Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

367 Castlebury Meadows Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,513 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

173/268
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ1,661 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

414/629
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1,635 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

57663/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1,342 sqft

367 Castlebury Meadows Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Castlebury Meadows Drive): Around Average. Ranked #173 out of 268 (ਟਾਪ 65%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,661 sqft.
  • Neighborhood Level (North Inkster Industrial): Around Average. Ranked #414 out of 629 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 1,635 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #57,663 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

389k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

214/268
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ498.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

518/629
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ484.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

80204/194458
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ390.1k

367 Castlebury Meadows Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Castlebury Meadows Drive): Below Average. Ranked #214 out of 268 (ਟਾਪ 80%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 498.8k.
  • Neighborhood Level (North Inkster Industrial): Below Average. Ranked #518 out of 629 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 484.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #80,204 out of 194,458 (ਟਾਪ 41%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2017

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

44/268
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ2017

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

272/629
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ2018

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10427/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1966

367 Castlebury Meadows Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Castlebury Meadows Drive): Above Average. Ranked #44 out of 268 (ਟਾਪ 16%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2017.
  • Neighborhood Level (North Inkster Industrial): Around Average. Ranked #272 out of 629 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 2018.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,427 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,787 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

234/268
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ4,481 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

488/629
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ4,383 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

178473/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ6,570 sqft

367 Castlebury Meadows Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Castlebury Meadows Drive): Below Average. Ranked #234 out of 268 (ਟਾਪ 87%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,481 sqft.
  • Neighborhood Level (North Inkster Industrial): Below Average. Ranked #488 out of 629 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 4,383 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #178,473 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 47%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 51%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 30%

367 Castlebury Meadows Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

367 Castlebury Meadows Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 367 Castlebury Meadows Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比的现代住宅：房屋建于2017年，房龄仅9年，在全温尼伯范围内属于房龄最新的前5%梯队，意味着更少的维护问题和更现代的居住体验。但评估价（389k）在同街区（平均498.8k）和同区域（平均484.4k）显著低于平均水平，形成了“新房旧价”的错配机会。
  • 高效空间布局：居住面积1,513平方英尺，虽在同街区属中等偏下，但已超过全市平均水平（1,342平方英尺）并进入前30%。适合注重室内实用面积而非土地大小的买家。
  • 明确的增值参照：2024年10月以40-45万加元售出，成交价在街区、区域和全市均处于前30%-50%区间，表明其市场价格已获验证，且仍有低于周边评估均值的潜在空间。

适合人群

  • 首次购房的务实家庭：寻求房龄新、维护成本低，且能承受相对紧凑地块（2,787平方英尺，远低于全市平均）的买家。
  • 关注现金流的投资者：该房产评估价显著低于周边，若租金水平与周边相当，可能带来更高的租金回报率。
  • 对“土地价值”不敏感的升级者：适合从更老、更小房屋升级，更看重室内面积和现代性，而非庭院大小的购房者。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价远低于同街区平均水平，是隐患吗？
不一定。评估价低于街区平均（498.8k）可能源于地块较小、特定户型或历史评估调整。但结合其售价比评估价更高的事实，这反而可能意味着市场已认可其价值，存在“评估价滞后于市价”的窗口期，对买家是税务优势。

2. 地块小是硬伤吗？取决于你的生活模式。
该房地块（2,787平方英尺）在街区中处于后13%，远小于典型独立屋地块。但如果你不热衷园艺、大型户外活动或未来加建，小地块意味着更低维护成本（除草、积雪清理更少）和可能更低的物业税基数。这是一种用土地面积换取现代性和低维护的取舍。

3. 房龄新，但所在区域（North Inkster Industrial）名字带“工业”，有影响吗？
区域名称可能具有误导性。该房具体位于Castlebury Meadows Drive，是一个以2017年左右建成的住宅为主的街道。数据显示同街房屋平均房龄也是2017年，说明这是一个较新的住宅聚集区，而非工业环境。但明智的做法是实地考察周边交通与环境噪音。

4. 数据显示“全市范围房龄属顶级5%”，这有多重要？
极其重要。温尼伯全市房屋平均建于1966年，这意味着该房避免了老房子常见的高额维修项目（如屋顶、管道、电气系统全面更新）。对于不愿处理老旧房屋隐患的买家，这是显著优势，但溢价已部分体现在其高于全市均价的评估中。

5. 与隔壁两个几乎相同的房子相比，价值如何？
直接比较极具参考价值：368号（评估价381k，面积1,492平方英尺）和323号（评估价383k，面积1,533平方英尺）与该房（389k，1,513平方英尺）在房龄、面积、评估价上高度接近。这表明该街区存在一批同质房源，其定价已形成内部锚定。购买时可将这两处作为精准比价对象，任何价差都需有明确理由。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.