Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

6 Sanders Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,229 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/7
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ2,207 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

134/237
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ2,395 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

11781/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1,342 sqft

6 Sanders Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Sanders Bay): Around Average. Ranked #4 out of 7 (ਟਾਪ 57%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,207 sqft.
  • Neighborhood Level (Ridgedale): Around Average. Ranked #134 out of 237 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 2,395 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #11,781 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

622k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/7
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ640.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

145/237
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ758.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12760/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ390.1k

6 Sanders Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Sanders Bay): Around Average. Ranked #4 out of 7 (ਟਾਪ 57%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 640.6k.
  • Neighborhood Level (Ridgedale): Around Average. Ranked #145 out of 237 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 758.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #12,760 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1999

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/7
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1995

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

27/237
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1979

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

35081/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1966

6 Sanders Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Sanders Bay): Above Average. Ranked #2 out of 7 (ਟਾਪ 29%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1995.
  • Neighborhood Level (Ridgedale): Above Average. Ranked #27 out of 237 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 1979.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #35,081 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

8,035 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/7
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ8,425 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

208/237
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ15,925 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

21722/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ6,570 sqft

6 Sanders Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Sanders Bay): Below Average. Ranked #5 out of 7 (ਟਾਪ 71%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,425 sqft.
  • Neighborhood Level (Ridgedale): Below Average. Ranked #208 out of 237 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 15,925 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #21,722 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6 Sanders Bay: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

6 Sanders Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

6 Sanders Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 6 Sanders Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  • 空间与土地优势显著：居住面积达2,229平方英尺，土地面积超过8,000平方英尺，在全温尼伯的房屋面积排名中位列前5%，提供了宽敞的室内外生活空间。
  • 房龄较新且维护潜力大：建于1999年，房龄27年，在同社区中房龄新于90%的房屋，结构相对现代且处于稳定期，未来装修或升级的基础较好。
  • 高性价比的稀缺性：评估总价62.2万，但在温尼伯范围内，其价格低于94%的同类房屋，结合面积和房龄排名，属于“用中等价格获得前段班资产”的稀缺标的。
  • 社区成长性隐含价值：位于Ridgedale社区，房屋在社区内的面积排名中等（前48%），但房龄排名靠前（前10%），说明该区域正处于新旧交替阶段，可能带动整体环境提升。
  • 未装修地下室提供个性化空间：地下室未装修，为买家节省了初始成本，同时允许根据自身需求灵活改造，如家庭影院、工作室或额外居住单元。

适合人群：

  • 成长型家庭：面积充裕，适合需要多卧室、活动空间的家庭，且社区排名中上，兼顾生活便利与宁静。
  • 长期投资者：房龄较新，土地价值占比高，在温尼伯排名前6%的评估价中隐含增值潜力，适合持有等待区域成熟。
  • 自主改造爱好者：未装修地下室和连体车库为改造预留空间，适合喜欢个性化装修、能自行规划设计的买家。
  • 首购升级者：价格在温尼伯属于前段班，但相比同面积房屋更具性价比，适合从首套房过渡、追求空间升级的购房者。

二、5个深入FAQ

1. 为什么这套房子在街道排名中面积只超过43%的房屋，但在温尼伯却超过95%？
这说明同街道的房屋普遍面积较大，可能属于高端住宅集中区，而该房在街道内虽不突出，放到全市则处于顶级水平。买家实际上是以“街道中等价格”买到了“全市顶级资产”，这种错位可能带来长期价值回报。

2. 房龄27年算老吗？对维护成本有什么隐性影响？
1999年建造的房屋处于加拿大住宅的“黄金中期”：主要结构系统（如屋顶、管线）可能已接近首次更换周期，但墙体保温、电路标准已符合现代规范。建议预留3-5万加元作为未来10年的系统性更新预算，但这笔投入会显著延长房屋寿命。

3. 土地面积8,035平方英尺，到底有多大实际用途？
相当于标准篮球场的1.5倍。除了花园和休闲空间，在Ridgedale这类社区，大地块允许未来增建阳光房、独立车库甚至次级住宅单元（如符合 zoning），为资产功能扩展提供可能。

4. 评估价62.2万，但为什么在温尼伯排名前6%？
温尼伯住宅均价较低，大量房屋集中在30-50万区间。该房评估价进入前6%，说明它已脱离“普通住宅”范畴，属于面积、地段、建筑标准综合驱动的稀缺产品，对标的是改善型需求市场。

5. 未装修地下室是优势还是负担？
对于计划短期转手者，未装修可能降低吸引力；但对于自住买家，这意味着可以避免为前任业主的廉价装修买单，并能按最新防潮标准（如防水涂层、环氧地坪）从头打造，提升整体房屋质量。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters