评估价值（38.10k）主要用于计算地税，与市场售价（CA$350k–400k）是两套体系。售价远高于评估价是常见现象。真正的关键在于比较其售价与近期同社区（Meadowood）类似房屋的实际成交价，而非评估价。

  2. 952平方英尺的生活面积，实际居住起来会不会太小？
    这取决于布局和生活方式。数据表明，该面积在街区和社区中都低于平均水平。对于单身人士或没有孩子的夫妇可能足够，但对于需要家庭办公室或多间卧室的家庭会显得局促。查看户型图比关注面积数字更重要。

  3. 1977年的房子，会不会有严重的隐藏问题？
    房龄49年，正处于许多主要系统（如屋顶、管道、电气）可能到达使用寿命末期或需要进行重大更新的阶段。买家应特别关注这些部分的检查报告和更新历史，这可能是一笔不小的潜在支出。

  4. 这个房子在街区和社区的各项排名“围绕平均”，是好事吗？
    这体现了其“中性”特质。它没有某项指标极端突出或落后，意味着它不太会因某个缺点（如面积过小）而大幅贬值，也不太会因某个优点（如地块巨大）而溢价过高。对于寻求稳定、风险较低的买家，这可能是优点。

  5. 为什么需要发邮件才能获取精确的历史售价？
    在加拿大，精确的成交价格并非总是公开数据。网站提供售价范围是基于公开数据估算，获取精确记录可能需要访问付费数据库或官方渠道。要求电邮发送是一种筛选真正有意向的买家、并提供合规数据访问的方式，同时承诺不滥用邮箱信息。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ