Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

10 Evenlea Walk

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,647 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/49
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1,150 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

688/2836
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,399 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

44972/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1,342 sqft

10 Evenlea Walk: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Evenlea Walk): Elite. Ranked #1 out of 49 (ਟਾਪ 2%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,150 sqft.
  • Neighborhood Level (River East): Above Average. Ranked #688 out of 2,836 (ਟਾਪ 24%). The neighborhood average for this group is 1,399 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #44,972 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

429k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/49
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ361.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

873/2836
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ401.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

62489/194458
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ390.1k

10 Evenlea Walk: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Evenlea Walk): Elite. Ranked #1 out of 49 (ਟਾਪ 2%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 361.5k.
  • Neighborhood Level (River East): Around Average. Ranked #873 out of 2,836 (ਟਾਪ 31%). The neighborhood average for this group is 401.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #62,489 out of 194,458 (ਟਾਪ 32%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1976

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/49
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1975

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1367/2836
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1976

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75164/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1966

10 Evenlea Walk: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Evenlea Walk): Elite. Ranked #1 out of 49 (ਟਾਪ 2%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1975.
  • Neighborhood Level (River East): Around Average. Ranked #1,367 out of 2,836 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 1976.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,164 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

9,310 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/49
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ6,563 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

383/2836
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ7,084 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

14866/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ6,570 sqft

10 Evenlea Walk: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Evenlea Walk): Above Average. Ranked #4 out of 49 (ਟਾਪ 8%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,563 sqft.
  • Neighborhood Level (River East): Above Average. Ranked #383 out of 2,836 (ਟਾਪ 14%). The neighborhood average for this group is 7,084 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #14,866 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 42%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 54%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 45%

10 Evenlea Walk · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

10 Evenlea Walk ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 10 Evenlea Walk — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 街区标杆住宅：该房屋在Evenlea Walk街区内属于顶级物业。其居住面积（1,647平方英尺）远超同街平均水平（1,150平方英尺），在49套同类房屋中排名第一（前2%），是街区内的“精英”房产。
  • 土地面积优势显著：占地9,310平方英尺，远大于同街区、同社区及全市平均水平。提供了充足的户外空间和私密性，具有较高的改造或增值潜力。
  • 价值稳固且具升值潜力：评估价42.9万加元，在街区中排名第一。虽然在该社区和全市范围内属于中上水平，但其在街区内的绝对领先地位和超大土地面积，构成了其价值的坚实基石和未来溢价的核心支撑。
  • 房龄与社区同步：建于1976年，与社区平均房龄一致，但比全市平均房龄（1966年）新十年。意味着它可能既保留了该时期房屋的扎实结构，又避免了过于老旧的维护问题。

适合人群

  • 追求街区最佳地位的买家：适合重视在直接可比环境中（即同一条街）处于顶级位置的购房者，这不仅是资产的体现，也常与社区声望相关。
  • 重视土地和空间的家庭：超大土地面积非常适合需要后院活动空间、喜爱园艺或有宠物、或未来考虑增建（如阳光房、车库）的家庭。
  • 长期持有的投资者：该房产在街区内的各项指标（面积、价值）均处于统治地位，且土地是稀缺资源。这种“街区之王”的属性在长期持有中往往能更好地抵御市场波动，保值增值潜力更明确。
  • 升级换房的本地居民：适合已在River East社区或附近居住，希望升级到更大室内和户外空间，同时又不愿离开熟悉区域的购房者。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这条街上排名第一，实际意味着什么？
这不仅意味着它的面积和价值数据最高。更深层意味着它可能是这条街的“定锚物业”，其交易价格会直接影响整条街的房价心理预期。你的邻居在出售时，很可能会以你的房子作为重要参考。

2. 评估价在社区和全市只是“中等偏上”，是不是名不副实？
恰恰相反，这揭示了其价值的独特构成。它的高价主要源于“街区内部优势”（超大土地和面积），而非依赖社区或城市整体的上涨。这种价值更“扎实”，受大盘炒作影响较小，抗跌性可能更强。

3. 近万平方英尺的土地，对我真的有用吗？
除了传统用途，这块地可能是应对未来不确定性的“缓冲资产”。例如，温尼伯允许后巷屋（Garden Suite）政策若进一步放宽，如此大的地块就具备了开发附加住宅单元的独特潜力，这是绝大多数普通地块不具备的选项。

4. 上一次交易是2016年，这么久远的信息有用吗？
有用，它暴露了一个关键信息：该房产的持有周期很长（至少8年）。这通常说明前任业主居住稳定，房屋可能得到了持续维护，而非被频繁倒卖的投资品。社区邻里关系也可能更紧密和稳定。

5. 和旁边那些评估价相似的房子比，核心区别在哪？
核心区别在于“价值来源”。列表中其他同价位的房子，其价值可能更多来自于地段、社区或房型。而10 Evenlea Walk的价值，有相当一部分凝结在那块巨大的、不可复制的土地上。土地是永久产权，而建筑会折旧，这是根本差异。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.