Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

130 Braemar Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Norwood East

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “norwood east” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / norwood east / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 30.6%). Second-largest band: $350K–$400K (about 22.4%); top two together about 53.1%. About 49 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,156 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

65/101
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1,231 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

591/1288
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1,162 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

105626/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1,342 sqft

130 Braemar Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Braemar Avenue): Around Average. Ranked #65 out of 101 (ਟਾਪ 64%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,231 sqft.
  • Neighborhood Level (Norwood East): Around Average. Ranked #591 out of 1,288 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 1,162 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #105,626 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

310k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

80/101
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ346.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

641/1288
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ329.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

131753/194458
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ390.1k

130 Braemar Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Braemar Avenue): Below Average. Ranked #80 out of 101 (ਟਾਪ 79%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 346.3k.
  • Neighborhood Level (Norwood East): Around Average. Ranked #641 out of 1,288 (ਟਾਪ 50%). The neighborhood average for this group is 329.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #131,753 out of 194,458 (ਟਾਪ 68%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1941

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

54/101
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1940

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

553/1288
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1935

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

156223/194458
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1966

130 Braemar Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Braemar Avenue): Around Average. Ranked #54 out of 101 (ਟਾਪ 53%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1940.
  • Neighborhood Level (Norwood East): Around Average. Ranked #553 out of 1,288 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 1935.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #156,223 out of 194,458 (ਟਾਪ 80%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,035 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

49/101
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ4,914 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

433/1288
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ4,652 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

104584/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ6,570 sqft

130 Braemar Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Braemar Avenue): Around Average. Ranked #49 out of 101 (ਟਾਪ 49%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,914 sqft.
  • Neighborhood Level (Norwood East): Around Average. Ranked #433 out of 1,288 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 4,652 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #104,584 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 60%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 38%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 55%

130 Braemar Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

130 Braemar Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 130 Braemar Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 面积均衡：居住面积1,156平方英尺，在同街区、同社区及全市范围内均处于中等水平，空间实用无冗余。
  • 地价优势：评估价31万加元，显著低于同街区平均评估价（34.63万加元），也低于全市同类房屋平均评估价（39.01万加元），具有价格吸引力。
  • 年代感与稳定性：建于1941年，与同街区房屋年龄相仿，属于温尼伯成熟社区中的典型住宅，结构历经时间考验。
  • 土地面积充裕：占地5,035平方英尺，高于同社区平均水平，提供较多的户外空间可能性。

吸引力

  • 性价比突出：评估价在街区中排名后列（Top 79%），意味着价格相对偏低，但居住面积和土地面积均达到或超过社区平均水平，用更低的成本获得了可比的居住空间与土地。
  • 社区成熟：位于Norwood East社区，周边房屋建造年代集中（1935-1940年左右），社区风貌统一，邻里环境稳定。
  • 改造潜力：低于平均的评估价与超过平均的土地面积相结合，为未来房屋翻新或扩建提供了财务和物理上的空间，可能提升资产价值。

适合人群

  • 首购族：总价门槛较低，且各项指标均衡，是进入成熟社区的务实选择。
  • 价值投资者：价格低于周边平均水平，存在价值修复或通过适度改造提升资产价值的空间。
  • 注重户外空间者：土地面积优于社区多数房屋，适合需要庭院、花园或户外活动的买家。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价低是否意味着房屋有问题？
    不一定。评估价主要用于地税计算，会受近期销售、房屋物理状况等多因素影响。该房评估价低于街区平均，但居住和土地面积并不逊色。这可能是一次“捡漏”机会，但也需专业验房以排除潜在维护问题。

  2. 1941年的老房子，维护成本会不会很高？
    需要关注主要系统（屋顶、电路、管道）的更新历史。该社区房屋大多建于1935-1945年间，意味着本地建筑商和维修承包商对此类老房经验丰富，反而可能降低某些维修的寻找成本和难度。

  3. 这个价格在附近能买到什么？
    参考2021年5月成交记录（CA$300k–350k），并结合当前31万的评估价，这个价格在该街区能买到面积达标但评估价偏低的房子。它可能不是街区里最新或最贵的，但确保了基本居住空间和土地规模。

  4. 土地面积比社区平均大，有什么用？
    超过5000平方英尺的土地在Norwood East社区属于前列（Top 34%）。这不仅意味着更大的庭院，还可能允许未来增建车库、阳光房，或符合分区规定下的其他扩建，这是许多同社区老房不具备的潜力。

  5. 数据说它各方面都“中等”，这是好是坏？
    对于自住者，各项指标“中等”意味着风险较低：不过度支付，也不在核心指标上妥协。它是一套社区内“不突出但稳妥”的房产，市场波动时抗跌性可能更强，但增值爆发力也可能不如某些特色房源。它代表的是居住实用性和财务安全性的平衡。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ