Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1169 Lansdowne Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,318 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

120/545
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1,124 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

10/324
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

78781/194458
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1,342 sqft

1169 Lansdowne Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Lansdowne Avenue): Above Average. Ranked #120 out of 545 (ਟਾਪ 22%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,124 sqft.
  • Neighborhood Level (Mynarski): Elite. Ranked #10 out of 324 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 1,047 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #78,781 out of 194,458 (ਟਾਪ 41%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

375k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/545
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ254.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

11/324
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ307.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

88243/194458
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ390.1k

1169 Lansdowne Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Lansdowne Avenue): Elite. Ranked #14 out of 545 (ਟਾਪ 3%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 254.2k.
  • Neighborhood Level (Mynarski): Elite. Ranked #11 out of 324 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 307.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #88,243 out of 194,458 (ਟਾਪ 45%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1960

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

34/545
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1935

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

9/324
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1957

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

113339/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1966

1169 Lansdowne Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Lansdowne Avenue): Above Average. Ranked #34 out of 545 (ਟਾਪ 6%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1935.
  • Neighborhood Level (Mynarski): Elite. Ranked #9 out of 324 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 1957.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #113,339 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,339 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/545
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ4,305 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

3/324
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ4,768 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

27995/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ6,570 sqft

1169 Lansdowne Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Lansdowne Avenue): Elite. Ranked #5 out of 545 (ਟਾਪ 1%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,305 sqft.
  • Neighborhood Level (Mynarski): Elite. Ranked #3 out of 324 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 4,768 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #27,995 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 15%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 23%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 54%

1169 Lansdowne Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1169 Lansdowne Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1169 Lansdowne Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 土地面积稀缺性突出：占地7,339平方英尺，在同一条街（Lansdowne Avenue）排名前1%（5/545），远超同街平均面积（4,305平方英尺），是该房产最显著的优势，提供了罕见的扩建、园艺或户外活动空间。
  • 高性价比与增值潜力：评估价37.5万加元，在同街和同区域（Mynarski）均排名前3%，显著高于同街平均评估价（25.42万加元）和同区域平均评估价（30.78万加元），但低于全市平均评估价（39.01万加元），意味着以低于全市均价的成本获得了地段和土地优势。
  • 建筑年代较新且维护价值高：建于1960年（66年房龄），在同街排名前6%（34/545），比同街平均建筑年代（1935年）新25年，结构可能更现代、维修需求相对较低。
  • 居住面积适中且实用：居住面积1,318平方英尺，在同区域排名前3%（10/324），高于同区域平均面积（1,047平方英尺），适合中小家庭生活需求。

适合人群

  • 土地投资者或自建爱好者：超大土地面积适合未来扩建、增建次级套房或打造私人花园，稀缺性带来长期资产价值。
  • 性价比优先的买家：希望以低于全市均价的预算，获得高评估价值房产，兼顾自住与投资潜力。
  • 中小家庭或首次购房者：居住面积适中，社区（Mynarski）排名靠前，适合需要平衡空间与成本的群体。
  • 老旧社区更新关注者：房产在同街和同区域中房龄较新，避免了许多老旧房屋的维修负担，适合追求“老区新房”体验的买家。

二、五个深入FAQ

1. 为什么土地面积排名前1%，但评估价仅全市平均水平？
这可能反映区域定价特点：Mynarski区域整体评估价较低（平均30.78万加元），而该房产土地价值虽高，但居住面积（1,318平方英尺）低于全市平均（1,342平方英尺），且社区可能非高端地段，导致评估价未完全体现土地稀缺性，反而成为“价值洼地”机会。

2. 建于1960年的房子，是否隐藏着未被提及的维修风险？
尽管比同街平均房龄新25年，但1960年代的房屋可能仍含铅涂料、老旧管线或石棉材料。建议专项检测，不过其“较新”房龄在同街排名前6%，相对降低了大规模维修概率。

3. 评估价远高于同街平均，是否意味着地税负担更重？
是的，评估价37.5万加元比同街平均（25.42万加元）高47.5%，地税可能相应更高。但考虑到土地稀缺性和区域排名，这部分成本可能被未来增值空间抵消。

4. 为什么居住面积在同区域排名前3%，但在全市仅平均水平？
这揭示Mynarski区域房屋普遍较小（平均1,047平方英尺），该房产在本地属“大户型”，但放到全市范围则较普通。适合注重区域相对优势、而非绝对面积的买家。

5. 上次交易在2020年9月，售价30-35万加元，现在评估价37.5万加元是否虚高？
不一定。2020年至今市场可能上涨，且评估价包含土地增值（土地排名前1%）。若同期同街房屋评估价也增长，则37.5万加元反映市场调整，但建议对比当前周边成交价验证。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.