Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

865 Telfer Street N

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

651 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

78/82
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1,140 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1954/2063
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1,060 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

191080/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1,342 sqft

865 Telfer Street N: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Telfer Street N): Below Average. Ranked #78 out of 82 (ਟਾਪ 95%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,140 sqft.
  • Neighborhood Level (Minto): Below Average. Ranked #1,954 out of 2,063 (ਟਾਪ 95%). The neighborhood average for this group is 1,060 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #191,080 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

210k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

77/82
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ293.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1717/2063
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ254.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

175666/194458
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ390.1k

865 Telfer Street N: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Telfer Street N): Below Average. Ranked #77 out of 82 (ਟਾਪ 94%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 293.1k.
  • Neighborhood Level (Minto): Below Average. Ranked #1,717 out of 2,063 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 254.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #175,666 out of 194,458 (ਟਾਪ 90%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1914

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/82
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1923

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1384/2063
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1933

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172895/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1966

865 Telfer Street N: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Telfer Street N): Around Average. Ranked #29 out of 82 (ਟਾਪ 35%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1923.
  • Neighborhood Level (Minto): Around Average. Ranked #1,384 out of 2,063 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 1933.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,895 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,409 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

76/82
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ3,000 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1755/2063
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ3,267 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

188523/194458
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ6,570 sqft

865 Telfer Street N: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Telfer Street N): Below Average. Ranked #76 out of 82 (ਟਾਪ 93%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,000 sqft.
  • Neighborhood Level (Minto): Below Average. Ranked #1,755 out of 2,063 (ਟਾਪ 85%). The neighborhood average for this group is 3,267 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #188,523 out of 194,458 (ਟਾਪ 97%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 94%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 83%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 90%

865 Telfer Street N · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

865 Telfer Street N ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 865 Telfer Street N — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、 特点、吸引力与适合人群

特点

  • 百年老宅,地段成熟:建于1914年,拥有112年历史,是该街道上房龄较老的房屋之一,见证了社区的发展与沉淀。
  • 显著的小户型低总价属性:居住面积仅651平方英尺,远低于同街道、同社区及全市平均水平。相应地,评估价(21万加元)和历史上一次售价(15-20万加元区间)也显著低于全市房产均价,凸显其入门级门槛。
  • 土地面积紧凑:占地2,409平方英尺,小于周边同类房产,意味着庭院空间有限,但维护负担也相对较轻。

吸引力在哪里

  • 极致的入门成本:对于温尼伯全市而言,其评估价处于最低的10%区间之内,是进入房产市场门槛极低的选择。
  • 明确的翻新或投资潜力:超低的购入成本为翻新改造留出了预算空间。作为Minto社区内价格处于底部梯队的房产,对于寻求低成本租赁投资或“以旧翻新”的买家具有基础吸引力。
  • 历史与社区的稳定性:所在街道和社区的房屋平均建造年代在1920-1930年代,这是一个已经发展定型、充满历史感的成熟社区,生活氛围稳定。

适合哪些人群

  • 预算极其有限的首购族:目标明确,旨在以最低成本获得自有产权,对空间大小要求不高。
  • 经验丰富的翻新投资者:具备改造老房经验,看中其低于市场均价的可改造基础和潜在价值提升空间。
  • 寻求最低持有成本的长期投资者:计划用于出租,低房价意味着低贷款额与低地税(评估价低),有助于实现正向现金流。

二、 五个关键问答(FAQ)

  1. 这房子看起来什么都“低于平均水平”,它到底有什么价值?
    它的核心价值在于“极端价格”。在温尼伯全市超过19万套房产的对比中,其评估价几乎垫底。这为不在乎面积、但急需资产入场券,或意图通过改造彻底重塑价值的买家,提供了一个纯粹的“价格基点”。

  2. 房龄超过110年,是不是个大麻烦?
    是的,这是一个需要严肃对待的“项目”。1914年的房屋意味着可能存在过时的布线、管道、绝缘材料以及结构老化问题。这不是一个“拎包入住”的选择,而是一个需要专业验房和后续投入的“翻新画布”。预算必须首先考虑这些潜在的重大维修。

  3. 土地面积小是劣势吗?
    这取决于视角。它确实限制了扩建的可能性和户外活动空间。但从另一方面看,较小的地块意味着更低的地税基数(地税与评估价相关)、更少的庭院维护工作(如除草、打理),对于追求极简生活或纯粹投资的人来说,反而降低了持有成本。

  4. 为什么上次售价(2021年)和当前评估价都是“低于平均水平”的排名,但比例不同?
    这揭示了微观与宏观市场的差异。在本社区(Minto)内,它的价格排名(前83%)比在全市的排名(前90%)要相对“好”一些。这说明在该社区内部,低价位房产更为集中,竞争环境不同。购买时,既要看全市的绝对低价优势,也要考虑在本地段转售时的相对竞争力。

  5. 数据提到“可比房屋”的平均面积都大很多,这公平吗?
    这个比较恰恰点明了它的独特定位。系统将其与同街道、同社区“可比”房产对比,结果在面积和价值上都处于末端,这并非指责,而是精准定位:它不属于主流家庭住宅赛道。它竞争的是“超小户型、超低总价”的细分市场,在这个独特赛道里,它的价值逻辑完全不同——核心是总价,而非单价或面积。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters