独立屋

91 Sidebottom Drive

地下室有，已装修

游泳池无

车库连体车库

建筑类型Two Storey

地图

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社区成交统计

River Park South

解读：展示「river park south」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

数据摘要（Winnipeg / river park south / 独立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $400K–$450K，约占 29.8%。第二集中段为 $450K–$500K（约 19.0%）；前两名合计约 48.8%。同口径下成交笔数合计约 121 笔（用于校验样本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面积

1,835 sqft

同一街道排名

26/38

前68%

平均1,898 sqft

同一区域排名

610/3617

前17%

平均1,410 sqft

整个全市排名

30857/194458

前16%

平均1,342 sqft

91 Sidebottom Drive：居住面积分析

街道范围（Sidebottom Drive）：接近平均. 在共 38 套中排第 26 名（前68%）。该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,898 sqft。
社区范围（River Park South）：高于平均. 在共 3,617 套中排第 610 名（前17%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,410 sqft。
全市范围（温尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 30,857 名（前16%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

54.4万

同一街道排名

24/38

前63%

平均55.5万

同一区域排名

592/3617

前16%

平均44.7万

整个全市排名

26157/194458

前13%

平均39万

91 Sidebottom Drive：评估总价（地税）分析

街道范围（Sidebottom Drive）：接近平均. 在共 38 套中排第 24 名（前63%）。该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 55.5万。
社区范围（River Park South）：高于平均. 在共 3,617 套中排第 592 名（前16%）。该社区范围内同类房源平均约为 44.7万。
全市范围（温尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 26,157 名（前13%）。全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

2013

同一街道排名

3/38

前8%

平均2013

同一区域排名

143/3617

前4%

平均1990

整个全市排名

16926/194458

前9%

平均1966

91 Sidebottom Drive：建造年份分析

街道范围（Sidebottom Drive）：高于平均. 在共 38 套中排第 3 名（前8%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 2013。
社区范围（River Park South）：极优. 在共 3,617 套中排第 143 名（前4%）。该社区范围内同类房源平均约为 1990。
全市范围（温尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 16,926 名（前9%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

4,828 sqft

同一街道排名

11/38

前29%

平均4,914 sqft

同一区域排名

2170/3617

前60%

平均5,447 sqft

整个全市排名

115972/194458

前60%

平均6,570 sqft

91 Sidebottom Drive：土地面积分析

街道范围（Sidebottom Drive）：高于平均. 在共 38 套中排第 11 名（前29%）。该街道同类可比房源的土地面积平均约为 4,914 sqft。
社区范围（River Park South）：接近平均. 在共 3,617 套中排第 2,170 名（前60%）。该社区范围内同类房源平均约为 5,447 sqft。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 115,972 名（前60%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

91 Sidebottom Drive暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。