Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

55 Tiverton Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮ4 Level Split

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,645 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/30
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1,444 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1048/3617
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1,410 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

45128/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1,342 sqft

55 Tiverton Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Tiverton Bay): Around Average. Ranked #10 out of 30 (ਟਾਪ 33%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,444 sqft.
  • Neighborhood Level (River Park South): Above Average. Ranked #1,048 out of 3,617 (ਟਾਪ 29%). The neighborhood average for this group is 1,410 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #45,128 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

476k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/30
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ448.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1202/3617
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ447.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46289/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ390.1k

55 Tiverton Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Tiverton Bay): Above Average. Ranked #7 out of 30 (ਟਾਪ 23%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 448.1k.
  • Neighborhood Level (River Park South): Around Average. Ranked #1,202 out of 3,617 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 447.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,289 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1986

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/30
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1986

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1287/3617
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1990

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

52253/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1966

55 Tiverton Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Tiverton Bay): Above Average. Ranked #2 out of 30 (ਟਾਪ 7%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1986.
  • Neighborhood Level (River Park South): Around Average. Ranked #1,287 out of 3,617 (ਟਾਪ 36%). The neighborhood average for this group is 1990.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #52,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,095 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/30
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ5,953 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

429/3617
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ5,447 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

31759/194458
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ6,570 sqft

55 Tiverton Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Tiverton Bay): Above Average. Ranked #6 out of 30 (ਟਾਪ 20%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,953 sqft.
  • Neighborhood Level (River Park South): Above Average. Ranked #429 out of 3,617 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 5,447 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #31,759 out of 194,458 (ਟਾਪ 16%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 38%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 24%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 21%

55 Tiverton Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

55 Tiverton Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 55 Tiverton Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著：房屋居住面积1,645平方英尺，在整条街、社区及全市范围内均超过平均水平，尤其土地面积达7,095平方英尺，在社区内排名前12%，提供了充足的户外空间与扩建潜力。
  • 房龄相对较新：建于1986年，在同一条街上排名前7%，结构状态可能优于周边许多同龄房产，减少了大规模维修的隐忧。
  • 价值稳定且具竞争力：评估价值47.6万加元，在街道和全市范围高于平均水平，但社区内处于中游，显示其定价在区域内合理，不易出现价值透支。
  • 区位参照清晰：与周边多条街道的房产数据直接对比，显示该房产在土地面积和房龄上具有明确优势，属于“地块较大且房屋较新”的稀缺组合。

适合人群

  • 成长型家庭：居住空间和土地面积都高于平均水平，适合需要房间和户外活动空间的家庭。
  • 长期持有者：房龄在街上排名靠前，且土地面积优势明显，长期持有下土地增值潜力高于社区内紧凑地块。
  • 注重性价比的升级买家：评估价值在社区内处于平均范围，但实际居住和土地空间优于多数同类房产，适合从较小户型升级、寻求更多空间但预算敏感的买家。
  • 对数据敏感的理性投资者：各项指标均有明确排名和对比，适合依赖客观数据而非单纯社区印象做决策的买家。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这套房产最大的隐性优势是什么？
不是居住面积或评估价值，而是其土地面积（7,095平方英尺）在社区内排名前12%。这意味着它可能拥有更大的后院、侧院或更宽松的建筑覆盖率，未来加建、挖泳池或分割地块的潜力高于社区内近九成的房产。

2. 与隔壁房子相比，它真的更值吗？
数据显示，在同一条Tiverton Bay街上，该房产在土地面积、评估价值和房龄三项关键指标上均排名前20%。尤其是房龄排名前7%，说明整条街上比它更新的房子极少，这对于建于1980年代的社区来说是一个隐蔽的价值点。

3. 评估价值47.6万加元，在社区里算贵还是便宜？
在River Park South社区内，它的评估价值仅排在33%的位置，属于中等偏上。但值得注意的是，它的土地面积却排在前12%。这意味着你支付的是接近社区平均的价格，但获得的土地资源却远高于平均，可能存在“价值错配”。

4. 1986年建的房子，会不会有很多隐患？
数据提供了一个重要参照：在同一条街上，它的房龄排名第二新（前7%）。这意味着整条街的房子平均也建于1986年，甚至更早。因此，相比周边，它并不算“老”，反而可能因为稍新几年而避免了周边某些房产已出现的老化问题。

5. 如果考虑未来转手，最有力的卖点会是什么？
不是室内面积，而是土地。该房产土地面积在社区内排名前12%，在全市也排名前16%。在成熟社区中，大面积地块日益稀缺。未来转手时，可以强调“社区内罕见的大地块房源”，吸引看重户外空间或重建潜力的买家，而非仅仅对比卧室数量。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.