Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

7 Yellow Rail Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,868 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/58
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1,823 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

359/783
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1,872 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

28477/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1,342 sqft

7 Yellow Rail Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Yellow Rail Crescent): Around Average. Ranked #24 out of 58 (ਟਾਪ 41%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,823 sqft.
  • Neighborhood Level (Ridgewood South): Around Average. Ranked #359 out of 783 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 1,872 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #28,477 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

545k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/58
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ510.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

337/783
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ560.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25913/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ390.1k

7 Yellow Rail Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Yellow Rail Crescent): Above Average. Ranked #12 out of 58 (ਟਾਪ 21%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 510.2k.
  • Neighborhood Level (Ridgewood South): Around Average. Ranked #337 out of 783 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 560.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #25,913 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2021

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/58
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ2021

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

231/783
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ2017

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4130/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1966

7 Yellow Rail Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Yellow Rail Crescent): Above Average. Ranked #10 out of 58 (ਟਾਪ 17%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2021.
  • Neighborhood Level (Ridgewood South): Above Average. Ranked #231 out of 783 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 2017.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,130 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,869 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/58
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ5,030 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

485/783
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ8,317 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

114752/194458
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ6,570 sqft

7 Yellow Rail Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Yellow Rail Crescent): Above Average. Ranked #17 out of 58 (ਟਾਪ 29%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,030 sqft.
  • Neighborhood Level (Ridgewood South): Around Average. Ranked #485 out of 783 (ਟਾਪ 62%). The neighborhood average for this group is 8,317 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #114,752 out of 194,458 (ਟਾਪ 59%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 65%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 79%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 25%

7 Yellow Rail Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

7 Yellow Rail Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 7 Yellow Rail Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋核心特点与吸引力

特点与吸引力:

  1. “全城新锐”属性:建于2021年,房龄仅约5年。在温尼伯全市范围内,其房龄新度超越了98%的可比住宅,属于稀缺的“次新房”。这意味着房屋设施现代,在相当长一段时间内无需担心大修或翻新。
  2. “空间价值比”突出:房屋居住面积1,868平方英尺,远超全市平均(1,342平方英尺),位居前15%。但其评估价(54.5万加元)仅比同街区平均(51万加元)略高,以中等偏上的价格获得了显著高于平均的居住空间,性价比凸显。
  3. 稳定的街区投资标的:在同一条街(Yellow Rail Crescent)上,其评估价值排名前21%,居住面积排名前41%,显示其在该街区中属于综合条件优于多数邻居的优质资产。街区房屋平均也建于2021年,整体社区面貌新且统一。
  4. 土地面积适中,维护负担小:占地约4,869平方英尺,小于社区平均土地面积。对于不希望花费大量时间精力打理庭院,或偏好低维护成本的买家而言,这是一个实际优势。

适合人群:

  • 追求现代生活、厌恶老旧房屋维护麻烦的首次购房者或年轻家庭:房屋新,可即买即住,省去翻新成本和精力。
  • 注重“实用面积”而非“土地面积”的务实买家:室内活动空间宽敞,但庭院维护任务相对轻松。
  • 看重资产在细分市场(街区)中相对排位的投资者:该房产在街道和全市层面的多项关键数据(房龄、价值、面积)排名均靠前,表明其抗跌性和流动性可能优于平均水平。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. Q: 这个房子看起来各方面都不错,但有没有什么潜在的“隐性成本”?
    A: 需要关注的是,该社区(Ridgewood South)的平均土地面积较大(8,317平方英尺),而此房产占地较小(4,869平方英尺)。如果未来社区内普遍兴建大型后巷屋或进行大规模园林改造,此房产的扩展性和私密性可能相对受限。

  2. Q: 房子2021年以40-45万加元售出,现在评估价54.5万加元,升值合理吗?
    A: 考虑到2021年至今的市场走势、该房远超全市平均的居住面积以及其极新的房龄,这个升值幅度是合理的。它反映了市场为“免维护的现代居住空间”所支付的溢价。对比附近2020年建成、面积相近但评估价较低的房产(如157 Couture Crescent),其溢价部分体现了“更新”的价值。

  3. Q: 与隔壁房子相比,它的真正优势是什么?
    A: 数据揭示了一个关键点:在同一条街上,它虽然在居住面积上仅略高于平均(排名前41%),但在评估价值上却显著更高(排名前21%)。这表明市场或评估机构认可其具备某些未在基础数据中直接体现的附加值,可能是更优的室内布局、装修标准、朝向或具体位置。

  4. Q: 对于考虑未来转售的人来说,最大的卖点会是什么?
    A: 最大的卖点将是 “温尼伯Top 2%的极新房龄” 。当全市可比住宅平均房龄接近60年(1966年)时,一个仅5年房龄的房屋在市场上将是长期稀缺品,极易吸引那些不愿接手老房子潜在问题的庞大买家群体。

  5. Q: 数据显示它在全市层面表现优异,但在本社区内只是“中等偏上”,这矛盾吗?
    A: 这不矛盾,恰恰说明了社区属性。Ridgewood South本身就是一个较新、房屋标准较高的社区(社区平均房龄为2017年)。因此,一个在这里表现“中等偏上”的房子,放到房龄老化严重的全市范围内,立刻成为“顶尖”资产。这提示买家:你购买的是一个高标准社区里的优质资产,其下限很高。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.