Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

51 Steve Mymko Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Peguis

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “peguis” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / peguis / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 24.4%). Second-largest band: $550K–$600K (about 22.1%); top two together about 46.6%. About 131 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,573 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/37
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,664 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

750/1619
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1,607 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

51879/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1,342 sqft

51 Steve Mymko Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Steve Mymko Drive): Below Average. Ranked #27 out of 37 (ਟਾਪ 73%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,664 sqft.
  • Neighborhood Level (Peguis): Around Average. Ranked #750 out of 1,619 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 1,607 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #51,879 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

507k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

30/37
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ527k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

641/1619
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ488.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

36270/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ390.1k

51 Steve Mymko Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Steve Mymko Drive): Below Average. Ranked #30 out of 37 (ਟਾਪ 81%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 527k.
  • Neighborhood Level (Peguis): Around Average. Ranked #641 out of 1,619 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 488.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #36,270 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2017

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/37
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ2018

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

890/1619
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ2017

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10427/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1966

51 Steve Mymko Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Steve Mymko Drive): Around Average. Ranked #19 out of 37 (ਟਾਪ 51%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2018.
  • Neighborhood Level (Peguis): Around Average. Ranked #890 out of 1,619 (ਟਾਪ 55%). The neighborhood average for this group is 2017.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,427 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,489 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/37
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ4,474 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

633/1619
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ5,966 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

128920/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ6,570 sqft

51 Steve Mymko Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Steve Mymko Drive): Around Average. Ranked #12 out of 37 (ਟਾਪ 32%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,474 sqft.
  • Neighborhood Level (Peguis): Around Average. Ranked #633 out of 1,619 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 5,966 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #128,920 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 41%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 60%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 32%

51 Steve Mymko Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

51 Steve Mymko Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 51 Steve Mymko Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. “新老对比”中的现代优势：房屋建于2017年，在全市范围内属于前5%的“精英”新房。这意味着更少的维护烦恼、更符合现代标准的建筑材料和能源效率，与温尼伯大量建于上世纪中期的老房子形成鲜明对比。
  2. “空间性价比”突出：居住面积（1,573平方英尺）显著高于全市平均水平，但在同街区却低于平均。这形成了一种独特的吸引力：用在该街区相对可承受的价格，获得远超全市平均的居住空间，适合看重室内活动空间的家庭。
  3. 稳定的社区与增值潜力：位于Peguis社区，各项指标（面积、估值、房龄）在社区内均处于中游水平，表明这是一个发展成熟、表现稳定的区域。同时，其评估价（50.7万加元）远高于全市平均，显示了其强于大盘的资产属性。
  4. 地块紧凑，打理省心：占地约4,489平方英尺，小于社区和全市平均水平。这减少了庭院维护的时间和金钱成本，对于不希望花费大量精力打理花园、追求生活便利性的买家是一个实际优点。

适合人群：

  • 首次购房的升级型买家：已不满足于老式小户型，希望一步到位获得现代、宽敞的居住环境，且偏好易于打理的房产。
  • 追求低维护的忙碌专业人士或空巢夫妇：看重房屋较新的优点以减少维修投入，同时紧凑的地块减轻了户外劳动负担。
  • 看重长期稳定性的投资者：房产在成熟社区中位偏上，且评估价值坚实，显示其抗波动性和保值能力优于全市多数房产。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 这房子在街上排名靠后，是不是不好？
    恰恰相反，这反映了该街道整体水平很高。房子在街区的排名（如面积排第27/37）是因为同街房屋普遍更大、估值更高。这好比在“学霸班”里考中等名次，其绝对水平依然很高。选择这里，意味着进入了整体质量优异的邻里环境。

  2. 2019年售价在40-45万加元，现在评估价却超过50万，是否虚高？
    评估价反映的是当前市场对同类房产的估值。该房评估价在全市排名前19%，说明其增值幅度领先。考虑到2017年建房的“新”优势在温尼伯老房市场中日益稀缺，以及近年来的市场走势，这个评估价更可能反映了其真实的“稀缺性溢价”。

  3. 土地面积比很多房子都小，是硬伤吗？
    这取决于生活方式。更小的地块意味着更低的地税基数（地税与评估价相关，但土地价值是组成部分）、更少的除草铲雪工作和更低的景观维护成本。对于更注重室内生活品质而非园艺劳作的购房者来说，这是一个节省时间和金钱的实用特性。

  4. 与参考的相似房产相比，它的核心优势是什么？
    核心优势在于 “房龄与面积的平衡” 。相比同样较新但面积更小的房子（如参考房中的1,167平方英尺），它提供更大空间；相比面积类似但稍老的房子，它拥有更新的建筑状态。在多个参考房中，它处于一个兼顾现代性与实用性的甜点区。

  5. 数据提到“全市前5%的房龄”，这个实际好处是什么？
    最大的实际好处是 “可预期的低维修支出窗口期” 。屋顶、窗户、暖通空调系统、外墙等主要部件在未来5-10年内需要重大维修的概率远低于老房子。这为购房者提供了长期的财务可预测性，避免了入住后即面临巨额维修费用的风险。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ