Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

117 Parkville Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Pulberry

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “pulberry” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / pulberry / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 25.0%). Second-largest band: $400K–$450K (about 21.2%); top two together about 46.2%. About 52 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,137 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

76/163
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1,158 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

735/1363
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1,320 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

109866/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1,342 sqft

117 Parkville Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Parkville Drive): Around Average. Ranked #76 out of 163 (ਟਾਪ 47%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,158 sqft.
  • Neighborhood Level (Pulberry): Around Average. Ranked #735 out of 1,363 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 1,320 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #109,866 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

364k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

119/163
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ383k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1058/1363
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ422.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

95199/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ390.1k

117 Parkville Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Parkville Drive): Below Average. Ranked #119 out of 163 (ਟਾਪ 73%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 383k.
  • Neighborhood Level (Pulberry): Below Average. Ranked #1,058 out of 1,363 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 422.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #95,199 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1960

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

91/163
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1960

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

983/1363
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1966

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

113339/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1966

117 Parkville Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Parkville Drive): Around Average. Ranked #91 out of 163 (ਟਾਪ 56%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1960.
  • Neighborhood Level (Pulberry): Below Average. Ranked #983 out of 1,363 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 1966.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #113,339 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,695 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

52/163
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ7,047 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

381/1363
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ7,039 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

38293/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ6,570 sqft

117 Parkville Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Parkville Drive): Around Average. Ranked #52 out of 163 (ਟਾਪ 32%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,047 sqft.
  • Neighborhood Level (Pulberry): Above Average. Ranked #381 out of 1,363 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 7,039 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #38,293 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 59%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 59%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 51%

117 Parkville Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

117 Parkville Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 117 Parkville Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 地段价值稳定：房屋位于Parkville Drive，该街道住宅建造年份集中（平均1960年），社区成熟度高，居住环境稳定。土地面积（6,695平方英尺）在全市范围内排名前20%，地块规模优于温尼伯多数同类住宅，具备长期持有或扩建潜力。
  • 性价比突出：评估价值36.4万加元，低于同街区平均估值（38.3万）和社区平均估值（42.27万），但接近全市平均水平。2021年成交价在30-35万加元区间，属于价格洼地，对注重预算的买家有较强吸引力。
  • 数据透明度高：平台提供街區、社区、城市三级对比数据（如居住面积排名、估值分位等），方便买家从宏观到微观全面评估房产价值，减少信息不对称。

适合人群

  • 首购族或预算敏感者：总价低于周边平均水平，且居住面积（1,137平方英尺）与同街区、社区均值接近，能满足小家庭基本需求。
  • 长期投资者：房屋建于1960年，但地块价值显著（土地面积全市排名靠前），适合持有等待土地增值或未来重建。
  • 务实型买家：不追求豪华装修或超大室内空间，但看重地块实际规模与社区稳定性，愿意通过数据对比寻找被低估的房产。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这套房子的土地面积排名靠前，但评估价值为什么偏低？
土地面积在全市排名前20%，但评估价值仅处于全市中游。这可能因为房屋建造年代较早（1960年），室内设施或结构未全面翻新，导致估值重心向土地倾斜。对于愿意后期投入装修的买家，这类房产有机会通过改造提升整体价值。

2. 同街区住宅的建造年份高度集中在1960年左右，这意味着什么？
整条街住宅多数建于同一时期，说明社区规划统一，房屋老化程度相近。未来若出现翻新或重建趋势，可能带动整体街区价值上升，但也需注意短期内大量房屋同时进行维修的可能。

3. 2021年成交价显示为区间值，如何获取精确历史交易数据？
平台为规避行业数据版权限制，未公开精确成交价。但可通过邮件申请人工查询，系统会在当日回复准确记录。这种方式虽不便，却反映了房产交易数据的敏感性，也侧面说明该平台数据来源独立于MLS系统。

4. 与周边房产对比，这套房的最大优势是什么？
不是居住面积或评估价值，而是土地相对规模。相比同社区平均土地面积（7,039平方英尺），该房产仅略小，但远高于全市均值（6,570平方英尺）。在土地稀缺性逐渐凸显的背景下，这一优势可能随时间放大。

5. 社区排名中“居住面积”与“评估价值”的背离说明什么？
在Pulberry社区内，该房居住面积排名前54%（略高于平均），但评估价值排名后78%（明显低于平均）。这种背离提示：该房产在社区内属于“实用型”住宅——空间足够，但可能因屋况、朝向或设计等因素导致估值偏低，适合对价格敏感且不介意旧装修的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ