Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

196 Eugenie Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Norwood East

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “norwood east” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / norwood east / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 30.6%). Second-largest band: $350K–$400K (about 22.4%); top two together about 53.1%. About 49 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,744 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/126
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1,321 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

97/1288
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1,162 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

37402/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1,342 sqft

196 Eugenie Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Eugenie Street): Above Average. Ranked #20 out of 126 (ਟਾਪ 16%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,321 sqft.
  • Neighborhood Level (Norwood East): Above Average. Ranked #97 out of 1,288 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 1,162 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #37,402 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

381k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/126
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ338.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

215/1288
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ329.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

84777/194458
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ390.1k

196 Eugenie Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Eugenie Street): Above Average. Ranked #29 out of 126 (ਟਾਪ 23%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 338.9k.
  • Neighborhood Level (Norwood East): Above Average. Ranked #215 out of 1,288 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 329.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #84,777 out of 194,458 (ਟਾਪ 44%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1904

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

123/126
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1925

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1270/1288
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ1935

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

192300/194458
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ1966

196 Eugenie Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Eugenie Street): Below Average. Ranked #123 out of 126 (ਟਾਪ 98%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1925.
  • Neighborhood Level (Norwood East): Below Average. Ranked #1,270 out of 1,288 (ਟਾਪ 99%). The neighborhood average for this group is 1935.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #192,300 out of 194,458 (ਟਾਪ 99%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,111 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/126
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ4,556 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

130/1288
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ4,652 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

55173/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ6,570 sqft

196 Eugenie Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Eugenie Street): Above Average. Ranked #13 out of 126 (ਟਾਪ 10%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,556 sqft.
  • Neighborhood Level (Norwood East): Above Average. Ranked #130 out of 1,288 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 4,652 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #55,173 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 33%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 19%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 41%

196 Eugenie Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

196 Eugenie Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 196 Eugenie Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、 房屋特点、吸引力与适合人群

核心特点：
这是一栋建于1904年的百年老宅，拥有1,744平方英尺的居住面积和6,111平方英尺的广阔地块。其评估价值为38.1万加元。

独特吸引力：

  1. “大宅基”的稀缺性：地块面积在整条街和所属社区均位列前10%，意味着拥有远超邻居的庭院空间和改造潜力，在成熟社区中尤为珍贵。
  2. 空间与价值的错配优势：居住面积显著高于街道和社区平均水平（位列前8%-16%），但评估价值在全区仅处于平均水平。这暗示了其单位面积价格可能更具竞争力，或以相同的预算获得了更大的实际使用空间。
  3. 历史感与土地资产的结合：房屋本身历史悠久（比同街房屋平均年龄老约20年），对于看重土地产权价值多于房屋本身新旧程度的买家而言，这是一项兼具历史韵味和未来重建/扩建选项的实质性资产。

适合人群：

  • 土地价值投资者：看重地块稀缺性和长期增值潜力，对房屋年龄不敏感。
  • 空间优先型家庭：需要较大室内活动面积和户外庭院，预算有限但希望入住成熟社区。
  • 自主改造爱好者：有意向并有预算对百年老宅进行现代化改造或扩建，享受从零规划空间的业主。

二、 五个关键问答（FAQ）

1. 这房子评估价38.1万，但上次售价在35-40万之间，现在买划算吗？
这取决于对比维度。与同街区（平均评估价33.89万）和同社区（平均32.94万）相比，它的评估价偏高，说明官方认可其价值。但与全市平均评估价（39.01万）看齐。核心在于你为多出的居住面积和土地面积支付的溢价是否合理。

2. 房子这么老（122年），会不会有严重隐患？
几乎可以肯定需要投入维护。关键不在于年龄，而在于历届屋主的保养水平和主要系统（如电路、水管、屋顶、地基）的更新历史。购买前必须进行极其严格的验房，并预留一笔可观的修缮备用金。

3. 地块大是优势，但有什么潜在缺点吗？
有。首先，地税可能基于较高的土地价值计算。其次，超大的地块在冬季意味着更多的铲雪工作，夏季则需要更多的草坪维护。如果地块规划允许，未来邻居也可能进行开发，影响你的视野和隐私。

4. 数据显示它在“建筑年份”上排名很差，这很糟糕吗？
这个排名仅说明它比绝大多数房子都老，是客观事实。但对于特定买家，这反而是特点。它可能拥有现代房屋没有的建筑细节（如硬木地板、古典造型）。排名差不等于价值低，而是代表了不同的产品属性。

5. 它看起来各方面都比邻居好，为什么评估价值没有更高？
评估价值是综合考量，房龄是重要减分项。同时，老房子可能内部装修陈旧、能效低下，这些都会影响评估。它的价值亮点（面积、地块）已体现在比社区均价高约5.2万加元上，但房龄和状态限制了其进一步的估值提升。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ