Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

705 Valour Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,418 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/421
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ953 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

259/2063
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1,060 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

67422/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1,342 sqft

705 Valour Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Valour Road): Elite. Ranked #20 out of 421 (ਟਾਪ 5%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 953 sqft.
  • Neighborhood Level (Minto): Above Average. Ranked #259 out of 2,063 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 1,060 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #67,422 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

256k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

163/421
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ250k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

922/2063
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ254.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

158387/194458
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ390.1k

705 Valour Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Valour Road): Around Average. Ranked #163 out of 421 (ਟਾਪ 39%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 250k.
  • Neighborhood Level (Minto): Around Average. Ranked #922 out of 2,063 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 254.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #158,387 out of 194,458 (ਟਾਪ 81%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1912

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

350/421
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1936

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1691/2063
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1933

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

178029/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1966

705 Valour Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Valour Road): Below Average. Ranked #350 out of 421 (ਟਾਪ 83%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1936.
  • Neighborhood Level (Minto): Below Average. Ranked #1,691 out of 2,063 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 1933.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #178,029 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,691 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

39/421
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ3,410 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

165/2063
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ3,267 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

121883/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ6,570 sqft

705 Valour Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Valour Road): Above Average. Ranked #39 out of 421 (ਟਾਪ 9%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,410 sqft.
  • Neighborhood Level (Minto): Above Average. Ranked #165 out of 2,063 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 3,267 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #121,883 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 21%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 23%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 64%
11/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 14%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 13%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 55%

705 Valour Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

705 Valour Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 705 Valour Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

房屋核心特点与吸引力

特点与优势

  • 高性价比的居住空间：房屋室内面积为1,418平方英尺，在所在街道（Valour Road）和社区（Minto）均名列前茅（分别处于前5%和前13%），提供了远超同地段平均水平的实用面积。
  • 稀缺的土地资源：占地4,691平方英尺，在街道和社区范围内均属于较大地块（前9%和前8%），为庭院、扩建或户外活动提供了难得空间。
  • 明确的价格优势：评估价值（25.60k）显著低于全市平均水平，但近年成交价（2022-2023年在25万至35万加元区间）显示其市场价值更高，存在一定的价值认知差或投资潜力。
  • 历史房产特征：建于1912年，房龄超过百年。这意味着房屋可能具有经典建筑风格和结构，但也需要关注其维护历史和现代化升级情况。

吸引力分析
该房产的核心吸引力在于“用相对较低的成本，获得超乎地段平均水平的居住与土地空间”。它在小范围（街道、社区）的比较中表现突出，但在全市范围内显得普通甚至评估价偏低，这种反差可能创造机会。

适合人群

  1. 注重室内实用面积的家庭：在预算有限的情况下，优先追求更大居住空间的买家。
  2. 土地价值投资者：看好该社区长期发展，认为土地面积是核心资产，愿意对老旧房屋进行改造或重建的投资者。
  3. 对“老房子”有偏好的买家：欣赏历史住宅特色，并有意愿对其进行现代化修缮和升级的购房者。
  4. 精明的价值发现者：能够识别出在局部地段有优势、但被全市平均数据所“低估”的房产的买家。

五个关键问答 (FAQ)

1. 评估价看起来极低，是不是数据错了？
这不是错误。曼尼托巴省的房产评估价（用于计算地税）通常显著低于市场交易价格。该房产25.60k的评估价是其税务价值，而非市场价。近年25-35万加元的成交价范围才是其市场价值的真实反映。低评估价可能意味着相对较低的地税负担。

2. 房子这么老（1912年），会不会是个大麻烦？
超过百年的房龄是一把双刃剑。一方面，它可能意味着需要仔细检查地基、线路、管道和保温层等核心系统。另一方面，这类老房子往往建于用料扎实的时代，可能拥有现代房屋缺少的建筑细节和结构强度。购买的关键在于上一任业主的维护程度和现代化改造投入。

3. 在不同比较范围（街道/社区/全市）排名差异巨大，这说明了什么？
这恰恰揭示了该房产的独特性格：它是一个“大池塘里的小鱼，但却是小池塘里的大鱼”。在本地（Minto社区和Valour Road街道），它的居住面积和土地面积都属上乘，竞争力强。但在全市范围内，这些优势被稀释，显得普通。这暗示该房产的价值更依赖于其所在的局部社区环境。

4. 土地面积排名远好于居住面积排名，这有什么意义？
这意味着该房产的土地价值占比可能更高。对于未来考虑扩建、增建车库或利用后院空间的买家来说，这是一项重要资产。在开发潜力较大的社区，土地本身的价值增长可能超过房屋建筑的折旧。

5. 最近的售价（2023年）似乎比2022年低了，是贬值了吗？
2022-2023年的售价区间显示有波动，但仅凭两个数据点不能断定贬值。价格差异可能源于具体的交易条件（如是否包含家具、买卖急迫性）、房屋当时的保养状况，或反映了市场利率上升后的整体调整。需要更长期的历史售价和更多周边交易来评估趋势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters