Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

99 Horrox Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮCabover

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,417 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/46
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1,395 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

578/1712
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1,288 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

67523/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1,342 sqft

99 Horrox Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Horrox Bay): Around Average. Ranked #21 out of 46 (ਟਾਪ 46%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,395 sqft.
  • Neighborhood Level (Riverbend): Around Average. Ranked #578 out of 1,712 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 1,288 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #67,523 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

453k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/46
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ442.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

441/1712
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ410.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

54181/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ390.1k

99 Horrox Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Horrox Bay): Around Average. Ranked #17 out of 46 (ਟਾਪ 37%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 442.7k.
  • Neighborhood Level (Riverbend): Above Average. Ranked #441 out of 1,712 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 410.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #54,181 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2000

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/46
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1999

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

526/1712
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1993

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

34331/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1966

99 Horrox Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Horrox Bay): Above Average. Ranked #11 out of 46 (ਟਾਪ 24%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1999.
  • Neighborhood Level (Riverbend): Around Average. Ranked #526 out of 1,712 (ਟਾਪ 31%). The neighborhood average for this group is 1993.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #34,331 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,258 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/46
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ4,757 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1229/1712
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ5,255 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

135982/194458
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ6,570 sqft

99 Horrox Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Horrox Bay): Around Average. Ranked #24 out of 46 (ਟਾਪ 52%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,757 sqft.
  • Neighborhood Level (Riverbend): Below Average. Ranked #1,229 out of 1,712 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 5,255 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #135,982 out of 194,458 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 70%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 44%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 39%

99 Horrox Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

99 Horrox Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 99 Horrox Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 均衡的居住面积：房屋居住面积1,417平方英尺，在街道、社区和全市范围内均处于平均水平，空间实用性强，符合主流需求。
  • 突出的资产价值：评估价值45.3万加元，在社区和全市层面均高于平均水平（分别超过平均价值约10%和16%），显示出较强的资产保值和增值潜力。
  • 相对较新的房龄：建于2000年，房龄在街道和全市范围内属于较新水平（优于全市82%的同类型房屋），意味着可能面临的大修问题较少，维护成本相对较低。
  • 紧凑的地块布局：土地面积4,258平方英尺，在社区内小于平均水平，但因此带来了更易打理的后院，适合追求低维护生活的买家。

适合人群

  • 首次置业或小家庭：面积适中，房龄较新，维护负担小，适合寻求稳定首套住房或小型家庭。
  • 注重资产价值的投资者：评估价值显著高于市价基准，在Riverbend社区内价值排名前26%，适合看重长期资本增值的买家。
  • 偏好现代且省心的业主：房屋建于2000年，相比温尼伯大量建于1966年左右的房屋，潜在老化问题更少，适合不希望投入大量精力翻修的居住者。
  • 忙碌的专业人士：地块面积适中偏小，修剪和维护草坪等户外工作较少，能节省时间。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 这房子看起来各方面都“平均”，值得买吗？
    它的“平均”恰恰是优势。居住面积、地块大小都贴合本地主流需求，意味着未来转售时更容易被市场接受。而其评估价值却明显高于社区和全市平均，说明在“平均”的硬件下，它拥有被低估的资产属性。

  2. 土地面积比社区平均小，是硬伤吗？
    不一定。更小的地块（4,258平方英尺 vs 社区平均5,255平方英尺）意味着更低的地税基数和更少的户外维护工作（如除草、打理）。对于不想在园艺上花费太多时间或金钱的买家来说，这反而是一个实用特点。

  3. 房屋建于2000年，有哪些潜在的隐藏成本？
    2000年左右的房屋，需要重点关注可能到达寿命末期的原始设备，如热水器、屋顶（如果从未更换过）、以及早期的高效能暖通空调系统。建议验房时特别检查这些项目。

  4. 评估价值比上次成交价（2017年售于35-40万加元）高了不少，现在买是否在高位？
    其当前45.3万加元的评估价值，在社区内排名前26%，在全市排名前28%，这显示了官方机构对其价值的认可。与2017年相比的增值，部分反映了社区整体升值。重点应对比当前要价与近期（2024-2025年）可比房屋的实际成交价，而非七年前的数据。

  5. 在Riverbend社区内，这个位置有什么独特之处？
    数据显示，在同一条Horrox Bay街上，该房屋的评估价值排名（第17/46）优于其居住面积排名（第21/46）和土地面积排名（第24/46）。这表明在该街道上，这栋房子可能因其具体位置、景观或地块形状等因素，被赋予了比其物理尺寸更高的价值。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.