Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

228 Regent Avenue E

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮ3 Level Split

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

799 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

177/242
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ974 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

398/557
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ973 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

177361/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1,342 sqft

228 Regent Avenue E: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Regent Avenue E): Below Average. Ranked #177 out of 242 (ਟਾਪ 73%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 974 sqft.
  • Neighborhood Level (Melrose): Below Average. Ranked #398 out of 557 (ਟਾਪ 71%). The neighborhood average for this group is 973 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #177,361 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

299k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

69/242
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ271.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

170/557
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ272.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

138166/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ390.1k

228 Regent Avenue E: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Regent Avenue E): Above Average. Ranked #69 out of 242 (ਟਾਪ 29%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 271.9k.
  • Neighborhood Level (Melrose): Around Average. Ranked #170 out of 557 (ਟਾਪ 31%). The neighborhood average for this group is 272.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #138,166 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1977

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

23/242
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1952

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

59/557
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1947

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

72028/194458
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1966

228 Regent Avenue E: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Regent Avenue E): Above Average. Ranked #23 out of 242 (ਟਾਪ 10%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1952.
  • Neighborhood Level (Melrose): Above Average. Ranked #59 out of 557 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 1947.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #72,028 out of 194,458 (ਟਾਪ 37%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,701 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

207/242
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ4,118 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

500/557
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ4,166 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

180078/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ6,570 sqft

228 Regent Avenue E: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Regent Avenue E): Below Average. Ranked #207 out of 242 (ਟਾਪ 86%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,118 sqft.
  • Neighborhood Level (Melrose): Below Average. Ranked #500 out of 557 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 4,166 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #180,078 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 32%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 36%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 74%
5/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 68%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 69%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 87%

228 Regent Avenue E · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

228 Regent Avenue E ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 228 Regent Avenue E — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房龄较新：建于1977年，在同街道（排名前10%）和同社区（排名前11%）中属于较新的房屋，建筑结构和设施可能更新颖。
  • 高性价比估值：评估价29.90k，在同街道排名前29%，显著高于街道平均水平（27.20k），显示其在该街区具有相对较高的资产价值认可度。
  • 紧凑型布局：居住面积799平方英尺，低于同街区、同社区及全市平均水平，适合追求低维护、功能性布局的居住需求。
  • 土地面积较小：占地2,701平方英尺，远低于周边平均水平，庭院空间有限，但相应维护成本更低。

吸引力

  • 街区价值标杆：在Regent Avenue E街道上，其评估价值排名靠前（前29%），意味着在本地市场中可能被视为“性价比较优”的资产。
  • 低维护生活：较小的居住与土地面积降低了日常打理负担，适合追求简约生活方式的人群。
  • 历史交易活跃：近年有两次公开交易记录（2019年、2021年），显示该房产在市场流动性较高，转手相对容易。

适合人群

  • 首次购房者：总价门槛可能较低，且房龄较新可减少初期维修投入。
  • 投资者：高街区估值排名与活跃交易历史可能带来稳定的租赁需求或转售机会。
  • 精简生活者：如空巢老人、单身人士，需要小面积、易打理的住房。
  • 关注本地价值者：愿意为“在同街区中估值偏高”的房产支付溢价，看重街区内的相对资产地位。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价在街区排名前29%，但全市排名仅71%？
这反映出温尼伯不同区域房价差异显著。该房产在本地街道表现突出，但放到全市范围则低于平均水平，说明其价值高度依赖于街区定位，而非城市整体行情。购买此类房产更应关注周边可比房屋，而非全市均价。

2. 土地面积小是劣势吗？
不一定。小地块意味着更低的地税、更少的庭院维护成本和时间。对于不热衷园艺或户外活动的购房者，这反而减少了长期持有负担。但在转售时，需关注潜在买家是否同样接受紧凑型地块。

3. 房龄较新（1977年）是否代表无需检查？
尽管在街区中属于较新房屋，但已近50年。重点应检查1970年代建筑常见问题，如铝线布线、早期聚丁烯管道或隔热材料老化，这些可能隐藏更新成本。

4. 两次销售记录（2019、2021年）间隔短，是否值得关注？
短期转手可能反映业主个人情况变化，但也可能暗示房产有特定波动因素（如租赁投资周期、小幅翻新后出售）。建议查询更早历史记录，确认是否长期稳定持有过。

5. 居住面积小于平均水平，如何评估实用性？
799平方英尺的设计效率至关重要。查看户型是否采用开放式布局、储物空间是否优化。有些小面积房屋通过挑高、多功能房间设计，能实现超出面积的实际使用感，需实地体验。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters