Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

57 Cherwell Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Niakwa Place

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “niakwa place” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / niakwa place / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $400K–$450K (about 22.2%). Second-largest band: $450K–$500K (about 22.2%); top two together about 44.4%. About 27 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

850 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/22
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ973 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

625/685
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1,490 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

169746/194458
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1,342 sqft

57 Cherwell Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cherwell Road): Around Average. Ranked #13 out of 22 (ਟਾਪ 59%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 973 sqft.
  • Neighborhood Level (Niakwa Place): Below Average. Ranked #625 out of 685 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 1,490 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #169,746 out of 194,458 (ਟਾਪ 87%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

295k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/22
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ339.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

615/685
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ446.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

140276/194458
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ390.1k

57 Cherwell Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cherwell Road): Around Average. Ranked #15 out of 22 (ਟਾਪ 68%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 339.9k.
  • Neighborhood Level (Niakwa Place): Below Average. Ranked #615 out of 685 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 446.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #140,276 out of 194,458 (ਟਾਪ 72%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1971

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/22
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1975

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

298/685
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1976

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

90759/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1966

57 Cherwell Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cherwell Road): Below Average. Ranked #16 out of 22 (ਟਾਪ 73%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1975.
  • Neighborhood Level (Niakwa Place): Around Average. Ranked #298 out of 685 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 1976.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #90,759 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,520 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/22
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ4,990 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

595/685
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ7,173 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

156699/194458
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ6,570 sqft

57 Cherwell Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Cherwell Road): Around Average. Ranked #13 out of 22 (ਟਾਪ 59%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,990 sqft.
  • Neighborhood Level (Niakwa Place): Below Average. Ranked #595 out of 685 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 7,173 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #156,699 out of 194,458 (ਟਾਪ 81%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 88%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 74%

57 Cherwell Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

57 Cherwell Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 57 Cherwell Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 高性价比入门之选： 评估价29.5万加元，显著低于尼亚夸社区（Niakwa Place）平均评估价（44.68万）和全市平均水平（39.01万），是进入该社区的相对低成本选择。
  • 社区内的“紧凑型”住宅： 居住面积850平方英尺，在所在街道属中等水平，但明显小于社区和全市同类房屋的平均面积。土地面积3,520平方英尺，也小于周边平均水平。房屋建于1971年，房龄在街道上偏老，但在更广范围内属中等。
  • 明确的比价定位： 各项数据（面积、价值、房龄）在街道、社区和全市三个维度的排名清晰显示，其核心优势在于“用低于社区均价的价格，购买一条安静街道上中等大小的房子”。

吸引力：

  • 总价门槛低： 对于预算有限的买家，这是入住尼亚夸这个成熟社区的可行途径。
  • 维护成本预期明确： 作为1970年代的房屋，主要系统和结构可能已近更新周期，便于买家提前规划装修或维护预算。
  • 邻里关系稳定： 所在街道房屋年份集中（平均建于1975年左右），意味着邻居可能也是长期居住者，社区环境稳定。

适合人群：

  • 首次购房者： 总价较低，可作为进入房地产市场的起点。
  • ** downsizing（缩小居住规模）的退休人士：** 房屋面积适中，适合寻求低维护、便利生活的年长购房者。
  • 注重社区而非房屋大小的买家： 愿意为成熟的尼亚夸社区支付溢价，但接受房屋本身规模和地块小于社区平均水平的务实型买家。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子的评估价低于社区均价那么多，是“捡漏”还是有问题？
评估价低主要源于其明显偏小的居住面积和地块面积。在房产评估中，面积是核心要素。这不是“捡漏”，而是为较小的物理空间所支付的对应价格。你需要判断的是，为这个社区的位置，支付每平方英尺更高的单价是否值得。

2. 1971年的房龄，我最应该关心什么？
比起房龄本身，更应关注关键部件的更新历史。1970年代的房屋，屋顶、供暖/制冷系统、窗户、电路（是否为铝线？）以及管道可能已到达或超过其典型使用寿命。要求提供近期的升级记录比单纯关注建造年份更重要。

3. 土地面积在社区排名后13%，这意味着什么？
这意味着你的庭院空间和未来横向扩建的潜力非常有限。在尼亚夸社区，你的地块比87%的同类房产要小。如果你向往大后院、花园或未来加建，这是一个明显短板。但如果你希望减少户外维护工作量，这反而可能是一个优点。

4. 上次交易在2020年，售价在25-30万加元之间，现在评估价29.5万，这说明了什么？
这表明在过去几年中，该房产的市值增长相对温和甚至持平。与同期一些涨幅迅猛的地区相比，它的保值性可能更强，但投资增值潜力也相对有限。它更像一个“居住消费型”资产，而非“高增长投资型”资产。

5. 数据显示它在街上排名中等，在社区和全市排名靠后，这房子到底算好还是不好？
这完全取决于你的参照系。在这条街上，它是一个“普通”的住宅。但放到整个尼亚夸社区看，它在面积和价值上都属于“偏低”的一档。它的定位非常清晰：让你以“街道级”的体验和价格，住进一个“社区级”口碑更好的区域。你是否愿意为社区环境接受房屋本身的“偏小”和“偏老”，是决策的关键。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ