Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

26 Mardena Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,082 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/44
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1,993 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

186/418
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ2,070 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

17329/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1,342 sqft

26 Mardena Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Mardena Crescent): Around Average. Ranked #19 out of 44 (ਟਾਪ 43%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,993 sqft.
  • Neighborhood Level (Normand Park): Around Average. Ranked #186 out of 418 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 2,070 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #17,329 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

610k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/44
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ614.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

195/418
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ628.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

14109/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ390.1k

26 Mardena Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Mardena Crescent): Around Average. Ranked #22 out of 44 (ਟਾਪ 50%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 614.4k.
  • Neighborhood Level (Normand Park): Around Average. Ranked #195 out of 418 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 628.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #14,109 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2008

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/44
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ2009

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

158/418
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ2000

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

24416/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1966

26 Mardena Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Mardena Crescent): Around Average. Ranked #28 out of 44 (ਟਾਪ 64%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2009.
  • Neighborhood Level (Normand Park): Around Average. Ranked #158 out of 418 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 2000.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #24,416 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,650 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

44/44
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ6,211 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

417/418
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ6,991 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

122911/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ6,570 sqft

26 Mardena Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Mardena Crescent): Below Average. Ranked #44 out of 44 (ਟਾਪ 100%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,211 sqft.
  • Neighborhood Level (Normand Park): Below Average. Ranked #417 out of 418 (ਟਾਪ 100%). The neighborhood average for this group is 6,991 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #122,911 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$600k–650k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 53%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 43%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 7%

26 Mardena Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

26 Mardena Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 26 Mardena Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力:

  1. 城市级高价值房产:评估价61万加元,远超全市平均水平(39万加元),位列全市前7%。这表明其建筑质量、社区声誉或内部升级在市内具有显著优势。
  2. 高效空间布局:居住面积2082平方英尺,虽在所在街道和社区属中等,但显著高于全市平均居住面积(1342平方英尺),意味着空间利用率高,室内居住体验优于全市多数房屋。
  3. 现代且维护成本可控:建于2008年,房龄约18年。相比全市平均房龄(约58年),它更现代,潜在的重大维修(如屋顶、管道、电路)需求更低,减少了近期的大额维护支出。
  4. 土地面积紧凑:占地4650平方英尺,在本地块和社区中相对较小。这反而成为亮点:意味着庭院维护工作量少,适合追求“锁定即走”生活方式、不愿花费大量时间打理草坪花园的买家。

适合人群:

  • 追求“省心现代生活”的城市专业人士:房屋较新,维护少;地块紧凑,打理轻松;室内空间宽敞舒适,适合注重生活品质、工作繁忙的群体。
  • 首次升级置业者(Move-up Buyers):从首套公寓或小户型换房的家庭。此房提供远高于全市平均的居住空间和现代设施,同时地块维护责任相对有限,是理想的升级选择。
  • 看重资产价值的务实投资者:该房产评估价在全市范围内排名靠前,显示其具备较强的保值增值潜力。相对较新的房龄也降低了持有期间的维修风险。

二、五个深入问答(FAQ)

  1. Q: 这个房子的地块在街上几乎是最小的,这是个大缺点吗?
    A: 这取决于你的生活方式。小地块意味着更低的地税(部分基于土地价值)、更少的周末草坪养护工作,以及更少的户外维护开销。如果你更看重室内生活空间而非园艺,这实际上是一个节省时间和金钱的优点。

  2. Q: 评估价高达61万,但在本社区只排中等,是不是买贵了?
    A: 恰恰相反,这凸显了房产所在社区(Normand Park)的整体价值很高。你的投资不仅是房子本身,更是进入了一个优质社区。社区内房产价值普遍偏高,意味着更好的公共设施、学校环境和邻居群体,长期来看更保值。

  3. Q: 房子有18年房龄了,会不会很快需要花大钱维修?
    A: 2008年建的房屋仍属于现代建筑规范时期,主要系统(如屋顶、窗户、暖通空调)的使用寿命通常在20-25年以上。这意味着你可能有数年的缓冲期才面临重大更换。相比全市平均房龄58年的老房子,它未来的维修支出曲线更为平缓和可预测。

  4. Q: 数据显示去年出售价格在60-65万加元之间,这个信息可靠吗?
    A: 页面数据注明非MLS官方数据,仅供参考。要获得完全准确的交易历史记录和确切售价,必须通过页面提供的“电邮查询”功能联系运营方进行人工核实。这是规避公开数据误差、做出精准出价决策的关键步骤。

  5. Q: 与参考房屋“114 Easy Street”相比,这房子更贵,优势在哪?
    A: “114 Easy Street”建于1993年,房龄更长;居住面积和评估价值也显著更低。26 Mardena Crescent的溢价支付在了更新的建筑(减少维修风险)、更大的生活空间以及全市范围内更高的资产排名上。为“更现代”和“更宽敞”支付溢价,是房产价值的核心所在。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.