Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

675 River Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,648 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

72/180
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1,664 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

430/1515
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ1,439 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

44866/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1,342 sqft

675 River Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (River Road): Around Average. Ranked #72 out of 180 (ਟਾਪ 40%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,664 sqft.
  • Neighborhood Level (Minnetonka): Above Average. Ranked #430 out of 1,515 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 1,439 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #44,866 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

469k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

62/180
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ505.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

443/1515
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ458.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

48724/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ390.1k

675 River Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (River Road): Around Average. Ranked #62 out of 180 (ਟਾਪ 34%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 505.1k.
  • Neighborhood Level (Minnetonka): Above Average. Ranked #443 out of 1,515 (ਟਾਪ 29%). The neighborhood average for this group is 458.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #48,724 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1958

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

140/180
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1969

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1360/1515
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1975

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

119300/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1966

675 River Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (River Road): Below Average. Ranked #140 out of 180 (ਟਾਪ 78%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1969.
  • Neighborhood Level (Minnetonka): Below Average. Ranked #1,360 out of 1,515 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 1975.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #119,300 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

10,896 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

44/180
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ10,522 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

199/1515
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ7,904 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

9168/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ6,570 sqft

675 River Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (River Road): Above Average. Ranked #44 out of 180 (ਟਾਪ 24%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 10,522 sqft.
  • Neighborhood Level (Minnetonka): Above Average. Ranked #199 out of 1,515 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 7,904 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #9,168 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 19%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 14%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 12%

675 River Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

675 River Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 675 River Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 土地面积优势显著：占地10,896平方英尺，远超全市平均水平（优于95%的房屋），提供罕见的扩建或庭院改造空间。
  • 居住面积均衡实用：1,648平方英尺的室内面积在区域内属中上水平（优于77%的全市房屋），兼顾功能性与舒适度。
  • 高性价比估值：评估价值46.90万加元，显著低于全市同类房屋平均估值（390万加元），暗示可能存在低估或特殊计税条件。
  • 历史与翻新潜力：建于1958年（房龄68年），远老于周边多数房屋，适合青睐经典结构、有意进行个性化翻新的买家。

适合人群

  • 长期投资者：土地稀缺性明显，且估值相对较低，适合持有等待土地增值。
  • 翻新爱好者：老房子结构稳固，地块宽敞，便于改造或扩建，实现“以旧焕新”。
  • 多代同堂家庭：大地块可增建附属居住单元，或打造户外活动空间，满足复合居住需求。
  • 注重私密性的买家：土地面积在全市排名前5%，能提供多数城区房屋不具备的院落隔离感。

二、五个深入FAQ

1. 评估价值远低于全市均值，是捡漏机会吗？
评估价值46.90万加元与全市同类均值390万加元差距巨大，可能因评估方式滞后、房屋特殊历史状态（如未翻新）或区域计税基数不同所致。需查证是否涉及遗产税优惠、历史建筑限制或未披露的产权问题，不能单纯视为市场低价。

2. 68年房龄的老房子，隐藏成本有多高？
建于1958年，远超同街区平均房龄。潜在成本包括管线老化（如铅管、铝线）、结构加固、保温升级等。建议专项验屋，并预留评估价15%-20%的翻新预算，尤其注意是否符合当前建筑规范。

3. 土地面积排名全市前5%，实际能如何利用？
超过1万平方英尺的地块在温尼伯城区已属稀缺。除常规庭院外，可考虑增建后巷屋（如当地法规允许）、开辟家庭菜园或设置独立工作室。但需核实 zoning 是否允许分割地块，部分老社区可能有限制。

4. 2022年售价50-55万加元，现在估值仅46.9万，是否贬值？
评估价值通常滞后于市场，且可能基于税务目的调低。对比周边近期成交价更可靠。若同街区较新房屋均价显著更高，可能反映本房屋因房龄或状态需折价，而非整体贬值。

5. 数据显现在同街区“排名中等”，是否意味着平庸？
在该街区各项指标排名中位（如居住面积前40%），恰恰说明街区整体水准较高。若房屋在优质街区中处于价格洼地（如评估价排名优于居住面积排名），反而可能成为“高性价比街区入场券”，尤其适合愿意通过翻新提升价值的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters