Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

136 Malcana Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,344 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/51
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1,334 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1188/2836
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1,399 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75482/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1,342 sqft

136 Malcana Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Malcana Street): Around Average. Ranked #19 out of 51 (ਟਾਪ 37%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,334 sqft.
  • Neighborhood Level (River East): Around Average. Ranked #1,188 out of 2,836 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 1,399 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,482 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

413k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/51
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ391.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1078/2836
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ401.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

68621/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ390.1k

136 Malcana Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Malcana Street): Around Average. Ranked #21 out of 51 (ਟਾਪ 41%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 391.9k.
  • Neighborhood Level (River East): Around Average. Ranked #1,078 out of 2,836 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 401.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #68,621 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1980

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/51
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1980

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

748/2836
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1976

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

65485/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1966

136 Malcana Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Malcana Street): Around Average. Ranked #22 out of 51 (ਟਾਪ 43%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1980.
  • Neighborhood Level (River East): Above Average. Ranked #748 out of 2,836 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 1976.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #65,485 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,002 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/51
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ6,245 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1592/2836
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ7,084 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

60814/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ6,570 sqft

136 Malcana Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Malcana Street): Above Average. Ranked #14 out of 51 (ਟਾਪ 27%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,245 sqft.
  • Neighborhood Level (River East): Around Average. Ranked #1,592 out of 2,836 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 7,084 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #60,814 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 71%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 58%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 48%

136 Malcana Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

136 Malcana Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 136 Malcana Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

特点与吸引力

  • 均衡无短板：该房屋在面积、估值、房龄和地块大小上，于街道、社区和全市三个维度均处于“平均或略高于平均”水平，没有明显短板，属于市场中的稳健型资产。
  • 地块相对宽敞：在所在街道上，土地面积排名前27%（6,002平方英尺），优于街道平均水平，提供了相对更多的户外空间或扩建潜力。
  • 房龄在社区内有优势：建于1980年，在River East社区内排名前26%，比社区平均房龄（1976年）更新，意味着可能拥有更现代的管线或结构。
  • 明确的估值基准：41.3万加元的评估价在各级比较中均高于平均估值，为房屋的市场价值提供了清晰的数据支撑，降低了定价的不确定性。

适合人群

  • 首购族或务实型买家：房屋各项指标均衡，避免了极端的老旧或昂贵，是踏入房产市场或追求“够用就好”的稳妥选择。
  • 厌恶波动、追求稳定的投资者：该房产历史表现（如2017年售价）和当前评估均显示其价值走势平稳，抗波动性较强，适合作为保值型资产配置。
  • 对土地有潜在需求者：相较于同街其他房屋拥有更大的地块，适合未来考虑加建、打造花园或需要更多户外活动的家庭。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这套房子真正的“性价比”体现在哪里？
它并非某项指标突出，而是“木桶效应”中那块没有短板的板。在街道、社区和城市三级比较中，它罕见地在面积、估值、房龄和地块四个核心维度上全部达到或超过平均水平。这意味着你支付的价格买到的是一套在各方面都经得起数据推敲的资产，而非为某个单一亮点支付过高溢价。

2. 评估价高于街道和城市平均水平，这是优势还是隐患？
这更像是一把双刃剑。优势在于，官方评估的高价值通常意味着更坚实的抵押贷款基础和抗跌能力。隐患则在于，这可能预示着其地税账单也会相应更高。购房者需要计算，为这“高于平均”的估值所支付的潜在额外持有成本，是否在其长期预算之内。

3. 1980年建的房子，在 Winnipeg 算老吗？
在温尼伯全市范围内（平均房龄1966年），它算“中年”。但在其所在的River East社区（平均房龄1976年），它属于“较新”的梯队。这意味着它可能避免了社区里一些更老房屋的潜在问题，但同时，其关键部件（如屋顶、锅炉）可能正进入集中维护或更换期，看房时应重点关注。

4. 上次交易是2017年，这对现在买意味着什么？
2017年以30-35万加元售出，当前评估价41.3万加元，显示其经历了市场周期的增值。更重要的是，长达7年的持有期表明上一任业主并非短期炒卖，房屋可能得到了更持续的维护，社区关系也可能更稳定。这比频繁转手的房子往往隐藏着更少的问题。

5. 数据显示它在各方面都“平均”，这是否意味着缺乏个性？
恰恰相反，这种“平均”正是其最大的个性——它代表了本地房产市场最坚实的中位数基本盘。它不靠滨水、学区或豪华装修等变量来定义价值，其价值根植于最普适的居住指标。对于寻求资产安全性和流通性的买家而言，这种“去个性化”的稳健，本身就是一种稀缺特质。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.