Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

107 Edward Avenue W

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

725 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

181/187
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1,014 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1292/1335
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1,008 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

184490/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1,342 sqft

107 Edward Avenue W: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Edward Avenue W): Below Average. Ranked #181 out of 187 (ਟਾਪ 97%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,014 sqft.
  • Neighborhood Level (Radisson): Below Average. Ranked #1,292 out of 1,335 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 1,008 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #184,490 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

225k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

180/187
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ314.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1300/1335
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ320.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

170848/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ390.1k

107 Edward Avenue W: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Edward Avenue W): Below Average. Ranked #180 out of 187 (ਟਾਪ 96%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 314.2k.
  • Neighborhood Level (Radisson): Below Average. Ranked #1,300 out of 1,335 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 320.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #170,848 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1916

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

184/187
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1959

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1312/1335
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1961

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172266/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1966

107 Edward Avenue W: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Edward Avenue W): Below Average. Ranked #184 out of 187 (ਟਾਪ 98%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1959.
  • Neighborhood Level (Radisson): Below Average. Ranked #1,312 out of 1,335 (ਟਾਪ 98%). The neighborhood average for this group is 1961.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,266 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,399 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

179/187
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ4,788 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1188/1335
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ5,314 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

159415/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ6,570 sqft

107 Edward Avenue W: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Edward Avenue W): Below Average. Ranked #179 out of 187 (ਟਾਪ 96%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,788 sqft.
  • Neighborhood Level (Radisson): Below Average. Ranked #1,188 out of 1,335 (ਟਾਪ 89%). The neighborhood average for this group is 5,314 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #159,415 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 93%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 96%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 90%

107 Edward Avenue W · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

107 Edward Avenue W ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 107 Edward Avenue W — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比入门选择:该房产的评估价值(22.5万加元)和近期售价(15-20万加元区间)显著低于同街区、同社区及全市平均水平,是温尼伯Radisson社区内价格门槛极低的房源。
  • 地块相对规整:占地3,399平方英尺,虽低于周边平均水平,但形状规整,为未来翻新或扩建提供了基础空间。
  • 历史建筑潜力:建于1916年,房龄超过百年,是街区中极少见的早期住宅。对于钟情于老房子改造、擅长“旧屋翻新”的买家而言,具有独特的改造价值和历史感。
  • 明确的投资参照系:周边有大量建于1950-1970年代、面积相近但评估价更高的可比房产(如283k-386k),凸显了该房产的“价格洼地”属性,为翻新后增值提供了清晰的参照目标。

适合人群

  • 预算严格的首套房买家:希望以最低成本进入房地产市场,不介意房屋面积较小(725平方英尺)和需要一定维护。
  • 翻新投资者:具备装修经验或资源,寻求低价购入、通过改造提升价值并出租或转售的投资者。其售价远低于评估价,提供了初始的“安全边际”。
  • 对土地价值有信心的买家:看重房产的长期土地资产属性,愿意接受现有房屋条件,等待社区整体发展带来的土地升值。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这房子各项数据都“低于平均水平”,是不是个糟糕的选择?
    不一定。正是这种“全面低于平均”构成了其核心吸引力:极低的入场价格。对于预算有限的买家,这是在目标社区获得资产的唯一途径。数据劣势明确反映在价格上,让买家能够清晰权衡“妥协条件”与“支付成本”。

  2. 建于1916年,会不会有严重隐患?
    这是最大风险点,也是最大机会点。如此高龄的房屋,可能存在电线、管道、结构或石棉等老旧问题,验房至关重要。但同时,它也是街区的“元老房”,若得到妥善修复,其独特性和坚固程度可能远超后期大量建造的标准化住宅。

  3. 房子这么小,土地也比别人小,未来有增值空间吗?
    增值逻辑不在于与更大房产攀比,而在于“填补市场空白”。该社区主流是900-1000平方英尺的住宅,本房产以更小面积和更低总价,吸引了无法负担主流房型的买家。翻新后,它可能成为该社区最具性价比的房源,增值比例可能相当可观。

  4. 评估价22.5万,为什么去年只卖了15-20万?
    评估价反映的是政府对其市场价值的长期估算,而实际成交价受当时市场条件、房屋具体状况(很可能需要大量维修)、卖家动机等因素直接影响。这个价差恰恰说明了市场认为其现状需要投入大量资金修缮,为有准备的买家创造了议价空间。

  5. 在这个社区,我应该和哪些房子对比来看它的价值?
    不要只对比面积、年份相近的。应重点关注两类对比:一是同街区售价更高的房产(如评估价30万以上的),看差距在哪里,了解提升目标;二是温尼伯全市评估价在22.5万左右的房产,你会发现它们可能位于不同区域,从而判断你为“Radisson社区”这个位置支付了多少溢价(或折价)。数据显示,该房在全市同价位的房产中,土地面积排名处于后18%,说明你主要支付的是建筑和位置价值。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →