Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

82 Willowmeade Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,152 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/44
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1,028 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

477/1668
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1,114 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

106322/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1,342 sqft

82 Willowmeade Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Willowmeade Crescent): Above Average. Ranked #4 out of 44 (ਟਾਪ 9%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,028 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Above Average. Ranked #477 out of 1,668 (ਟਾਪ 29%). The neighborhood average for this group is 1,114 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #106,322 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

378k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/44
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ375.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

770/1668
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ375.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

86528/194458
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ390.1k

82 Willowmeade Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Willowmeade Crescent): Around Average. Ranked #21 out of 44 (ਟਾਪ 48%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 375.5k.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Around Average. Ranked #770 out of 1,668 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 375.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #86,528 out of 194,458 (ਟਾਪ 44%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1975

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/44
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1975

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

783/1668
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

78599/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1966

82 Willowmeade Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Willowmeade Crescent): Elite. Ranked #1 out of 44 (ਟਾਪ 2%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1975.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Around Average. Ranked #783 out of 1,668 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #78,599 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,279 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/44
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ5,812 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

175/1668
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ5,554 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

28685/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ6,570 sqft

82 Willowmeade Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Willowmeade Crescent): Elite. Ranked #2 out of 44 (ਟਾਪ 5%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,812 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Above Average. Ranked #175 out of 1,668 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 5,554 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #28,685 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

82 Willowmeade Crescent: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

82 Willowmeade Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

82 Willowmeade Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 82 Willowmeade Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  1. 优越的土地资源：占地7,279平方英尺，在整条街中面积排名前5%，提供了罕见的宽敞庭院空间和未来扩建潜力。
  2. 社区中的“老资历”优势：建于1975年，在整条街的房龄排名中位列前2%（1/44），意味着房屋结构历经时间考验，且所在街区发展成熟、社区氛围稳定。
  3. 经过翻新的地下室：已装修完成的地下室增加了可使用的居住或娱乐空间，提升了房屋的功能性和价值。
  4. 高性价比的入场机会：评估价值为37.80k，在温尼伯属于中游水平（前59%），但结合其巨大的土地面积和翻新情况，可能是一个“以土地价值为主、房屋为附加”的价值型资产。

适合人群

  1. 重视土地和长期价值的买家：适合那些认为土地是核心资产，愿意通过土地增值和未来可能的重建或扩建来获取长期回报的投资者或自住者。
  2. 追求稳定成熟社区的家庭：房屋所在的Meadowood社区和具体街道（Willowmeade Crescent）房龄普遍偏老，说明社区格局稳定，邻居流动性可能较低，适合寻求安定环境的家庭。
  3. 预算有限但需要空间的首次购房者：与参考房源相比，该房屋在相近评估价下提供了显著更大的居住面积（1,152平方英尺）和巨大的土地，适合需要空间但总价预算不高的买家。
  4. 对“老房子”有信心的实用主义者：房屋已建成51年，适合那些不迷信新房，更看重房屋实质状况、结构稳固性和社区底蕴的买家。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 问：评估价值看起来不高，这是否意味着房屋状况很差？
    不一定。评估价值主要用于地税计算，常滞后于市场。此房评估价适中，但其土地面积在街上排名顶尖，且地下室已翻新。这可能意味着其市场价值的核心驱动因素是土地资产，而非房屋本身，对于看重土地的买家是机会。

  2. 问：房子已经51年了，会不会有很多隐藏问题？
    房龄高确实需要关注主要系统（如电路、管道、屋顶）的更新情况。但值得注意的是，它在整条街的房龄排名中是最新的之一（前2%），这意味着同街区房屋普遍更老，它反而是街区的“较新”资产。购买前一份专业的、针对老房子的全面验房至关重要。

  3. 问：与周边房源相比，它的真正优势是什么？
    核心优势是“土地与房屋面积的组合”。相比许多评估价相近、但居住面积在800-900平方英尺的周边房源（如23 Woodford Bay， 960平方英尺），它提供了超过1,150平方英尺的室内面积和超过7,200平方英尺的土地，实现了空间上的双重提升。

  4. 问：这个排名数据（如Top 95% in same street）对买家实际意味着什么？
    这些排名直观显示了该房产在其直接竞争环境中的位置。例如，土地面积“街上排名前5%”意味着在同一条街的44套房中，它的院子大小是数一数二的。这不仅是隐私和空间的保证，也暗示了其稀缺性和潜在的抗跌性。

  5. 问：对于投资者而言，这套房最独特的看点是什么？
    是“在成熟社区中以较低门槛持有大宗土地”的机会。评估价不高，降低了持有成本和入场资金压力。巨大的土地面积在成熟社区中是稀缺资源，长期来看，其土地价值的增长潜力可能远高于房屋本身的折旧，为未来的土地再利用（如分割、重建）提供了可能性，这是许多新房或小地块房产不具备的。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters