Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

657 Prince Rupert Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

884 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

123/150
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,016 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1802/2226
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1,009 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

165107/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1,342 sqft

657 Prince Rupert Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Prince Rupert Avenue): Below Average. Ranked #123 out of 150 (ਟਾਪ 82%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,016 sqft.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Below Average. Ranked #1,802 out of 2,226 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 1,009 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #165,107 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

281k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

113/150
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ295.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1501/2226
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ293.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

147081/194458
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ390.1k

657 Prince Rupert Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Prince Rupert Avenue): Below Average. Ranked #113 out of 150 (ਟਾਪ 75%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 295.9k.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Around Average. Ranked #1,501 out of 2,226 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 293.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #147,081 out of 194,458 (ਟਾਪ 76%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1956

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

78/150
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1955

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1692/2226
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1960

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

124253/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1966

657 Prince Rupert Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Prince Rupert Avenue): Around Average. Ranked #78 out of 150 (ਟਾਪ 52%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1955.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Below Average. Ranked #1,692 out of 2,226 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 1960.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #124,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,266 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

122/150
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ4,779 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1776/2226
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ4,958 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

135831/194458
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ6,570 sqft

657 Prince Rupert Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Prince Rupert Avenue): Below Average. Ranked #122 out of 150 (ਟਾਪ 81%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,779 sqft.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Below Average. Ranked #1,776 out of 2,226 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 4,958 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #135,831 out of 194,458 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 32%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 23%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 53%
11/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 90%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 82%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 85%

657 Prince Rupert Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

657 Prince Rupert Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 657 Prince Rupert Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 高性价比入门级房产：房屋居住面积（884平方英尺）和土地面积（4,266平方英尺）均低于同街区、同区域及全市平均水平，但评估价值（28.10k）显著低于全市平均评估值（390k），凸显其价格优势。
  • 稳定的老旧社区住宅：建于1956年，房龄70年，与同街区平均房龄（1955年）基本一致，属于典型的老社区成熟房产，结构稳定，社区氛围成型。
  • 土地具备相对潜力：虽然土地面积低于街区平均，但在全市范围内处于中等水平（Top 70%），为未来可能的翻新或扩建提供基础空间。

吸引力

  • 低门槛持有成本：极低的评估价值意味着地税负担相对较轻，适合预算有限的买家。
  • 社区成熟度与区位：位于Munroe East社区，周边房产年份集中（1950-1960年代），社区发展成熟，生活便利性有保障。
  • 转售增值记录清晰：2017年以20-25万加元售出，2024年以30-35万加元售出，七年间有明显增值，显示该区域老旧房产仍具备保值增值能力。

适合人群

  • 首次购房者或投资新手：低总价和低持有成本降低了入市门槛，适合积累初期资产。
  • 注重现金流的长线投资者：低评估价可控制税务成本，适合长期持有并出租。
  • 老旧房产翻新爱好者：土地面积尚可，房龄虽高但结构稳定，适合进行渐进式翻新改造。

二、五个深入FAQ

1. 评估价值远低于售价，是否存在税务风险？
评估价值（28.10k）与近期售价（300-350k）差距巨大，这可能意味着地税目前处于低位。但购房后政府可能根据交易价格重新评估，导致地税显著上涨，需提前预留税务成本。

2. 房龄70年，主要潜在维修项是什么？
1950年代的房屋常见问题包括老式配电系统（如铝线）、铸铁排水管寿命将至、以及地基沉降检查。建议专项验房时重点排查这三项。

3. 土地面积低于街区平均，是否影响未来加建？
虽然土地面积（4,266平方英尺）低于同街区的平均（4,779平方英尺），但仍满足温尼伯典型独栋屋的最低分区要求。加建或扩建需具体查询当地地块的分区法规，但空间本身不是绝对限制。

4. 同街区有评估值极低的房产（如703号评估仅9.6k），这反映什么？
同一街区出现评估值悬殊的房产，可能意味着街区房产类型混合（如独立屋、空地、小型住宅并存），或部分房产享有特殊税务减免。需核实周边房产的实际用途，判断社区一致性。

5. 七年增值约10万加元，主要驱动力是通胀还是社区升级？
对比同期全市平均涨幅，该房产增值部分可能更多来自老旧社区整体房价的“补涨”，而非特定升级。Munroe East区域近年可能正经历从低价区向中等价位区的缓慢过渡，带动了基础房价提升。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.