Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

89 Cambie Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

920 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

43/87
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1,031 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1591/1959
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1,286 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

158755/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,342 sqft

89 Cambie Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cambie Road): Around Average. Ranked #43 out of 87 (ਟਾਪ 49%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,031 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadows): Below Average. Ranked #1,591 out of 1,959 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 1,286 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #158,755 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

271k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

85/87
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ339.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1941/1959
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ409.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

151601/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ390.1k

89 Cambie Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cambie Road): Below Average. Ranked #85 out of 87 (ਟਾਪ 98%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 339.3k.
  • Neighborhood Level (Meadows): Below Average. Ranked #1,941 out of 1,959 (ਟਾਪ 99%). The neighborhood average for this group is 409.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #151,601 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1979

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

48/87
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1981

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1704/1959
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1990

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

66437/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1966

89 Cambie Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cambie Road): Around Average. Ranked #48 out of 87 (ਟਾਪ 55%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1981.
  • Neighborhood Level (Meadows): Below Average. Ranked #1,704 out of 1,959 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 1990.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #66,437 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,999 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

78/87
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ4,685 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1899/1959
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ5,372 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

173433/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ6,570 sqft

89 Cambie Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Cambie Road): Below Average. Ranked #78 out of 87 (ਟਾਪ 90%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,685 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadows): Below Average. Ranked #1,899 out of 1,959 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 5,372 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #173,433 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

89 Cambie Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

89 Cambie Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

89 Cambie Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 89 Cambie Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 高性价比的入门之选：该房产的评估价值（27.10k）显著低于所在街道、社区及全市平均水平，在价格上具有绝对优势。
  • 适中的居住面积与房龄：居住面积（920平方英尺）在所在街道接近平均水平，房龄（1979年建造，47年）在街道和全市范围也属中等，表明房屋结构成熟，无需担忧过于老旧的隐患。
  • 紧凑的土地面积：土地面积（2,999平方英尺）在各级比较中均低于平均水平，意味着庭院维护成本低、耗时少。

吸引力

  • 极低的持有成本：超低的评估价值直接关联到较低的地税，对于预算敏感者吸引力巨大。
  • “够用”且易打理：房屋面积足以满足小家庭或单身人士基本需求，同时小地块和成熟房龄降低了维护的复杂性和不确定性。
  • 明确的投资改造空间：低于平均的评估价值与接近平均的居住面积形成反差，为通过装修提升价值（增值潜力）提供了清晰的基础。

适合人群

  • 首次购房者或预算严格受限的买家：能以极低的门槛进入房地产市场。
  • 追求最低持有成本的投资者：适合看重现金流、计划出租并希望地税等固定支出最低的投资者。
  • 厌烦大量庭院维护的退休人士或忙碌专业人士：小地块大大减轻了户外劳动负担。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价值这么低，是不是房子有问题？
不一定。评估价值主要用于计算地税，受政府评估模型影响，可能因房屋未大幅翻新、地块较小或社区整体估值调整而偏低。这反而可能是“捡漏”机会，但务必进行专业的房屋检查以排除结构性问题。

2. 在街上排名靠后，会影响未来转卖吗？
在该街道上，其评估价值排名确实靠后（85/87），但这主要反映了其资产估值，而非直接等同于居住品质。对于看重低地税的下一任买家来说，这反而可能成为一个独特的卖点。转售更取决于市场整体供需和房屋维护状态。

3. 土地面积小，是劣势吗？
这取决于生活方式。小地块限制了扩建可能性和大型户外活动空间，但同时也意味着更少的割草、园艺工作和地产税。对于不热衷园艺或希望最大化室内居住效率的人来说，这可以转化为一种省心省力的优势。

4. 房龄47年，我需要担心什么？
这个房龄的房屋，主要系统和组件（如屋顶、窗户、管道、电路）可能已接近或超过其典型使用寿命。购房时应重点关注这些部分的现状和更新历史，并将其纳入预算规划。另一方面，老社区通常街区成熟、树木葱郁。

5. 没有公开销售历史，如何判断价格是否合理？
缺乏公开记录增加了价格判断难度。此时，更应依赖专业评估和与附近近期售出房产的详细对比（不仅看价格，还需比较面积、房龄、条件和地块）。主动通过网站提供的渠道查询精确历史售价，是获取关键数据的重要一步。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters