Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

830 Prince Rupert Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

594 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

150/150
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ1,016 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2219/2226
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ1,009 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

193199/194458
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ1,342 sqft

830 Prince Rupert Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Prince Rupert Avenue): Below Average. Ranked #150 out of 150 (ਟਾਪ 100%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,016 sqft.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Below Average. Ranked #2,219 out of 2,226 (ਟਾਪ 100%). The neighborhood average for this group is 1,009 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #193,199 out of 194,458 (ਟਾਪ 99%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

249k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

128/150
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ295.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1803/2226
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ293.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

161585/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ390.1k

830 Prince Rupert Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Prince Rupert Avenue): Below Average. Ranked #128 out of 150 (ਟਾਪ 85%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 295.9k.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Below Average. Ranked #1,803 out of 2,226 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 293.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #161,585 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1913

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

130/150
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1955

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2155/2226
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1960

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

175380/194458
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1966

830 Prince Rupert Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Prince Rupert Avenue): Below Average. Ranked #130 out of 150 (ਟਾਪ 87%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1955.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Below Average. Ranked #2,155 out of 2,226 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 1960.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #175,380 out of 194,458 (ਟਾਪ 90%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,007 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

41/150
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ4,779 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

815/2226
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ4,958 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

105600/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ6,570 sqft

830 Prince Rupert Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Prince Rupert Avenue): Above Average. Ranked #41 out of 150 (ਟਾਪ 27%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,779 sqft.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Around Average. Ranked #815 out of 2,226 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 4,958 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #105,600 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 76%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 60%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 74%

830 Prince Rupert Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

830 Prince Rupert Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 830 Prince Rupert Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 历史悠久：建于1913年，房龄已超百年，属于温尼伯极少见的战前住宅，具备潜在的历史建筑特征。
  • 地大屋小：土地面积约5,007平方英尺，在同街区排名前27%，显著高于街区平均水平；但居住面积仅594平方英尺，在本地、同区及全市范围内均处于末位水平（排名100%）。
  • 低估值：评估价值为24.90k，远低于全市平均评估价390k，也明显低于同街区（29.60k）和同区域（29.40k）的平均水平。
  • 近年有交易记录：2022年曾以25万-30万加元的价格售出，售价在当时同区域排名前60%。

吸引力

  • 高土地占比：土地面积相对宽敞，在街区中属于较大地块，为未来扩建或园林改造提供空间基础。
  • 低成本持有：极低的评估价值意味着房产税负担很轻，持有成本远低于典型住宅。
  • 历史性：对于青睐老建筑、有意参与历史住宅修复的买家而言，是稀缺的选择。
  • 价格透明度：近年成交价公开可查，且网站提供精确历史售价查询服务，降低了信息不对称风险。

适合人群

  • 预算有限的首次购房者：可用较低总价获得独立土地产权，适合不追求大面积居住空间、注重长期土地资产的买家。
  • 投资者或翻建者：大地块、低总价与低税费的组合，适合用于长期土地储备或未来推倒重建（需核查历史建筑保护限制）。
  • 历史住宅爱好者：对百年老屋有独特情怀、愿意投入资金进行维护与修复的特定买家。
  • 税务敏感型业主：希望最大限度降低房产税等固定持有成本的退休人士或投资者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 为什么这套房子的评估价值远低于售价？
评估价值仅用于计算房产税，通常滞后于市场价。这套房屋评估价极低（24.9k），但2022年售价达25-30万加元，说明税务评估体系并未及时反映其市场价值，这可能导致未来房产税被重新评估上调的风险。

2. 594平方英尺的居住面积实际意味着什么？
这不足600平方英尺的面积，仅相当于一个大型公寓的尺寸。对于独立屋而言，这意味着屋内空间极为紧凑，很可能只有1间卧室、1个起居区域，且厨房、卫生间非常狭小，不适合需要多功能房间的家庭。

3. 土地面积排名前27%，但为什么不是显著优势？
虽然地块在街上排名靠前，但5,007平方英尺的土地面积仍低于全市平均水平（6,570平方英尺）。且房屋建于1913年，若位于历史保护区，可能面临严格的改建限制，大地块未必能顺利用于扩建或新建。

4. 2022年售价在同区域排名前60%——这是好是坏？
这表示该售价在当时比区域内40%的房子更高。考虑到其极小的居住面积和超老房龄，这个排名反而说明买家支付了较高的溢价，可能源于当时低利率环境下的投资热情，或是地块价值被短期高估。

5. 为什么同街区平均居住面积（1,016平方英尺）比区域和全市都大？
Prince Rupert Avenue 所在街区（Munroe East）普遍房屋面积较小，但这条街本身有较多相对更大的住宅，形成了“街区中的例外”。这暗示该街道可能处于过渡期，或有部分住宅已进行过扩建，但本房屋并未跟上这种趋势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.