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ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

69 Prince Edward Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 3/4 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

North Point Douglas

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “north point douglas” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / north point douglas / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $150K–$200K (about 47.1%). Second-largest band: $100K–$150K (about 23.5%); top two together about 70.6%. About 17 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,298 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/22
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1,137 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

268/631
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1,321 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

81217/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1,342 sqft

69 Prince Edward Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Prince Edward Street): Around Average. Ranked #8 out of 22 (ਟਾਪ 36%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,137 sqft.
  • Neighborhood Level (North Point Douglas): Around Average. Ranked #268 out of 631 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 1,321 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #81,217 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

150k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/22
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ163.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

315/631
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ157.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

188492/194458
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ390.1k

69 Prince Edward Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Prince Edward Street): Around Average. Ranked #14 out of 22 (ਟਾਪ 64%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 163.3k.
  • Neighborhood Level (North Point Douglas): Around Average. Ranked #315 out of 631 (ਟਾਪ 50%). The neighborhood average for this group is 157.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #188,492 out of 194,458 (ਟਾਪ 97%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1906

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/22
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1933

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

304/631
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1922

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

189814/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1966

69 Prince Edward Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Prince Edward Street): Around Average. Ranked #10 out of 22 (ਟਾਪ 45%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1933.
  • Neighborhood Level (North Point Douglas): Around Average. Ranked #304 out of 631 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 1922.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #189,814 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,227 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/22
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ3,635 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

603/631
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ3,816 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

191942/194458
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ6,570 sqft

69 Prince Edward Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Prince Edward Street): Below Average. Ranked #22 out of 22 (ਟਾਪ 100%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,635 sqft.
  • Neighborhood Level (North Point Douglas): Below Average. Ranked #603 out of 631 (ਟਾਪ 96%). The neighborhood average for this group is 3,816 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #191,942 out of 194,458 (ਟਾਪ 99%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 67%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 38%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 93%

69 Prince Edward Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

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ਵਿਨੀਪਿਗ 69 Prince Edward Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 历史与稀缺性： 建于1906年，拥有120年历史，在同街区属于较老的房屋之一。这种房龄在温尼伯全市范围内属于前2%的古老住宅，具有时代建筑特色和稀缺性。
  • 高性价比与低持有成本： 评估价仅为15万加元，远低于全市平均评估价（39万加元），意味着地税负担可能显著低于全市平均水平。在所属的North Point Douglas社区内，其评估价也处于中游水平。
  • 紧凑型地块： 土地面积仅2,227平方英尺，是该街区最小的地块（排名22/22）。这减少了户外维护的工作量和成本。

吸引力：

  • 入门级投资机会： 总价和持有成本低，是进入温尼伯房地产市场的低门槛选择。2023年5月的转售记录也表明其处于可负担的价格区间。
  • 社区潜力： 位于North Point Douglas，该社区房屋评估价中位数（约15.7万加元）显著低于全市水平，可能预示着社区正处于某种发展阶段或存在价值重塑潜力。
  • 居住面积实用： 1,298平方英尺的居住面积在街区、社区和全市范围内均处于中游偏上水平（均在前42%以内），空间足够满足小家庭或伴侣的基本需求。

适合人群：

  • 首次购房者或预算有限的投资者： 低总价和低税负降低了入场和持有压力。
  • 青睐老建筑风格、不介意老旧房屋潜在维护需求的买主： 愿意为历史特征承担可能的翻新成本。
  • 追求低维护生活方式的购房者： 小地块意味着庭院打理时间少，适合工作繁忙或不愿在园艺上花费过多精力的人。
  • 关注特定社区发展的长期持有者： 愿意在评估价基数较低的社区进行投资，等待区域整体价值提升。

二、五个深入FAQ

  1. 这套房子的地块面积是明显的短板，这一定是缺点吗？
    不一定。极小的地块（2,227平方英尺）固然限制了扩建和户外活动空间，但也直接带来了低维护成本的优势。对于厌恶园艺、冬季铲雪工作量，或希望将时间和资金完全用于室内生活品质的购房者来说，这可能是一个被低估的优点。

  2. 评估价远低于全市平均水平，是房子有问题吗？
    评估价低主要反映的是其所在的North Point Douglas社区的整体估值水平，而非单一房屋的严重缺陷。社区评估中位数（15.7万）仅为全市中位数（39万）的40%。这更多指向社区层面的经济、历史或认知因素，而非房屋本身必然存在硬伤。对投资者而言，这可能意味着“价值洼地”的机会。

  3. 120年的老房子，会不会有无法承受的维护问题？
    风险确实存在，但已被定价反映。其售价和评估价已内含了对房龄和潜在维修需求的折价。关键在于区分“历史风貌”和“结构隐患”。购房者应将预算重点预留用于专业检查可能涉及的电力系统、管道、地基及石棉/铅涂料等历史遗留问题，而非表面装修。

  4. 在街区里，这套房子的居住面积排名靠前，但土地面积垫底，这说明了什么？
    这种“建筑面积相对大、占地相对小”的组合暗示，房屋可能在过去进行过加建或充分利用了地块容积率。它适合那些更看重室内实用空间、而非庭院大小的居住者。但也需查验加建部分是否合规，以及高建筑覆盖率是否会影响采光和通风。

  5. 2023年有过转售，短期再次出售，是否值得警惕？
    不一定指向房屋本身问题。短期转手的原因可能很多，包括投资者套现、买家个人计划变更、或对社区适应不佳等。与其猜测，不如重点关注此次出售时的披露信息，并对比2023年买入价与当前要价，分析其定价逻辑是市场波动、完成部分装修后的增值，还是其他原因。

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