Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

22 Continental Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,056 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/33
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,082 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2213/2836
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1,399 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127831/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1,342 sqft

22 Continental Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Continental Avenue): Above Average. Ranked #8 out of 33 (ਟਾਪ 24%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,082 sqft.
  • Neighborhood Level (River East): Below Average. Ranked #2,213 out of 2,836 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 1,399 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,831 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

375k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/33
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ356.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1646/2836
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ401.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

88243/194458
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ390.1k

22 Continental Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Continental Avenue): Above Average. Ranked #8 out of 33 (ਟਾਪ 24%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 356.4k.
  • Neighborhood Level (River East): Around Average. Ranked #1,646 out of 2,836 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 401.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #88,243 out of 194,458 (ਟਾਪ 45%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1976

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/33
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1976

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1367/2836
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1976

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75164/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1966

22 Continental Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Continental Avenue): Around Average. Ranked #14 out of 33 (ਟਾਪ 42%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1976.
  • Neighborhood Level (River East): Around Average. Ranked #1,367 out of 2,836 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 1976.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,164 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,774 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/33
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ5,623 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1840/2836
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ7,084 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

72350/194458
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ6,570 sqft

22 Continental Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Continental Avenue): Above Average. Ranked #3 out of 33 (ਟਾਪ 9%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,623 sqft.
  • Neighborhood Level (River East): Around Average. Ranked #1,840 out of 2,836 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 7,084 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #72,350 out of 194,458 (ਟਾਪ 37%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 50%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 68%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 55%
2/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 75%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 76%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 61%

22 Continental Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

22 Continental Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 22 Continental Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 街区内的优质地块：占地5,774平方英尺，在同一条街（Continental Avenue）的33套可比房屋中排名第3（前9%），土地面积显著高于街道平均水平。这意味着更大的户外空间和私密性，在此街区属于稀缺资源。
  • 居住面积适中且估值合理：房屋居住面积1,056平方英尺，在所在街道上排名前24%，略高于街道平均水平。其37.5万加元的评估价值在街道上排名前24%，高于街道平均水平，但在社区和全市范围内处于中等水平，表明其估值主要受益于地块价值和街道层面的相对优势，而非过度溢价。
  • 稳定的社区与建筑年代：建于1976年，与所在街道、社区的平均建造年份完全一致，是典型的River East社区成熟期住宅。近两次转售记录（2016年、2017年）显示其价格区间稳定，在市场波动中表现出抗跌性。

适合人群

  • 注重土地价值的长期持有者：看重土地面积和街区相对地位，而非房屋内部面积大小，适合计划未来扩建或享受宽敞院落的买家。
  • 寻求社区稳定性的买家：房屋在建造年份、估值等方面与社区整体情况高度一致，适合偏好成熟、稳定社区环境，不希望房产特征过于偏离社区主流的购房者。
  • 预算有限的升级买家：对于希望从公寓或更小住宅升级，且预算在37.5万加元左右的买家，该房产提供了高于同街道平均水平的土地和合理的居住空间，是进入River East社区的务实选择。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子最大的优势是什么，数据上看不出来？
它的最大优势是“街区内的相对稀缺性”。在同一条Continental Avenue上，它的土地面积排名前10%，而居住面积和估值排名前25%。这意味着你以接近街道平均的价格，获得了显著大于多数邻居的地块。这种“地块价值优势”在老旧社区中通常是增值潜力的关键。

2. 评估价值比街道平均高，这是好事吗？
这需要辩证看待。好的一面是，它反映了该房产在街道中的相对优势（可能源于地块、维护或历史交易）。但需注意，其在更广的社区和全市范围内估值仅为中等水平。这表明其溢价高度本地化，若街道整体环境发生变化，估值波动可能大于社区平均房产。

3. 房子建于1976年，这是个问题吗？
这既是挑战也是机会。挑战在于，房屋核心系统（如电路、管道、屋顶）可能已接近或达到预期寿命，需预留检修或更新预算。机会在于，1976年是该社区建筑集中年份，意味着当地承包商对同期房屋的常见问题非常熟悉，维修经验和配件获取可能更便捷，长期维护成本反而可能更可控。

4. 历史售价显示2016年和2017年都曾转手，这值得担心吗？
频繁转手不一定意味着房屋有问题。更应关注其售价在300,350加元区间内保持稳定，且两次销售排名（在街道/社区/全市的百分位）均有小幅提升。这暗示在2016-2017年市场上升期，该房产价值得到了稳步认可，而非被抛售。

5. 与参考房产相比，它的真正定位是什么？
与列表中附近房产对比（如58 Continental Ave面积更大、估值更高；其他街道房产面积更小或估值更低），该房产处于一个“中间定位”。它不具备社区内高端房产的规模，但以相近估值提供了优于多数街坊的地块。它适合那些将“土地”优先级置于“室内面积”之上的买家，是追求性价比和长期土地资产的选择。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters