Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

43 Windsong Place

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,120 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/11
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ1,392 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1060/1959
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1,286 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

112617/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1,342 sqft

43 Windsong Place: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Windsong Place): Below Average. Ranked #11 out of 11 (ਟਾਪ 100%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,392 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadows): Around Average. Ranked #1,060 out of 1,959 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 1,286 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #112,617 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

398k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/11
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ419.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

944/1959
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ409.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75508/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ390.1k

43 Windsong Place: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Windsong Place): Below Average. Ranked #10 out of 11 (ਟਾਪ 91%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 419.7k.
  • Neighborhood Level (Meadows): Around Average. Ranked #944 out of 1,959 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 409.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,508 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1986

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/11
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1986

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

927/1959
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1990

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

52253/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1966

43 Windsong Place: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Windsong Place): Above Average. Ranked #1 out of 11 (ਟਾਪ 9%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1986.
  • Neighborhood Level (Meadows): Around Average. Ranked #927 out of 1,959 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 1990.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #52,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,597 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/11
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ7,524 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

264/1959
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ5,372 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

40678/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ6,570 sqft

43 Windsong Place: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Windsong Place): Around Average. Ranked #6 out of 11 (ਟਾਪ 55%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,524 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadows): Above Average. Ranked #264 out of 1,959 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 5,372 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #40,678 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 73%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 62%

43 Windsong Place · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

43 Windsong Place ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 43 Windsong Place — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、 房屋特点、吸引力与适合人群

特点:

  • 高性价比地块: 土地面积(6,597平方英尺)在全区和全市范围内均显著高于平均水平,提供了宽敞的户外空间和潜力,但房屋居住面积(1,120平方英尺)相对紧凑。
  • 房龄优势明显: 建于1986年,在同街道属于最新的一批房屋之一,在房龄普遍更老的城市范围内也属于较新的房产,可能意味着更少的即时维修问题。
  • 估值定位独特: 评估价值(39.80k)远低于同街道平均水平,但在所属社区和全市范围内处于中游。这暗示其在该街道上属于价值洼地,但整体估值与更大范围的市场接轨。

吸引力在哪里:

  1. “大地小房”的稀缺性: 在成熟社区(Meadows)内,能以相对较低的评估价值获得远高于平均水平的土地面积,对于看重土地价值、未来有扩建或改造计划的买家具有核心吸引力。
  2. 明确的升级与投资窗口: 较低的评估价值可能带来相对较低的持有成本(如地税),而显著高于平均的地块和较新的房龄,为通过装修升级来提升房产价值提供了清晰的空间和基础。
  3. 社区内的年轻选择: 在同一条街上,它是房龄最新的房子,对于想入住该特定街道但又希望房屋状态相对较新的买家来说,这可能是唯一或最佳选择。

适合哪些人群:

  • 注重土地价值的长期持有者: 认为土地是房产价值的根本,愿意接受室内空间暂时紧凑,并计划未来利用大地块优势。
  • 价值改造型买家: 有一定预算用于装修或扩建,寻找具有“骨架好”(地块大、房龄新)但需要内部更新的房产,以实现资产增值。
  • 特定街道的偏好者: 非常希望入住Windsong Place这条街,且无法接受房龄更老、价格可能更高的其他选项。

二、 五个关键问答(FAQ)

1. 评估价值看起来很低,这是优势还是陷阱?
这通常是优势。较低的评估价值往往与较低的地税相关,直接减少了持有成本。它表明该房产在其所在街道上被“低估”了,为您以低于街区均价持有房产提供了机会,而房产在更广范围内的估值仍是合理的。

2. 房子在街上排名垫底,是不是很差?
需要具体分析。它的居住面积在街上确实最小,导致排名靠后。但它的地块面积在街上处于中游,且房龄最新。这意味着您是用更少的钱,买下了这条街上“最新但最小”的房子,并附带一块不小的土地。这不是“差”,而是特性鲜明,适合特定需求。

3. 土地面积大但房子小,我该怎么利用?
这是该房产的核心价值点。您可以规划未来加建(如扩建主层、增加阳光房)、打造大型花园或户外生活区,甚至为未来可能的分割地块(需符合市政规划)预留了物理空间。大土地提供了稀缺的灵活性和未来选项。

4. 上次交易在2016年,价格区间跨度大,参考意义何在?
2016年的售价(25-30万加元)提供了一个历史锚点。结合当前39.80k的评估价,重点不是精确计算涨幅,而是看趋势:房产价值经历了显著增长。这印证了该社区和此类房产的增值轨迹。您需要关注的是它当前相对于同类房产的价值,而非纠结于精确的历史成本。

5. 与旁边售价更高的房子比,我买亏了吗?
不一定。房产对比不能只看售价。旁边售价更高的房子,其居住面积、装修状况、具体布局可能完全不同。您购买的是“更大的土地+更新的房龄+更低的持有成本”这个独特组合,而非最大的室内空间。它为不同优先级的买家提供了市场选择。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters