Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

65 Devonshire Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

864 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

112/181
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ970 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1698/1959
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1,286 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

167924/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1,342 sqft

65 Devonshire Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Devonshire Drive): Around Average. Ranked #112 out of 181 (ਟਾਪ 62%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 970 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadows): Below Average. Ranked #1,698 out of 1,959 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 1,286 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #167,924 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

327k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

113/181
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ337.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1646/1959
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ409.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

120689/194458
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ390.1k

65 Devonshire Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Devonshire Drive): Around Average. Ranked #113 out of 181 (ਟਾਪ 62%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 337.3k.
  • Neighborhood Level (Meadows): Below Average. Ranked #1,646 out of 1,959 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 409.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #120,689 out of 194,458 (ਟਾਪ 62%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1983

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

150/181
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1991

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1491/1959
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1990

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

60776/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1966

65 Devonshire Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Devonshire Drive): Below Average. Ranked #150 out of 181 (ਟਾਪ 83%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1991.
  • Neighborhood Level (Meadows): Below Average. Ranked #1,491 out of 1,959 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 1990.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #60,776 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,998 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

30/181
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ3,440 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1617/1959
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ5,372 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

145011/194458
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ6,570 sqft

65 Devonshire Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Devonshire Drive): Above Average. Ranked #30 out of 181 (ਟਾਪ 17%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,440 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadows): Below Average. Ranked #1,617 out of 1,959 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 5,372 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #145,011 out of 194,458 (ਟਾਪ 75%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 55%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 66%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 57%

65 Devonshire Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

65 Devonshire Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 65 Devonshire Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 居住面积紧凑实用:房屋居住面积为864平方英尺,在其所在街道(Devonshire Drive)属于中等水平(排名前62%),但明显低于梅多斯(Meadows)社区和温尼伯全市的平均水平。适合追求简洁、易打理生活空间的居住者。
  • 地皮相对宽敞:占地3,998平方英尺,在其所在街道上表现突出(排名前17%,位列第30/181),地块面积远超同街平均水平。这为户外活动、园艺或未来扩建提供了良好基础。
  • 房龄较长,估值偏低:房屋建于1983年,房龄43年,在所在街道和社区中属于较老的房屋(排名分别在后17%和后24%)。评估价值为32.70k加元,在社区和全市范围内均低于平均水平,显示出较高的性价比和潜在的翻新增值空间。
  • 近期有交易记录:最近一次售出在2024年,价格区间为30-35万加元,在其所在街道、社区和全市的售价排名均处于中游水平(约前55%-66%),表明其市场流动性尚可。

吸引力

  1. 高性价比入门选择:评估价值和近期售价均显著低于全市平均水平,是预算有限的买家进入温尼伯房地产市场的务实选择。
  2. 地块价值潜力:在街道范围内拥有相对较大的土地,在土地资源日益稀缺的背景下,这一优势可能随着社区发展而凸显其价值。
  3. 社区成熟稳定:位于梅多斯社区,周边房屋房龄相近,社区发展成熟,生活氛围稳定。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者:总价门槛较低,能够以较少投入拥有独立屋地产。
  • 注重土地面积的买家:愿意为获得更大户外空间而接受屋内面积相对紧凑,或有意未来进行加建、改造的投资者。
  • 不追求全新装修的实用主义者:能够接受房屋原有状态,或计划根据自身喜好进行逐步翻新的购房者。

二、五个深入FAQ

  1. 这房子的评估价值远低于全市平均,是“捡漏”还是另有原因?
    评估价值低主要反映其较小的居住面积、较长的房龄以及在社区内相对普通的位置。这并非“问题房”,而是市场对其客观条件的定价。对于不介意面积和房龄的买家,这确实意味着更低的持有成本(如地税)。

  2. 占地大但居住面积小,这种组合意味着什么?
    这种组合在该街道上并不常见(土地面积排名前17%),暗示着两种可能:一是房屋建成时规划就以保留空地为主;二是存在未来扩建的物理条件。买家可以考虑将预算的一部分用于后期加建或打造花园、休闲平台,以提升整体居住价值。

  3. 房子在2024年刚转手,现在又出售,是否值得警惕?
    短期持有后再次出售的原因很多,未必是房屋本身问题。可能是投资者套现、业主计划突变或家庭情况变化。关键在于通过专业验房确认房屋现状,并对比当前要价与去年售价,判断其升值幅度是否合理。

  4. 与周围房子相比,它的年份偏老,会影响贷款或保险吗?
    1983年的房龄通常不会影响常规贷款审批。但部分保险公司可能对屋顶、电路、管道等系统超过一定年限的房屋要求提供近期检查报告。建议购房前咨询保险经纪,将可能的升级成本纳入预算考量。

  5. 数据说它在“街道上”土地排名靠前,但在“社区”和“全市”却靠后,这矛盾吗?
    这并不矛盾,恰恰揭示了房产价值的局部性。Devonshire Drive街道本身的地块可能普遍偏小,因此该房在其街道上表现突出。但梅多斯社区及温尼伯市其他区域可能有更多拥有大型地块的社区。这提醒买家:房产的比较价值高度依赖于你所关注的对比范围——是紧邻的邻居,还是更广泛的区域。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.