Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

563 Novavista Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,231 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/220
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ968 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

394/1668
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,114 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

92093/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1,342 sqft

563 Novavista Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Novavista Drive): Above Average. Ranked #20 out of 220 (ਟਾਪ 9%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 968 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Above Average. Ranked #394 out of 1,668 (ਟਾਪ 24%). The neighborhood average for this group is 1,114 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #92,093 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

326k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

133/220
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ333.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1341/1668
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ375.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

121390/194458
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ390.1k

563 Novavista Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Novavista Drive): Around Average. Ranked #133 out of 220 (ਟਾਪ 60%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 333.1k.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Below Average. Ranked #1,341 out of 1,668 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 375.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #121,390 out of 194,458 (ਟਾਪ 62%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1986

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

40/220
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1984

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

136/1668
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

52253/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1966

563 Novavista Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Novavista Drive): Above Average. Ranked #40 out of 220 (ਟਾਪ 18%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1984.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Above Average. Ranked #136 out of 1,668 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #52,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,001 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

129/220
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ3,196 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1445/1668
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ5,554 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172687/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ6,570 sqft

563 Novavista Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Novavista Drive): Around Average. Ranked #129 out of 220 (ਟਾਪ 59%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,196 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Below Average. Ranked #1,445 out of 1,668 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 5,554 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,687 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 62%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 74%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 65%

563 Novavista Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

563 Novavista Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 563 Novavista Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 居住空间优越：房屋室内面积为1,231平方英尺，在同街道排名前9%，远超同街平均水平（968平方英尺），在社区内也高于平均水平。对于该建造年份（1986年）的房屋而言，室内空间利用率高，属于“小而实用”型住宅。
  • 房龄相对较新：建于1986年，在同街道、同社区乃至全市范围内，房龄均新于平均水平（分别排名前18%、前8%和前27%）。这意味着房屋可能已进行过关键系统（如电路、管道）的更新，维护成本相对较低。
  • 高性价比定位：评估价值为32.60k，在同街道和全市范围属于中等水平，但在同社区（Meadowood）内排名后20%，显著低于社区平均评估价值（37.60k）。这暗示该房屋在社区内可能具有价格优势，是一个“以较低门槛入住成熟社区”的机会。
  • 土地面积紧凑：土地面积为3,001平方英尺，远低于全市平均水平（6,570平方英尺），维护打理所需精力少，适合不希望投入大量时间在园艺或户外维护的买家。

适合人群

  • 首购族或预算有限者：评估价值在社区内偏低，可能对应更可负担的售价，且房屋状况良好，适合需要控制总价的首购家庭。
  • 追求低维护的实用主义者：紧凑的土地和适中的室内面积，平衡了居住空间与维护负担，适合忙碌的专业人士或希望简化生活的空巢夫妇。
  • 看重社区成熟度高于地块大小的买家：房屋在Meadowood社区内，虽然地块小于社区平均水平，但社区本身排名靠前，适合更看重邻里环境、街道氛围而非私人户外空间的购房者。
  • 长期持有型投资者：房龄较新、维护成本可控，且在同街中有稀缺性（居住面积排名高），在稳定社区中具有抗跌和增值潜力。

二、五个深入FAQ

1. 为什么这栋房子的评估价值在社区内偏低，是隐患吗？
不一定。评估价值低于社区平均水平，可能源于地块较小、未进行豪华升级或评估模型差异。这反而可能意味着地税负担较轻，且为买家留下了通过适度装修提升价值的空间。建议对比近期售价，判断是否存在低估机会。

2. 房子建于1986年，有哪些潜在问题需要重点关注？
这个年份的房屋可能仍含少量石棉材料（常见于1980年前的建筑，但1986年部分材料可能沿用），建议检查天花板纹理涂层或旧地板衬垫。同时，电气系统可能仍为老式铝线或早期铜线，需由专业验房师确认安全性。屋顶和窗户如为原始部件，已接近使用寿命末期。

3. 土地面积远小于全市平均水平，会影响转售吗？
对于该房屋定位的买家群体（首购、低维护需求者），小地块常被视为优势而非缺点。在成熟社区中，小地块住宅往往供应稀缺，反而吸引特定需求。转售更取决于室内布局和社区口碑，而非单纯对比全市土地大小。

4. 居住面积排名远高于土地面积排名，这说明了什么？
这说明房屋在有限地块上实现了较高的建筑面积利用率，设计可能偏向紧凑高效。对于重视室内活动空间多于户外活动的买家，这是一个实用型选择。但也需注意，这种设计可能意味着后院较小或房屋间距较近。

5. 同一条街上类似房屋的评估价值平均为33.30k，而这栋是32.60k，差异原因是什么？
细微差异可能来自朝向、具体位置（如是否临静街）、景观、或内部装修的微小差别。也可能是因为该房屋在某些评估项（如车库状况、外墙材料）上得分略低。这类差异有时反而为买家提供了议价切入点。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.