Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

634 Minto Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Minto

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “minto” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / minto / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $250K–$300K (about 32.5%). Second-largest band: $300K–$350K (about 27.7%); top two together about 60.2%. About 83 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

621 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

154/183
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ995 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2000/2063
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1,060 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

192239/194458
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ1,342 sqft

634 Minto Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Minto Street): Below Average. Ranked #154 out of 183 (ਟਾਪ 84%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 995 sqft.
  • Neighborhood Level (Minto): Below Average. Ranked #2,000 out of 2,063 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 1,060 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #192,239 out of 194,458 (ਟਾਪ 99%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

199k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

159/183
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ256.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1859/2063
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ254.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

178762/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ390.1k

634 Minto Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Minto Street): Below Average. Ranked #159 out of 183 (ਟਾਪ 87%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 256.7k.
  • Neighborhood Level (Minto): Below Average. Ranked #1,859 out of 2,063 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 254.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #178,762 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1916

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

162/183
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1940

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1371/2063
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1933

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172266/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1966

634 Minto Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Minto Street): Below Average. Ranked #162 out of 183 (ਟਾਪ 89%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1940.
  • Neighborhood Level (Minto): Around Average. Ranked #1,371 out of 2,063 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 1933.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,266 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,024 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

48/183
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ3,707 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

330/2063
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ3,267 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

143349/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ6,570 sqft

634 Minto Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Minto Street): Above Average. Ranked #48 out of 183 (ਟਾਪ 26%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,707 sqft.
  • Neighborhood Level (Minto): Above Average. Ranked #330 out of 2,063 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 3,267 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #143,349 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 71%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 82%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 90%
3/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 98%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 99%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 99%

634 Minto Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

634 Minto Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 634 Minto Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、特点、吸引力与适合人群

特点

  • 土地面积优势显著：占地4,024平方英尺，在同街区排名前26%，远高于街区平均的3,707平方英尺，提供了稀缺的扩建或庭院利用空间。
  • 历史价值突出：建于1916年，房龄110年，属于温尼伯较早的住宅之一，具备潜在的历史建筑特征与改造故事性。
  • 居住面积紧凑：仅621平方英尺，显著低于同街区（平均995平方英尺）及全市（平均1,342平方英尺）水平，属于典型的小户型结构。
  • 估值与售价偏低：评估价19.90k，远低于全市平均评估价390k；近年两次转售价格均处于中低区间，最近一次（2021年）售价在15-20万加元。

吸引力

  • 高性价比的土地投资：以极低的评估价获得远高于街区平均的土地面积，适合关注土地价值而非房屋现状的买家。
  • 低门槛持有成本：低估值可能带来较低的地税负担，为预算有限的买家或投资者降低长期持有成本。
  • 旧房改造或重建潜力：大地块与小面积旧房的组合，为推倒重建、加建或特色改造提供了灵活空间。
  • 历史街区中的稀缺地块：在房龄普遍较高的Minto街区，该地块面积排名靠前，在同类老旧住宅中具有稀缺性。

适合人群

  • 土地投资者或开发商：关注地块长期价值，计划未来重建或整合开发。
  • 低成本持有型买家：预算有限，优先控制地税与购入成本，可接受小型老旧住宅。
  • 旧房改造爱好者：有意通过改造保留历史元素并提升价值，且需要足够土地支持扩建。
  • 首次置业极简主义者：寻求极低入门门槛，居住需求简单，能接受小面积与老旧条件。
  • 遗产房产探索者：对温尼伯早期住宅有特殊兴趣，愿意承担老宅维护与翻新挑战。

二、五个深入FAQ

1. 评估价仅19.90k，是否意味着房屋状况极差？
不一定。评估价通常反映政府对该房产的市场估值，用于计算地税，可能远低于实际市场交易价。尤其对于这种房龄超百年的住宅，评估体系可能未充分纳入历史特征或地块潜力，低价更多体现系统性的估值保守，而非单纯建筑破损。

2. 土地面积排名靠前，但为什么全市排名仅74%？
该地块在本地街区（Minto）中相对较大，但温尼伯全市范围内存在大量面积超过6,570平方英尺的大型地块，因此排名降至74%。这反映出该房产位于土地划分较密的老城区，其地块价值主要体现在本地稀缺性，而非绝对规模。

3. 110年房龄是否代表结构风险极高？
房龄高确实可能带来维护问题，但1916年建造的房屋往往采用当时优质材料（如实木结构）。关键风险点在于电力、管道与保温系统是否更新过。买家应重点关注历次改造记录，而非单纯因房龄却步。

4. 近年两次售价均处于区间低位，是否说明增值潜力弱？
相反，低价位可能意味着“价值洼地”。该房产在2017年售价区间为10-15万，2021年为15-20万，在低基数上呈现上升趋势。结合其土地面积优势，若街区整体翻新或重建趋势加强，其增值空间可能高于周边标准住宅。

5. 居住面积小，地块大，这种反差有何隐含价值？
这种组合在老城区较为罕见，通常意味着三种可能：原始住宅为小型工人住房，后代未进行扩建；地块曾部分分割或合并；或原有附属建筑已拆除。无论哪种情况，都为买家提供了“重塑自由度”——既可保留原有小屋作为附属单元，也可申请新建主宅，实现土地利用率最大化。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ