Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

322 Avalon Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

833 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

109/127
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1,300 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1424/1515
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1,439 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172303/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1,342 sqft

322 Avalon Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Avalon Road): Below Average. Ranked #109 out of 127 (ਟਾਪ 86%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,300 sqft.
  • Neighborhood Level (Minnetonka): Below Average. Ranked #1,424 out of 1,515 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 1,439 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,303 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

333k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

112/127
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ419.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1421/1515
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ458.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

116519/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ390.1k

322 Avalon Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Avalon Road): Below Average. Ranked #112 out of 127 (ਟਾਪ 88%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 419.4k.
  • Neighborhood Level (Minnetonka): Below Average. Ranked #1,421 out of 1,515 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 458.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #116,519 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1972

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

66/127
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1971

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

948/1515
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1975

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

87408/194458
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1966

322 Avalon Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Avalon Road): Around Average. Ranked #66 out of 127 (ਟਾਪ 52%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1971.
  • Neighborhood Level (Minnetonka): Around Average. Ranked #948 out of 1,515 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 1975.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #87,408 out of 194,458 (ਟਾਪ 45%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,498 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

112/127
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ11,030 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1280/1515
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ7,904 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

83829/194458
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ6,570 sqft

322 Avalon Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Avalon Road): Below Average. Ranked #112 out of 127 (ਟਾਪ 88%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 11,030 sqft.
  • Neighborhood Level (Minnetonka): Below Average. Ranked #1,280 out of 1,515 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 7,904 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #83,829 out of 194,458 (ਟਾਪ 43%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 82%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 90%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 65%

322 Avalon Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

322 Avalon Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 322 Avalon Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 面积紧凑，定位明确：居住面积833平方英尺，显著低于同街区、社区及全市平均水平。这意味着房屋结构可能更为高效，无多余空间浪费。
  • 地价评估值存在反差：虽然在本街区及社区内评估值偏低（约3.33万加元），但全市范围内却接近平均水平（排名前60%）。暗示其土地价值在全市维度有支撑，可能具备长期保值基础。
  • 地块相对较小：占地5,498平方英尺，在街区中偏小，但与全市平均地块大小相差不大，属于典型的城市住宅地块。
  • 房龄适中：建于1972年，与周边房屋建造年代相近，属于温尼伯常见的成熟社区住宅。

吸引力

  • 高性价比入门选择：各项指标在本地对比中多数“低于平均”，但全市对比中表现均衡，适合追求低门槛进入成熟社区的买家。
  • 维护成本可预期：房龄与社区整体一致，主要设施和结构问题可能已在社区普遍出现并有过维修案例，便于预估维护开销。
  • 土地价值潜力：评估值在全市范围内的相对强势，暗示地块本身可能具备未被本地市场充分认知的价值，或是区域规划中有利好因素。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：总价门槛可能较低，适合需要控制总预算的买家。
  • 追求低维护成本者：房屋面积小、结构不复杂，日常维护和清洁负担较轻。
  • 长期持有型投资者：看重土地价值在全市的排名优势，愿意通过长期持有等待社区价值提升或再开发潜力。

二、五个深入FAQ

1. 为什么这房子的评估值在本地和全市的排名反差这么大？
评估值在本地偏低，在全市却接近中位，很可能因为评估方式兼顾了土地和房屋价值。该房占地小、屋龄高，在本地对比中吃亏；但全市范围包含了更多老旧或偏远社区，其地块位置或社区成熟度反而显得有优势。这种反差可能意味着它被本地市场低估。

2. 833平方英尺的居住面积实际意味着什么？
这个面积大致相当于一个两卧室公寓的大小。对于独立屋来说，属于非常紧凑的布局，可能只有两间卧室、一个卫生间，几乎没有冗余空间。适合极简生活方式，但不太适合居家办公或需要多个私人空间的家庭。

3. 1972年建的房子，主要潜在问题会是什么？
那个年代的房屋通常使用铝制电线、含铅油漆（后期可能被覆盖）、以及寿命将尽的原始屋顶和供暖系统。虽然社区整体房龄相近，但意味着维修资源竞争可能更激烈，找到熟悉此类老房维修的工人会更贵或需要更长时间。

4. 与旁边去年售出的6 Oakleaf Drive相比，这房子可能差在哪里？
6 Oakleaf Drive（1973年建，720平方英尺，评估值38.3万）居住面积更小但评估值更高。这可能意味着其内部装修更新、地块条件更好（如地形、景观），或者所在微位置更安静。对比凸显出本房在“可感知的装修或地块吸引力”上可能不足。

5. 地价评估值对地税有多大影响？
评估值33.3万加元直接用于计算地税基数。在温尼伯，地税税率通常在1.1%至1.3%左右，据此估算年地税约3,600至4,300加元。需要注意的是，评估值长期偏低可能意味着地税负担较轻，但一旦房屋翻新或社区整体评估上涨，地税可能会显著增加。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters