Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

688 Valour Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Minto

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “minto” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / minto / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $250K–$300K (about 32.5%). Second-largest band: $300K–$350K (about 27.7%); top two together about 60.2%. About 83 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

640 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

392/421
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ953 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1970/2063
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1,060 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

191451/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1,342 sqft

688 Valour Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Valour Road): Below Average. Ranked #392 out of 421 (ਟਾਪ 93%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 953 sqft.
  • Neighborhood Level (Minto): Below Average. Ranked #1,970 out of 2,063 (ਟਾਪ 95%). The neighborhood average for this group is 1,060 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #191,451 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

225k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

281/421
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ250k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1481/2063
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ254.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

170848/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ390.1k

688 Valour Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Valour Road): Around Average. Ranked #281 out of 421 (ਟਾਪ 67%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 250k.
  • Neighborhood Level (Minto): Below Average. Ranked #1,481 out of 2,063 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 254.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #170,848 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1930

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

205/421
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1936

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

923/2063
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1933

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

160083/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1966

688 Valour Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Valour Road): Around Average. Ranked #205 out of 421 (ਟਾਪ 49%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1936.
  • Neighborhood Level (Minto): Around Average. Ranked #923 out of 2,063 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 1933.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #160,083 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,200 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

323/421
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ3,410 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1860/2063
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ3,267 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

192340/194458
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ6,570 sqft

688 Valour Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Valour Road): Below Average. Ranked #323 out of 421 (ਟਾਪ 77%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,410 sqft.
  • Neighborhood Level (Minto): Below Average. Ranked #1,860 out of 2,063 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 3,267 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #192,340 out of 194,458 (ਟਾਪ 99%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 54%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 55%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 79%
8/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 78%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 81%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 89%

688 Valour Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

688 Valour Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 688 Valour Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

核心特点

  • 稀缺小地块老宅：建于1930年，房龄96年，属于温尼伯较早的住宅之一。占地面积仅2,200平方英尺，远低于同街区（平均3,410平方英尺）和全市（平均6,570平方英尺）水平，在本地属于“紧凑型”土地资源。
  • 低估值高性价比：评估价仅22.5千加元，在同街区处于中游水平（超过67%的房屋），但明显低于全市平均评估价（390千加元）。结合近年成交价在20-25万加元区间，显示出其定价处于市场低位。
  • 生活空间紧凑：居住面积仅640平方英尺，显著小于同街区（953平方英尺）、同区域（1,060平方英尺）及全市（1,342平方英尺）的平均水平，适合极简居住或功能性用途。

吸引力分析

  • 低成本持有机会：低评估价可能带来较低的地税负担，适合预算有限、注重持有成本的买家。
  • 旧城地块潜力：位于Valour Road，属于Minto区域，虽房屋老旧且面积小，但土地本身在成熟社区中可能具备长期重建或微更新价值。
  • 数据透明度高：该房产在销售历史（2019、2023两次交易）、评估价对比等方面有公开记录，便于进行风险与价值的量化分析。

适合人群

  • 首次购房且预算严格受限者：能够接受极小居住空间，以换取进入温尼伯房产市场的门槛。
  • 地块投资者：关注土地长期价值而非现有房屋条件，愿意持有并等待未来开发或翻建机会。
  • 数据驱动型买家：擅长利用公开排名数据（如该房在面积、估值上的百分位排名）进行对比决策，不依赖感性判断。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 评估价只有22.5千加元，是不是数据错了？
不是错误。该评估价反映的是政府对该房产当前价值的认定，通常基于地块、房龄和状态。低评估价可能因房屋老旧、面积小导致，但这也意味着地税基数较低。需要注意的是，市场成交价（20-25万加元）远高于评估价，说明市场溢价显著，可能存在“低价地税、高价购买”的混合成本结构。

2. 640平方英尺的居住面积，实际体验有多小？
相当于一个紧凑的两室或大开间公寓的面积。远低于温尼伯普通独立屋的平均水平（约1,342平方英尺）。不适合需要家庭空间或居家办公的多功能需求，但可能适合单身人士或极简生活方式者。

3. 为什么土地面积排名比居住面积排名更靠前？
该房土地面积在同街区排名前77%（优于323套房屋），而居住面积只排名前93%（即几乎垫底）。这表明其价值权重更偏向土地而非建筑物。在成熟社区，小地块也可能因位置和分区规划而具有稀缺性。

4. 两次销售记录（2019、2023）价格区间相同，说明什么？
可能意味着该房产在2019-2023年间市场价值未显著上涨，或交易受到非市场因素影响（如内部转让、条件销售）。建议查询确切成交价以判断是否涉及折价情况，这有助于分析当前定价是否合理。

5. 同街区平均评估价25万，为什么这套只有22.5千？
原文中“25.50k”应为数据显示误差，结合上下文可能为255千加元。该房评估价低于街区平均，主要原因是房屋本身条件（老旧、面积小）拉低了整体估值。但值得注意的是，其评估价在街区中仍排名前67%，说明该区域内房产估值分布极不均衡，可能存在大量更高估值房产拉高了平均值。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ