Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

117 Barrington Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,050 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

70/136
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1,087 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

989/1363
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,320 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

129522/194458
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,342 sqft

117 Barrington Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Barrington Avenue): Around Average. Ranked #70 out of 136 (ਟਾਪ 51%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,087 sqft.
  • Neighborhood Level (Pulberry): Below Average. Ranked #989 out of 1,363 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 1,320 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #129,522 out of 194,458 (ਟਾਪ 67%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

384k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

39/136
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ361.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

776/1363
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ422.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

83066/194458
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ390.1k

117 Barrington Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Barrington Avenue): Above Average. Ranked #39 out of 136 (ਟਾਪ 29%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 361.1k.
  • Neighborhood Level (Pulberry): Around Average. Ranked #776 out of 1,363 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 422.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #83,066 out of 194,458 (ਟਾਪ 43%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1960

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

83/136
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1962

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

983/1363
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1966

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

113339/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1966

117 Barrington Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Barrington Avenue): Around Average. Ranked #83 out of 136 (ਟਾਪ 61%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1962.
  • Neighborhood Level (Pulberry): Below Average. Ranked #983 out of 1,363 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 1966.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #113,339 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,843 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

94/136
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ5,196 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1316/1363
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ7,039 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

115296/194458
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ6,570 sqft

117 Barrington Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Barrington Avenue): Around Average. Ranked #94 out of 136 (ਟਾਪ 69%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,196 sqft.
  • Neighborhood Level (Pulberry): Below Average. Ranked #1,316 out of 1,363 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 7,039 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #115,296 out of 194,458 (ਟਾਪ 59%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 40%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 58%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 51%
6/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 55%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 71%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 58%

117 Barrington Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

117 Barrington Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 117 Barrington Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 面积适中，地段价值突出：房屋居住面积1,050平方英尺，在所属街道（Barrington Avenue）属于中等偏上水平（排名前51%），但在整个Pulberry社区中低于平均水平。其评估价值38.4万加元在街道层面显著高于平均水平（排名前29%），显示该地段在微观区域内具有较高的资产认可度。
  • 地块相对紧凑：占地4,843平方英尺，在社区内属于较小地块（排名后3%），但因此可能意味着较低的维护成本和更集中的庭院空间。
  • 房龄较长，但状况稳定：建于1960年，房龄在街道和全市范围均接近平均水平，显示该区域住宅整体成熟度较高，社区风貌稳定。

吸引力

  • “街区标杆”属性：评估价值在街道排名前29%，说明该房产在同一条街的同类住宅中被官方评估为价值较高，可能源于建筑质量、维护状况或位置优势，对重视“街区内相对价值”的买家有吸引力。
  • 性价比潜力：相比社区平均评估价值（42.27万加元）和城市平均（39.01万加元），该房产评估价低于社区均值但略低于城市均值，结合其上一次2021年成交价在30-35万加元区间，可能存在价值低估或议价空间。
  • 低密度居住感：尽管地块在社区内偏小，但在街道层面接近平均水平，且同街住宅面积和地块大小相似，能提供协调的邻里尺度，避免与周边大型豪宅直接对比带来的压迫感。

适合人群

  • 首次升级置业者：适合已拥有首套住房、希望升级到更优质街道（评估价值排名高）但不需要过大面积或地块的家庭。房屋面积适中，价值在街道层面有优势。
  • 务实型投资者：房产在街道层面的价值排名突出，且历史成交价显示可能低于评估价，对于看重特定街道内资产相对强度、寻求长期稳定租售比的投资者有参考意义。
  • 低维护需求者：较小地块和适中面积适合希望减少庭院维护、清洁负担，但仍想居住在成熟社区的人群。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价值在街道排名前29%，但为什么在社区和全市只算中等？
这通常意味着该房屋在Barrington Avenue这条街上属于“优等生”，但整条街在Pulberry社区中可能不属于价值最高的街道。社区内其他街道可能有更大、更新的房子，拉高了社区平均值。因此，这条街的特点是内部价值均衡，该房屋则是这条街上的亮点。

2. 地块面积在社区排名后3%，这是个大问题吗？
不一定。这反而可能是一个筛选器。如果你不想要大片草地需要打理，或者预算想更多用在房屋本身而非土地上，这个小地块是个优势。同时，同街地块大小相近，邻里外观会更整齐，不会出现你家院子明显小于隔壁的情况。

3. 房屋建于1960年，我需要担心什么？
这个房龄在温尼伯很常见。关键不是年龄，而是它是否得到了持续维护。查看近几年的屋顶、窗户、暖通空调系统更新记录比单纯看建造年份更重要。同街房屋平均建于1962年，说明整个街区房屋年龄相似，大概率基础设施（如管道、电路）都处于相似的生命周期阶段。

4. 2021年成交价30-35万加元，现在评估价38.4万加元，意味着什么？
这反映了过去几年的市场增长和官方的价值重估。但评估价并不完全等于市场价。这个差距可能意味着：1）如果市场价接近评估价，则卖家有较大盈利空间；2）如果卖家以接近2021年成交价的价格出售，则可能是一个入手机会。需要查证近期完全相同的成交数据来判定。

5. 和参考房源相比，这套房子的真正优势在哪？
相比列举的参考房源，这套房子的优势不在于最大或最新，而在于“平衡”。它的评估价值/面积比在同类中较高，说明在官方体系中，每平方英尺的价值更被认可。同时，它在街道层面的各项排名（面积、价值、房龄）都非常均衡，没有明显短板，这在成熟社区中是稳定性的标志。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.