Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

187 Lynn Lake Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Meadows

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “meadows” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / meadows / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 22.8%). Second-largest band: $450K–$500K (about 19.3%); top two together about 42.1%. About 57 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,040 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

42/100
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1,060 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1276/1959
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ1,286 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

132478/194458
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1,342 sqft

187 Lynn Lake Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Lynn Lake Drive): Around Average. Ranked #42 out of 100 (ਟਾਪ 42%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,060 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadows): Around Average. Ranked #1,276 out of 1,959 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 1,286 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #132,478 out of 194,458 (ਟਾਪ 68%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

354k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

59/100
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ358.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1405/1959
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ409.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

101844/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ390.1k

187 Lynn Lake Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Lynn Lake Drive): Around Average. Ranked #59 out of 100 (ਟਾਪ 59%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 358.6k.
  • Neighborhood Level (Meadows): Below Average. Ranked #1,405 out of 1,959 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 409.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #101,844 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1985

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/100
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1984

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1120/1959
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1990

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

55766/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1966

187 Lynn Lake Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Lynn Lake Drive): Above Average. Ranked #14 out of 100 (ਟਾਪ 14%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1984.
  • Neighborhood Level (Meadows): Around Average. Ranked #1,120 out of 1,959 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 1990.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #55,766 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,549 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/100
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ5,416 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

626/1959
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ5,372 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

80844/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ6,570 sqft

187 Lynn Lake Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Lynn Lake Drive): Above Average. Ranked #29 out of 100 (ਟਾਪ 29%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,416 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadows): Around Average. Ranked #626 out of 1,959 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 5,372 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #80,844 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 68%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 75%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 64%

187 Lynn Lake Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

187 Lynn Lake Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 187 Lynn Lake Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 均衡的社区定位：该房产在所属街道（Lynn Lake Drive）的各项关键指标（居住面积、地皮大小、房龄）均处于中上游水平，尤其是在同一条街上，其房龄（1985年建）优于86%的邻居，地皮大小优于71%的邻居。这表明房屋位于一个发展成熟、居住条件相对优越的稳定社区内。
  2. 高性价比与低持有成本：房产的评估价值（$35.40k）显著低于温尼伯全市同类房屋的平均水平（$390k），甚至在梅多斯（Meadows）社区内也低于平均水平。这意味着其地税等基于评估价值的持有成本可能相对较低，为买家提供了更高的价值弹性。
  3. 明确的翻新或投资机会：房屋建于1985年，房龄已超40年。结合其低于社区平均的评估价值，该房产很可能需要或已经过部分更新。对于青睐老房子质感、并有意愿进行个性化装修升级的买家，或寻求长期土地价值投资的买家，这是一个明确的机会点。

适合人群：

  • 首次购房者或预算敏感型买家：较低的评估价值门槛和潜在的较低持有成本，是步入成熟社区的务实选择。
  • 注重土地价值的长期投资者：在温尼伯全市范围内，该房产的地皮大小（5,549平方英尺）排名优于58%的房产，土地资产价值具备基础。
  • 不排斥老房子、有意亲自改造的买家：房屋具备老社区的韵味和相对更大的地皮，为装修和庭院改造提供了空间和可能性。

二、关于此房的五个深入问答

  1. 评估价这么低，是不是房子有问题？
    评估价远低于市场交易价在成熟社区的老房子中并不罕见。评估价主要用于计算地税，可能未能完全反映市场更新或特定装修带来的价值。更应关注其上次售价（2016年在CA$250k-300k之间） 以及当前市场对类似条件房产的定价。

  2. 数据中“全市平均评估价39万”和我看到的35.4k差距巨大，怎么回事？
    这个“全市平均评估价$390k”是一个容易误导人的数字。它包含了所有类型、所有年代的房产。对于一套1985年建、面积1040平方英尺的特定老房子，更相关的比较基准是其所在社区（Meadows，平均约$40.90k）和所在街道（平均约$35.90k） 的数据。在此范围内，该房产的评估价是符合甚至略优于街道平均水平的。

  3. 房龄41年，会不会有很多隐藏维修问题？
    这是购买任何老房子都必须面对的课题。关键不在于房龄本身，而在于主要系统（屋顶、供暖、管道、电气）的更新历史。1980年代的房屋，其电路和保温材料可能已不符合当前最高标准，买前专业的验房至关重要，并应预留一部分预算用于必要的升级和维护。

  4. 在这个社区，这套房子的竞争力到底在哪？
    它的核心竞争力不是某项指标顶尖，而是综合表现的均衡与土地的相对优势。在同一条街上，它的房龄更新、地皮更大。对于看重后院空间、喜欢安静街道氛围，又希望房屋本身不是街区里最老的买家来说，它提供了一个折中而实惠的选择。

  5. 看到有“获取精确历史售价”的选项，这信息重要吗？
    非常重要。公开的售价范围（CA$250k–300k）提供了2016年的价值锚点。获取精确的成交价，能帮助你更准确地分析该房产历史上的升值曲线，并与当前评估价、周边近期成交价进行交叉对比，是判断卖家当前报价合理性的关键数据之一，值得花一点时间获取。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ