Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

225 Campbell Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

874 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

345/400
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1,299 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2013/2168
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1,540 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

166856/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1,342 sqft

225 Campbell Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Campbell Street): Below Average. Ranked #345 out of 400 (ਟਾਪ 86%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,299 sqft.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Below Average. Ranked #2,013 out of 2,168 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 1,540 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #166,856 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

280k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

390/400
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ436.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2140/2168
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ479.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

147552/194458
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ390.1k

225 Campbell Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Campbell Street): Below Average. Ranked #390 out of 400 (ਟਾਪ 98%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 436.9k.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Below Average. Ranked #2,140 out of 2,168 (ਟਾਪ 99%). The neighborhood average for this group is 479.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #147,552 out of 194,458 (ਟਾਪ 76%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1923

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

359/400
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1945

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1822/2168
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ1937

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

166943/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1966

225 Campbell Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Campbell Street): Below Average. Ranked #359 out of 400 (ਟਾਪ 90%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1945.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Below Average. Ranked #1,822 out of 2,168 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 1937.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #166,943 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,002 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

381/400
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ5,348 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2125/2168
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ5,054 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172510/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ6,570 sqft

225 Campbell Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Campbell Street): Below Average. Ranked #381 out of 400 (ਟਾਪ 95%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,348 sqft.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Below Average. Ranked #2,125 out of 2,168 (ਟਾਪ 98%). The neighborhood average for this group is 5,054 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,510 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 99%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 99%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 84%

225 Campbell Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

225 Campbell Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 225 Campbell Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 历史与规模:建于1923年,拥有103年历史,居住面积874平方英尺,土地面积3,002平方英尺。在所在街道、区域及全市范围内,其居住面积和土地面积均低于同组平均水平,属于紧凑型老房。
  • 估值定位:评估价28万加元,显著低于所在街道(平均43.69万加元)和区域(平均47.93万加元)水平,但在全市范围内接近平均水平(39.01万加元)。估值在本地处于低位区间。
  • 稀缺性:房龄在街道上比90%的房产更老,土地面积小于街道上95%的房产,凸显其“年代感强、占地较小”的独特市场位置。

吸引力

  • 高性价比入口:评估价远低于社区平均水平,为买家提供了进入North River Heights这一理想社区的较低门槛。
  • 低持有成本基础:较小的土地与居住面积可能意味着较低的地税与维护开销,为预算有限的买家减轻长期负担。
  • 改造潜力:近一个世纪的房龄与低于平均的估值,为有意进行翻新、改造或持有等待土地增值的买家提供了想象空间。

适合人群

  • 首购族或预算严格者:寻求以较低成本入住成熟社区,并能接受房屋需可能更新或面积紧凑。
  • 长期投资者:看好该社区长期价值,愿意购入低于社区均价的资产,并可能进行翻新后出租或持有。
  • 对土地价值有信心的买家:认为土地价值是核心,接受现有房屋条件,着眼于未来重建或地块增值潜力。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这房子评估价远低于社区均价,是“捡漏”还是有问题?
    评估价低主要反映其房龄老、面积显著小于社区同类房屋。这并非必然意味着房屋本身存在严重问题,而是其物理属性在统计上的自然结果。它代表了一个以低于社区标准价格入驻的机会,但买家应重点关注房屋结构、系统的实际状况及翻新成本。

  2. 土地面积在街道上排名靠后,这意味着什么?
    该地块仅3,002平方英尺,远小于街道平均的5,348平方英尺。这意味着户外空间有限,扩建潜力受制约,隐私可能相对较弱。但其紧凑的地块也可能使得园艺和维护更省心,适合不希望打理大片土地的买家。

  3. 房龄超过100年,最需要担心什么?
    除了常规的老化问题(如管道、电线、屋顶),1923年建造的房屋需特别注意地基状况、是否有石棉材料(1970年代前常见)、以及是否符合当前的保温节能标准。专业房屋检查至关重要,预算中应预留翻新基金。

  4. 数据显示它上次在2016年以20-25万加元售出,现在评估28万,升值如何?
    若以2016年成交价中位数22.5万加元计算,至当前评估价28万加元,约8年间增值约24%,年均复合增长率约2.7%,略低于同期温尼伯部分地区的平均涨幅。这提示其增值速度可能偏温和,更多依赖社区整体拉动而非房产自身爆发力。

  5. 在North River Heights社区内,这个房子处于什么位置?
    它在社区内属于“价值洼地”型房产:居住面积排名后7%,评估价排名后1%。这表明它在社区内是面积最小、估值最低的房产之一。适合那些一心只想进入该社区,但对房屋本身条件或大小要求不高的买家,用空间和现代性换取了地理位置。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.